Aller directement au contenu
Logo de Collectief Makelaars

Pastoor Botsstraat 53

1566DV Assendelft • Noord-Holland

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Amsterdam-Duivendrecht

Galerie de photos

Pastoor Botsstraat 53 Assendelft
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime twee-onder-een-kapwoning met garage in het geliefde Witte Dorp. Aan de rand van de dorpskern, in de populaire en kindvriendelijke wijk ‘het Witte Dorp’, staat deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning in een autoluwe straat met garage, ruime achtertuin en vier volwaardige slaapkamers. Het Witte Dorp staat bekend om zijn rustige en groene karakter dicht bij alle voorzieningen en op korte reisafstand van de grote steden. Speelveldjes, waterpartijen en brede straten bepalen het straatbeeld. Dit is zo’n plek waar kinderen nog op straat spelen, waar je ze zonder zorgen naar buiten laat en waar ze vanzelf vriendjes maken in de buurt. Alle dagelijkse voorzieningen zoals basisscholen, winkels en sportverenigingen liggen op loopafstand. De steden Amsterdam, Haarlem, Alkmaar en het strand zijn binnen 20 minuten met de auto of met het openbaar vervoer bereikbaar. Een huis dat direct goed voelt De woning is instapklaar en biedt een ideale combinatie van rust, volop ruimte en is van alle gemakken voorzien. Tegelijkertijd biedt de woning volop mogelijkheden om naar eigen wens uit te breiden of te verbouwen. De brede entree geeft meteen een prettig gevoel van ruimte en biedt directe toegang tot de lichte, uitgebouwde woonkamer en via een tussendeur naar de garage. Dankzij de grote raampartijen en open indeling ontstaat er een prettig wooncomfort. De houten vloer, de stalen tussendeur en strakke afwerking geven de ruimte een moderne uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, luxe uitgevoerd en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er zicht op de rustige straat en blijft er optimaal contact met de leefruimte. Op de eerste verdieping zijn drie goed bemeten slaapkamers aanwezig. De grootste kamer biedt meer dan genoeg ruimte voor een groot bed en kastruimte, terwijl de andere kamers perfect zijn voor kinderen die hun eigen plek krijgen of als werkkamer. De lichte en moderne badkamer is compleet voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche (90 x 120 cm), dubbele wastafel en hoogwaardige afwerking. De zolderverdieping dient als volwaardige verdieping met een ruime vierde slaapkamer, te gebruiken als ouderslaapkamer, ideaal als werkruimte, als ruime kinderslaapkamer of als logeerkamer. Daarnaast is er opvallend veel bergruimte aanwezig, wat zorgt voor een opgeruimd geheel. De achtertuin is geen standaard achtertuin, maar een plek waar je echt kunt leven. De ruime afmetingen (9 meter breed x 10 meter diep) zijn absoluut een pluspunt. Meerdere terrassen zorgen voor optimale zon- én schaduwmogelijkheden gedurende de dag. Via de tuin is er directe toegang tot de garage. De voortuin met eigen oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden: - Ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning - Woonoppervlakte 131 m² met vier slaapkamers - Uitgebouwde, lichte woonkamer met houten vloer - Grote, brede achtertuin - Garage (21 m²) en parkeren op eigen terrein - Energielabel B en volledig geïsoleerd - Gelegen in het zeer geliefde, kindvriendelijke Witte Dorp Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,04%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
215 m²
Contenu
525 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Aire de la cour arrière
92 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1566

Google Maps

Assendelft sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Assendelft

Chiffres de logement et de quartier dans Assendelft

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Assendelft. En 2025 étaient 25.310 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 470.045.

Résidents

25.310

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 470.045

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

619

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Assendelft
Année Résidents
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Assendelft
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Niveau d'enseignement

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origine des habitants (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.077

Étiquette B

1.154

Étiquette C

1.075

Étiquette G

541

Étiquette A+++

461

Étiquette D

364

Étiquette A+

361

Étiquette F

251

Étiquette E

250

Étiquette A++

181

Étiquette A++++

163

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Assendelft
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 743 • Électricité: 3.034

Huurwoning

Gaz: 550 • Électricité: 2.360

Koopwoning

Gaz: 761 • Électricité: 3.064

Appartement

Gaz: 444 • Électricité: 1.766

Tussenwoning

Gaz: 595 • Électricité: 2.774

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 869 • Électricité: 3.476

Activité dans Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Nombre total d'établissements: 3.265

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Assendelft
Période Délits
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Assendelft.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Assendelft

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer maisons in Assendelft

Voir plus d'habitations dans cette ville.