Aller directement au contenu
Logo de Brantjes Makelaars Assendelft

Vlietlaan 26

1566WG Assendelft • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Assendelft

Galerie de photos

Vlietlaan 26 Assendelft
Photo 27
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in het hart van Assendelft met ruimte, licht en volop potentie! Welkom aan de Vlietlaan – een rustige straat midden in het gezellige centrum van Assendelft, waar deze verrassend ruime eengezinswoning op jou wacht. Voor wie graag een woning naar eigen smaak wil moderniseren, is dit een buitenkans. Met een royale voortuin die niet alleen voor een groen welkom zorgt, maar ook veel privacy biedt, begint het woongenot al bij aankomst. Binnen valt direct het vele daglicht op. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij het grote raam aan de voorzijde en de dubbele openslaande deuren aan de achterzijde. Hier ervaar je een fijne sfeer en een prettige indeling. Aansluitend vind je de L-vormige keuken aan de tuinzijde: praktisch van formaat en met mogelijkheden om naar wens te vernieuwen of uit te breiden. Op de eerste verdieping vind je drie goed ingedeelde slaapkamers. Twee van deze kamers zijn opvallend ruim, bieden meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast én een werkplek, en zijn daarnaast voorzien van handige inbouwkasten die zorgen voor extra opberggemak. De derde kamer is compacter, maar daardoor juist ideaal als kinderkamer, thuiswerkplek of bijvoorbeeld een inloopkast – multifunctioneel en naar eigen wens in te richten. De badkamer bevindt zich ook op deze verdieping. Deze is functioneel ingedeeld met een douche, wastafel en toilet. De ruimte is een perfecte basis voor wie op termijn wil moderniseren of uitbreiden. De tweede verdieping is een echte verrassing. Door de brede dakkapel is deze verdieping volwaardig te gebruiken als extra slaapkamer, logeerkamer of zelfs studio-ruimte. Dankzij de hoeveelheid licht en het vrije uitzicht voelt het hier aangenaam en open aan. Aan de achterzijde vind je de technische ruimte met de cv-installatie, en er is een praktische opstelling gecreëerd voor de wasmachine en droger. En dan is er nog de achtertuin – een fijne buitenruimte met volop mogelijkheden. Of je nu houdt van lang tafelen met vrienden, ontspannen loungen in de zon of een veilige speelplek zoekt voor kinderen: hier kan het allemaal. De tuin is diep genoeg om verschillende zones te creëren, bijvoorbeeld een eettafel op het terras, een speelhoek achterin en wat groen of bloembakken voor extra sfeer. Helemaal achterin vind je een praktische fietsenberging – ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of seizoensspullen. Wil jij deze woning in het echt bekijken? Neem dan snel contact op – we laten je graag alle mogelijkheden zien! - Bouwjaar: 1966 - Woonoppervlakte: 107 m² - Perceeloppervlakte: 162 m² eigen grond - Energielabel: C De woning is gelegen aan de rustige Vlietlaan, midden in het hart van Assendelft. Een centrale plek met volop voorzieningen in de directe omgeving. Zo zijn meerdere supermarkten op loopafstand te vinden – ideaal voor je dagelijkse boodschappen. Ook diverse basisscholen liggen slechts enkele minuten verderop, wat deze locatie uitermate geschikt maakt voor (jonge) gezinnen. Sportliefhebbers zitten hier eveneens goed: verschillende sportverenigingen en recreatiemogelijkheden zijn met een korte fietstocht eenvoudig bereikbaar. Of je nu houdt van voetbal, tennis of fitness – je hebt volop keuze in de buurt. Qua bereikbaarheid zit je hier ook uitstekend. Op loopafstand vind je een bushalte met directe verbindingen richting onder meer Zaandam en Amsterdam. Reis je liever met de auto? Dan ben je in no-time op de uitvalswegen richting de A8 en A9. Kortom: een fijne, rustige woonomgeving met een centrale ligging en alle voorzieningen dichtbij. Bijzonderheden: - Gelegen in het populaire centrum van Assendelft; - De woning beschikt over een royale voortuin, wat zorgt voor extra privacy en een groene entree; - De lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen én openslaande deuren naar de achtertuin; - Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met handige inbouwkasten; - De tweede verdieping is uitgerust met een brede dakkapel, waardoor een volwaardige extra slaapkamer is ontstaan; - Gelegen aan een rustige en autoluwe straat in het centrum van Assendelft; - Voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportclubs en openbaar vervoer zijn allemaal binnen handbereik; - Oplevering kan spoedig. Interesse in dit huis? Neem dan contact op met je eigen NVM-aankoopmakelaar. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 399.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.340

2,78%

Annuellement

%

€ 19.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
162 m²
Contenu
353 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
58 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-07-2025
Date de vente
19-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1566

Google Maps

Assendelft sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Assendelft

Chiffres de logement et de quartier dans Assendelft

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Assendelft. En 2025 étaient 25.310 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 470.045.

Résidents

25.310

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 470.045

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

619

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Assendelft
Année Résidents
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Assendelft
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Niveau d'enseignement

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origine des habitants (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.077

Étiquette B

1.154

Étiquette C

1.075

Étiquette G

541

Étiquette A+++

461

Étiquette D

364

Étiquette A+

361

Étiquette F

251

Étiquette E

250

Étiquette A++

181

Étiquette A++++

163

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Assendelft
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 743 • Électricité: 3.034

Huurwoning

Gaz: 550 • Électricité: 2.360

Koopwoning

Gaz: 761 • Électricité: 3.064

Appartement

Gaz: 444 • Électricité: 1.766

Tussenwoning

Gaz: 595 • Électricité: 2.774

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 869 • Électricité: 3.476

Activité dans Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Nombre total d'établissements: 3.265

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Assendelft
Période Délits
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Assendelft.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Assendelft

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer maisons in Assendelft

Voir plus d'habitations dans cette ville.