Aller directement au contenu
Logo de Brantjes Makelaars Assendelft

Kaasmaker 16

1566RE Assendelft • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Assendelft

Galerie de photos

Kaasmaker 16 Assendelft
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Rustig wonen in Assendelft met volop leefruimte binnen én buiten! Deze fijne hoekwoning is gelegen in een autoluw hofje, uitsluitend toegankelijk voor bestemmingsverkeer. Hierdoor woon je hier in alle rust en veiligheid, met weinig verkeer en een prettige woonomgeving. Een ideale plek voor gezinnen, starters én iedereen die waarde hecht aan comfortabel wonen in een rustige setting. Via de verzorgde voortuin betreed je de woning. In de hal vind je toegang tot de verschillende vertrekken op de begane grond. Vanuit hier kom je in de lichte en sfeervolle woonkamer, die dankzij de prettige indeling en een oppervlakte van circa 27 m² volop ruimte biedt voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eettafel. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een aangename woonbeleving. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, praktisch ingedeeld en voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser en een koelkast-vriezercombinatie. Een fijne plek om te koken met voldoende werk- en opbergruimte. Via de woonkamer bereik je middels de schuifpui de achtertuin, zonder twijfel één van de grootste pluspunten van deze woning. De maar liefst 17 meter diepe achtertuin, met een totale oppervlakte van circa 90 m², is gelegen op het zuidoosten en biedt daardoor volop zon gedurende de dag. Dankzij de royale afmetingen zijn de mogelijkheden eindeloos: meerdere terrassen, een speelruimte voor kinderen, een groene tuin met borders of zelfs een buitenkeuken behoren hier tot de opties. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en extra opslag. Daarnaast beschikt de woning op de begane grond aan de achterzijde over een extra functionele ruimte, ingericht als wasruimte/berging. Deze ruimte biedt plaats aan de wasmachine en droger en is daarnaast uitermate geschikt voor extra opslag of bijvoorbeeld een tweede koelkast of vriezer. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning, is ruim opgezet, geschikt voor een tweepersoonsbed en beschikt over een praktische inbouwkast. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens van goed formaat en bieden volop mogelijkheden als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. De badkamer is compleet en comfortabel ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafel en een toilet op de verdieping, wat extra gemak biedt voor het hele gezin. Kortom: een ruime en lichte woning met een praktische indeling, gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie, en voorzien van een uitzonderlijk diepe en zonnige tuin. Een heerlijke plek waar je je direct thuis zult voelen. - Bouwjaar: 1984 - Woonoppervlakte: 92 m² - Perceeloppervlakte: 176 m² eigen grond - Energielabel: C De woning is ideaal gelegen in een rustige zijstraat van de Dorpsstraat, waar alleen bestemmingsverkeer komt. Dit maakt het een perfecte locatie voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar een veilige en serene omgeving. Tegelijkertijd zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar, waardoor je met de auto binnen een half uur in steden zoals Amsterdam, Zaandam, Alkmaar en Haarlem bent. Ook de badplaats Wijk aan Zee ligt op slechts een korte rit van je nieuwe thuis. Hierdoor geniet je van het beste van beide werelden: de rust van een dorpse omgeving en de nabijheid van stedelijke voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Bijzonderheden: - Hoekwoning in een autoluw hofje; - Ruime en lichte woonkamer; - L-vormige keuken aan de voorzijde; - Waskamer op de begane grond; - Drie slaapkamers op de verdieping; - Badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en toilet; - Zeer ruime achtertuin van 90 m² op het zuidoosten; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

2,78%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Superficie du terrain
176 m²
Contenu
321 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-01-2026
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1566

Google Maps

Assendelft sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Assendelft

Chiffres de logement et de quartier dans Assendelft

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Assendelft. En 2025 étaient 25.310 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 470.045.

Résidents

25.310

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 470.045

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

619

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Assendelft
Année Résidents
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Assendelft
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Niveau d'enseignement

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origine des habitants (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.077

Étiquette B

1.154

Étiquette C

1.075

Étiquette G

541

Étiquette A+++

461

Étiquette D

364

Étiquette A+

361

Étiquette F

251

Étiquette E

250

Étiquette A++

181

Étiquette A++++

163

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Assendelft
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 743 • Électricité: 3.034

Huurwoning

Gaz: 550 • Électricité: 2.360

Koopwoning

Gaz: 761 • Électricité: 3.064

Appartement

Gaz: 444 • Électricité: 1.766

Tussenwoning

Gaz: 595 • Électricité: 2.774

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 869 • Électricité: 3.476

Activité dans Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Nombre total d'établissements: 3.265

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Assendelft
Période Délits
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Assendelft.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Assendelft

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer maisons in Assendelft

Voir plus d'habitations dans cette ville.