Aller directement au contenu
Logo de Collectief Makelaars

Rietwijkstraat 13

1566TG Assendelft • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: HVMS
Prix : Meilleur Courtier en Amsterdam-Duivendrecht

Galerie de photos

Rietwijkstraat 13 Assendelft
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen midden in het dorp, een locatie om jarenlang van te genieten. In het hart van Assendelft staat deze verrassend ruime eengezinswoning op een plek waar je eigenlijk zelden iets te koop ziet komen. Rietwijkstraat 13 ligt aan een rustig, groen plantsoen en een doodlopende straat. Een plek waar kinderen nog gewoon buiten spelen, waar buren elkaar kennen en waar het dorpsleven zich letterlijk voor de deur afspeelt. Hier woon je echt centraal: scholen, sportclubs, winkels, speelgelegenheden en een groot park zijn allemaal op loopafstand. En dan zijn er die typisch Assendelftse momenten: de jaarlijkse kermis, de wielerronde die langs de woning trekt, de kortebaan met paarden en de gezellige feesttent op het plantsoen. Het is levendig wanneer het kan, rustig wanneer het mag. De woning Deze tussenwoning uit 1969 heeft een woonoppervlakte van maar liefst 119 m², beschikt over vijf slaapkamers en is gebouwd op een fijne, overzichtelijke locatie. De woning is netjes onderhouden, maar zoekt een nieuwe eigenaar die het leuk vindt om stap voor stap te moderniseren en er echt zijn of haar thuis van te maken. Dankzij spouwmuurisolatie, vloerisolatie, schelpen in de kruipruimte en grotendeels dubbele beglazing beschikt de woning over energielabel C, een solide basis voor de toekomst. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met een eenvoudig toilet. De royale doorzonwoonkamer voelt prettig licht aan en is voorzien van een houten vloer. De keuken is modern en functioneel, uitgerust met inbouwapparatuur en biedt toegang tot de aangebouwde bijkeuken. Hier vind je de wasmachineaansluiting, extra bergruimte en een achterom. Eerste verdieping Op de eerste etage zijn drie goed bemeten slaapkamers en een eenvoudige maar complete badkamer met douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping De zolderverdieping is aan beide zijden vergroot met twee dakkapellen, wat zorgt voor verrassend veel ruimte. Op de voorzolder is plek voor een werk- of studeerhoek en aan weerszijden bevinden zich nog twee slaapkamers. Ideaal voor grotere gezinnen, thuiswerken of logees. Buiten & omgeving Voor de deur is volop parkeergelegenheid en vrij uitzicht over het plantsoen. Doordat er aan één zijde slechts woningen zijn en aan de andere kant groen, voelt het hier ruim en veilig aan. Een heerlijke plek voor jonge gezinnen: kinderen kunnen hier zorgeloos buiten spelen en jij houdt alles makkelijk in de gaten. De steden zijn zowel met de auto als openbaar vervoer goed bereikbaar, net als de stranden van Wijk aan Zee en Castricum. Deze woning is perfect voor jonge stellen of jonge gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, een toplocatie en de mogelijkheid om een huis helemaal naar eigen smaak te maken. De huidige bewoners wonen hier al vele jaren met veel plezier en dat zegt eigenlijk alles over deze plek. Bijzonderheden - Gelegen in het centrum van Assendelft - Rustig plantsoen en doodlopende straat - 119 m² woonoppervlakte - 5 slaapkamers (kan natuurlijk eenvoudig aangepast worden naar 4 slaapkamers) - Twee dakkapellen en aangebouwde bijkeuken - Energielabel C - Volop parkeergelegenheid voor de deur - Per direct beschikbaar Een huis met ruimte, een dorp met karakter en een locatie die je maar zelden tegenkomt. Rietwijkstraat 13 is klaar voor een nieuwe bewoner die hier net zo lang wil blijven als de huidige eigenaren. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
150 m²
Contenu
390 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
74 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-01-2026
Date de vente
14-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1566

Google Maps

Assendelft sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Assendelft

Chiffres de logement et de quartier dans Assendelft

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Assendelft. En 2025 étaient 25.310 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 470.045.

Résidents

25.310

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 470.045

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

619

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Assendelft
Année Résidents
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Assendelft
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Niveau d'enseignement

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origine des habitants (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.077

Étiquette B

1.154

Étiquette C

1.075

Étiquette G

541

Étiquette A+++

461

Étiquette D

364

Étiquette A+

361

Étiquette F

251

Étiquette E

250

Étiquette A++

181

Étiquette A++++

163

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Assendelft
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 743 • Électricité: 3.034

Huurwoning

Gaz: 550 • Électricité: 2.360

Koopwoning

Gaz: 761 • Électricité: 3.064

Appartement

Gaz: 444 • Électricité: 1.766

Tussenwoning

Gaz: 595 • Électricité: 2.774

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 869 • Électricité: 3.476

Activité dans Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Nombre total d'établissements: 3.265

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Assendelft
Période Délits
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Assendelft.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Assendelft

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer maisons in Assendelft

Voir plus d'habitations dans cette ville.