Aller directement au contenu
Logo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

Kaasmaker 20

1566RE Assendelft • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Krommenie

Galerie de photos

Kaasmaker 20 Assendelft
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Starters opgelet! Nieuw in de verkoop: Kaasmaker 20 in Assendelft Op zoek naar een sfeervolle en goed onderhouden woning in een kindvriendelijke buurt? Dan is dit jouw kans! Deze charmante tussenwoning met royale, zonnige achtertuin ligt in het geliefde Assendelft-Zuid, midden in een groene, rustige woonwijk. Voor wie houdt van wonen in een natuurlijke en gemoedelijke omgeving, is dit echt een pareltje. Vanuit de straat loop je zo de polder in en geniet je van het weidse uitzicht over het prachtige Zaanse landschap. De wijkjes rond de historische Dorpsstraat staan bekend om hun rustige sfeer en kindvriendelijke karakter, een ideale plek om een gezin te starten of verder te laten groeien. Wat kun je verwachten van deze woning? Een echt familiehuis met drie ruime slaapkamers, een lichte en tuingerichte woonkamer met schuifpui, en een zonnige tuin op het zuidoosten. De woning is keurig onderhouden en instapklaar. Dankzij de centrale ligging ten opzichte van de Randstad, met Amsterdam, Haarlem en Schiphol op korte rijafstand en de nabijheid van strand en natuur, woon je hier heerlijk rustig met alle voordelen van de stad binnen handbereik. Indeling van de woning Begane grond: Via de ruime voortuin kom je binnen in de hal met garderobe, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is licht en sfeervol dankzij de tuingerichte opstelling, laminaatvloer en gezellige haard. Via de schuifpui stap je direct de zonnige tuin in. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. Via een extra hal aan de tuinzijde heb je toegang tot een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en nog een extra achterdeur naar de tuin. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie fijne slaapkamers en de badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche. De zichtbare houten balken geven de slaapkamers extra karakter en sfeer. Voor de handige bergruimte is er nog een een praktische vliering aanwezig. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor je hier de hele dag heerlijk van de zon kunt genieten. Achterin de tuin staat een ruime schuur met dubbele deuren, ideaal voor fietsen en tuinspullen. Parkeren: Voldoende parkeergelegenheid rondom de woning. Over de ligging en buurt Deze fijne eengezinswoning ligt aan een rustige straat in een van de sfeervolle wijkjes langs de oude Dorpsstraat. Op loopafstand vind je het uitgestrekte polderlandschap: perfect voor een avondwandeling of een momentje rust in de natuur. De dorpskern van Assendelft met winkels, supermarkten en horeca ligt op slechts vijf minuten fietsen. Ook zijn er diverse basisscholen in de buurt, en middelbare scholen zijn eenvoudig bereikbaar per fiets of OV. De bushalte ligt op slechts 290 meter afstand! En met de auto ben je zo op de snelweg of op het strand, dat ligt namelijk op maar 15 kilometer afstand. Kenmerken van de woning • Netjes onderhouden gezinswoning met 3 slaapkamers • Zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidoosten • Tuingerichte woonkamer • Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt • Perfecte uitvalsbasis richting Amsterdam, Haarlem en Schiphol • Energielabel: C • Volledig eigendom

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Superficie du terrain
132 m²
Contenu
322 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
51 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-07-2025
Date de vente
03-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1566

Google Maps

Assendelft sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Assendelft

Chiffres de logement et de quartier dans Assendelft

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Assendelft. En 2025 étaient 25.310 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 470.045.

Résidents

25.310

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 470.045

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

619

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Assendelft
Année Résidents
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Assendelft
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Niveau d'enseignement

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origine des habitants (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.077

Étiquette B

1.154

Étiquette C

1.075

Étiquette G

541

Étiquette A+++

461

Étiquette D

364

Étiquette A+

361

Étiquette F

251

Étiquette E

250

Étiquette A++

181

Étiquette A++++

163

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Assendelft
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 743 • Électricité: 3.034

Huurwoning

Gaz: 550 • Électricité: 2.360

Koopwoning

Gaz: 761 • Électricité: 3.064

Appartement

Gaz: 444 • Électricité: 1.766

Tussenwoning

Gaz: 595 • Électricité: 2.774

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 869 • Électricité: 3.476

Activité dans Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Nombre total d'établissements: 3.265

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Assendelft
Période Délits
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Assendelft.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Assendelft

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer maisons in Assendelft

Voir plus d'habitations dans cette ville.