Aller directement au contenu
Logo de De Woonmeester

Rialen 4

1566XJ Assendelft • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Westzaan

Galerie de photos

Rialen 4 Assendelft
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijk lichte tussenwoning met 3 slaapkamers (voorheen 4) en een garage! Deze leuke woning (woonoppervlak 115 m2) staat op een perceel van 157 m2 in een rustige kindvriendelijke buurt. Kenmerkend voor deze buurt is de ruime opzet, de vele plantsoenen en de directe nabijheid van scholen en winkels. Directe buren aan de voorzijde zijn er niet. Voor de deur is een haag van groen met daarachter speelmogelijkheden voor diverse leeftijden. Vlak om de hoek zijn maar liefst 3 verschillende basisscholen. Een Deka, een Vomar en een AH met daar omheen tal van andere winkels zijn op korte afstand te vinden. Uitvalswegen richting Amsterdam, Zaandam en Alkmaar zijn binnen enkele minuten te bereiken. De woning ligt precies tussen de 2 voetbalclubs en de 2 tennisclubs, die Assendelft rijk is, in. Kortom, hier kun je rustig wonen in een ruim opgezette omgeving met tal van voorzieningen vlak om de hoek! Bent u degene die deze woning gaat (laten) moderniseren en hier met net zo veel plezier gaat wonen als de voormalige eigenaren? Bel of mail voor een afspraak! Indeling: Entree met toegang naar de woonkamer en het toilet. De tuingerichte woonkamer heeft veel licht inval door de grote raampartij. De open keuken is gedateerd, maar wel voorzien van een Bosch combi-oven en een 4-pits gasfornuis. Op de vloer liggen plavuizen en op alle wanden zit grof granol. Via openslaande deuren is toegang tot de patio die is overkapt, maar waarvan het grote dakraam open kan schuiven. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers (voorheen 3) en de badkamer. Aan de achterzijde is van 2 slaapkamers 1 gemaakt. Eventueel kan hier redelijk eenvoudig weer 2 slaapkamers van gemaakt worden. Aan de voorzijde is nog een ruime slaapkamer met daarnaast de badkamer. De badkamer beschikt over een dubbele wastafel, een 2e toilet en een douche. 2e verdieping: Via de vaste trap wordt de 2e verdieping bereikt. De opstelling van de CV (Intergas HRE 36/30) en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger vind je hier achter resp. aan de achter- en voorzijde afgeschermd door een deur. De overloop is voorzien van een dakraam. Verder is hier een grote zolderkamer met aan de achterzijde een groot dakraam. Middels een dakkapel is deze kamer nog flink te vergroten. Onder de schuine kanten is nog veel praktische opbergruimte. Tuin: Aan de voorzijde is een overkapte patio en een ruime garage (6.22m x 2.82m). De achtertuin ligt op het zuidwesten en is dus de hele dag lekker zonnig. Hier zit je in de zomer heerlijk buiten. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 115 m2 (NEN 2580 meetrapport aanwezig) - Bruto vloeroppervlakte 155 m2 - Perceeloppervlakte 157 m2 - Bouwjaar 1973 - Lichte woning met 3 slaapkamers (voorheen 4) - Gezellige overdekte patio aan de voorzijde - Betonnen vloeren - Dubbelglas, dak isolatie en - Energielabel C - Intergas HRE 36/30 CV ketel (bouwjaar 2016; in gebruik genomen in januari 2017) - Garage - Centraal gelegen vlakbij tal van voorzieningen - Oplevering in overleg/kan spoedig Voorbehouden: Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er vanuit gegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, oppervlaktes, etc.) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze uit het geheugen opgediept. De koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn, hij kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. De makelaar kan u desgewenst verwijzen naar de betreffende instanties.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
157 m²
Contenu
398 m³
Espace de stockage externe
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE 36/30A ( combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en patio/atrium
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-08-2025
Date de vente
23-10-2025

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1566

Google Maps

Assendelft sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Assendelft

Chiffres de logement et de quartier dans Assendelft

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Assendelft. En 2025 étaient 25.310 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 470.045.

Résidents

25.310

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 470.045

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

619

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Assendelft
Année Résidents
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Assendelft
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Niveau d'enseignement

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origine des habitants (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.077

Étiquette B

1.154

Étiquette C

1.075

Étiquette G

541

Étiquette A+++

461

Étiquette D

364

Étiquette A+

361

Étiquette F

251

Étiquette E

250

Étiquette A++

181

Étiquette A++++

163

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Assendelft
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 743 • Électricité: 3.034

Huurwoning

Gaz: 550 • Électricité: 2.360

Koopwoning

Gaz: 761 • Électricité: 3.064

Appartement

Gaz: 444 • Électricité: 1.766

Tussenwoning

Gaz: 595 • Électricité: 2.774

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 869 • Électricité: 3.476

Activité dans Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Nombre total d'établissements: 3.265

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Assendelft
Période Délits
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Assendelft.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Assendelft

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer maisons in Assendelft

Voir plus d'habitations dans cette ville.