Aller directement au contenu
Logo de Brantjes Makelaars Assendelft

Kaaikhof 206

1567JP Assendelft • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Assendelft

Galerie de photos

Kaaikhof 206 Assendelft
Photo 27
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijk wonen op de bovenste verdieping mét balkon op het zuidwesten? Én alles is gestuukt! Of je nu op zoek bent naar een gelijkvloerse woning, je allereerste koopwoning, een stapje terug wilt doen in woonoppervlakte of juist verlangt naar wat meer ruimte – hier kan dat allemaal. Op de bovenste etage van dit verzorgde complex vind je appartement nummer 206 – een netjes onderhouden en verrassend ruim 3 kamer appartement dat klaarstaat voor een nieuwe eigenaar. Zodra je binnenstapt, voel je direct de ruimte: de royale hal geeft toegang tot de verschillende vertrekken en leidt je vanzelf naar het hart van de woning – de lichte en opvallend ruime woonkamer. Hier is meer dan genoeg plek voor een comfortabele zithoek én een flinke eettafel. Aansluitend vind je de halfopen keuken, uitgerust met praktische inbouwapparatuur zoals een combi-oven, vaatwasser en brede lades voor extra opbergruimte – ideaal voor de kookliefhebber! Maar de ware blikvanger? Dat is toch echt het ruime balkon! Niet elk appartement in dit complex heeft een buitenruimte, maar dit appartement wél. Gelegen op het zuidwesten is dit dé plek om te genieten van de zon, een goed boek of een zomerse borrel met uitzicht. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is royaal bemeten en biedt meer dan genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De tweede kamer is verrassend ruim en perfect te gebruiken als werkkamer, logeerkamer of zelfs een walk-in-closet. De badkamer is keurig verzorgd en voorzien van een dubbele wastafel en een comfortabele inloopdouche – alles in een frisse, neutrale stijl. Het toilet is separaat en bevindt zich in de hal – wel zo prettig voor jou én je gasten. En alsof dat nog niet genoeg is, beschikt dit appartement ook over een aparte was-/bergruimte. Ideaal voor het plaatsen van je wasmachine en droger, én perfect voor het opbergen van voorraad of schoonmaakspullen. En heb je nog extra spullen zoals seizoensspullen of een fiets? Geen probleem – op de begane grond beschik je over een eigen berging! - Bouwjaar: 2010 - Woonoppervlakte: 78 m² - Balkon: Gelegen op het zuidwesten - Energielabel: A Het appartement is gelegen boven winkelcentrum ‘De Saen’, waar je terechtkunt voor al je dagelijkse boodschappen. Denk aan een Albert Heijn, Vomar, een slager en een bakker. Ook is er een eigen gezondheidscentrum aanwezig – alles dichtbij en superhandig! Op loopafstand vind je het NS-station, waarmee je in minder dan 20 minuten in hartje Amsterdam staat. Liever met de auto? Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A8 en A9 ben je ook zo in Haarlem, Alkmaar of Amsterdam – binnen ongeveer 20 minuten. Parkeren is hier uitstekend geregeld: het parkeerdek is ’s avonds uitsluitend toegankelijk voor bewoners via een afstandsbediening. Zo parkeer je altijd gemakkelijk vlak voor de deur. Het complex beschikt verder over een centraal trappenhuis met intercomsysteem, postkasten en een liftinstallatie. En wil je even naar buiten? In de directe omgeving van Saendelft zijn er volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten – én je vindt er diverse sportcomplexen voor een actieve lifestyle. Bijzonderheden: - Gelegen op de bovenste verdieping – dus geen bovenburen!; - Ruim en licht appartement met logische indeling; - Zonnig balkon op het zuidwesten; - Grote woonkamer en moderne keuken met inbouwapparatuur; - Keurige badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel; - Twee slaapkamers, waaronder een zeer ruime hoofdslaapkamer; - Handige was-/bergruimte; - Lift aanwezig in het complex; - Servicekosten bedragen € 177,13 per maand; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 379.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 388.940

2,78%

Annuellement

%

€ 18.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 379.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Contenu
266 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-07-2025
Date de vente
24-09-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1567

Google Maps

Assendelft sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Assendelft

Chiffres de logement et de quartier dans Assendelft

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Assendelft. En 2025 étaient 25.310 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 470.045.

Résidents

25.310

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 470.045

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

619

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Assendelft
Année Résidents
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Assendelft
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Niveau d'enseignement

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origine des habitants (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.077

Étiquette B

1.154

Étiquette C

1.075

Étiquette G

541

Étiquette A+++

461

Étiquette D

364

Étiquette A+

361

Étiquette F

251

Étiquette E

250

Étiquette A++

181

Étiquette A++++

163

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Assendelft
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 743 • Électricité: 3.034

Huurwoning

Gaz: 550 • Électricité: 2.360

Koopwoning

Gaz: 761 • Électricité: 3.064

Appartement

Gaz: 444 • Électricité: 1.766

Tussenwoning

Gaz: 595 • Électricité: 2.774

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 869 • Électricité: 3.476

Activité dans Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Nombre total d'établissements: 3.265

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Assendelft
Période Délits
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Assendelft.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Assendelft

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer maisons in Assendelft

Voir plus d'habitations dans cette ville.