Aller directement au contenu
Logo de Brantjes Makelaars Assendelft

Landmeter 101

1566MR Assendelft • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Assendelft

Galerie de photos

Landmeter 101 Assendelft
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim, gasloos en boordevol mogelijkheden – dit is de kans om jouw droomwoning te creëren. In het waterrijke en geliefde Saendelft in Assendelft staat deze verrassend ruime tussenwoning met vijf slaapkamers en een verzorgde achtertuin. Perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar wooncomfort, duurzaamheid en een prettige buurt met alle voorzieningen in de buurt. We nemen je graag mee door de woning: Via de ruime en lichte hal stap je de gezellige woonkamer binnen. De grote schuifpui zorgt niet alleen voor veel natuurlijk licht, maar verbindt binnen met buiten op een prettige manier. De woonkamer is ruim genoeg voor een comfortabele zithoek én een royale eethoek. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, waar je met gemak een echte woonkeuken kunt creëren. Ideaal voor gezellige diners of lange ontbijtochtenden met uitzicht op de straat. Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers, waarvan twee zeer ruim zijn. De kamer aan de voorzijde beschikt bovendien over een Frans balkon, wat zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer. De moderne badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, een ligbad, een inloopdouche én – heel praktisch – het toilet is separaat. De tweede verdieping biedt nog eens twee royale kamers die uitstekend dienst kunnen doen als slaapkamers, werkkamers of hobbyruimtes. Ook deze kamers zijn groot genoeg voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Op de overloop is een handige plek gecreëerd voor de wasmachine en droger, netjes weggewerkt en goed bereikbaar. De achtertuin is verzorgd aangelegd met stijlvolle plantenbakken en een strak betegeld terras. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging met elektra – perfect voor fietsen, gereedschap of seizoensspullen. De tuin is ook bereikbaar via een achterom, wat zorgt voor extra gemak. De woning is in 2002 gebouwd en goed geïsoleerd met vloer-, dak-, muur- en dubbele beglazing. Verwarming vindt plaats via stadsverwarming, wat de woning volledig gasvrij maakt. Bovendien is er een WTW-installatie aanwezig, wat zorgt voor een prettig en energiezuinig binnenklimaat. Hierdoor beschikt de woning over een A+ energielabel. Kortom: Landmeter 101 is een nette, duurzame en ruime gezinswoning op een fijne locatie, vlakbij scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Bouwjaar: 2002 woonoppervlakte: 132 m² perceeloppervlakte 132 m² eigen grond energielabel: A+ De woning ligt aan een autoluwe straat, met aan de voorzijde een fietspad dat zorgt voor een rustige, veilige en groene woonomgeving. Ideaal voor gezinnen met jonge kinderen of wie simpelweg houdt van wonen zonder verkeersdrukte voor de deur. In de directe omgeving vind je meerdere basisscholen op loopafstand, wat de ochtendspits een stuk relaxter maakt. Voor de dagelijkse boodschappen is het Kaaikhof dichtbij – hier vind je niet alleen supermarkten, maar ook diverse speciaalzaken, zoals een bakker, slager en drogist. Alles wat je nodig hebt, gewoon om de hoek. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. Vanaf Saendelft ben je binnen 20 minuten in Zaandam en ongeveer 25 minuten in Amsterdam, dankzij de goede aansluiting op de uitvalswegen (A8, A9 en A10). Reis je liever met het openbaar vervoer? Station Krommenie-Assendelft ligt op ca. 7 minuten fietsen, en vanaf daar ben je met de trein in 20 minuten op Amsterdam Centraal. Bijzonderheden: - Ruime tussenwoning in het populaire Saendelft; - Gelegen aan een autoluwe straat; - Beschikking over stadverwarming en dus gasloos wonen; - Voorzien van een WTW-installatie - Begane grond wordt verwarmd middel vloerverwarming; - Beschikt over maar liefst vijf slaapkamers; - Zeer nette achtertuin met extra berging; - Centrale ligging; - Opleverging in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 460.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 471.050

2,78%

Annuellement

%

€ 23.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 460.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
132 m²
Contenu
426 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-05-2025
Date de vente
09-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1566

Google Maps

Assendelft sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Assendelft

Chiffres de logement et de quartier dans Assendelft

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Assendelft. En 2025 étaient 25.310 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 470.045.

Résidents

25.310

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 470.045

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

619

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Assendelft
Année Résidents
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Assendelft
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Niveau d'enseignement

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origine des habitants (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.077

Étiquette B

1.154

Étiquette C

1.075

Étiquette G

541

Étiquette A+++

461

Étiquette D

364

Étiquette A+

361

Étiquette F

251

Étiquette E

250

Étiquette A++

181

Étiquette A++++

163

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Assendelft
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 743 • Électricité: 3.034

Huurwoning

Gaz: 550 • Électricité: 2.360

Koopwoning

Gaz: 761 • Électricité: 3.064

Appartement

Gaz: 444 • Électricité: 1.766

Tussenwoning

Gaz: 595 • Électricité: 2.774

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 869 • Électricité: 3.476

Activité dans Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Nombre total d'établissements: 3.265

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Assendelft
Période Délits
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Assendelft.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Assendelft

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer maisons in Assendelft

Voir plus d'habitations dans cette ville.