Aller directement au contenu
Logo de Brantjes Makelaars Assendelft

W.M. Dudokstraat 15

1567GS Assendelft • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Assendelft

Galerie de photos

W.M. Dudokstraat 15 Assendelft
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wow! Dit is nog eens écht een ruim familiehuis in Parkrijk Assendelft Wonen in Parkrijk betekent wonen in een moderne, kindvriendelijke en autoluwe omgeving. Aan de W.M. Dudokstraat 15 vind je dit royale gezinshuis met een woonoppervlakte van maar liefst 182 m². Hier geniet je van een zee aan ruimte, een eigen oprit met inpandige garage, een zonnige tuin van 84 m² en optimale privacy doordat er geen woningen direct achter de tuin grenzen. Bij aankomst parkeer je gemakkelijk op je eigen oprit of zet je jouw fiets in de inpandige garage. Via de hal stap je de royale woonkamer binnen, waar meteen de ruimte en het licht opvallen. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en creëren een open, uitnodigende sfeer. Er is volop ruimte voor een royale zithoek én een grote eettafel, zodat je zowel voor dagelijkse gezelligheid als voor diners met vrienden en familie altijd genoeg plek hebt. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze is echt royaal van opzet en perfect uitgerust voor kookliefhebbers. Je beschikt hier over een moderne inductiekookplaat, een handige Quooker-kraan, een oven én een combi-oven, plus een overvloed aan werkblad. Koken wordt hier een feest – van snelle ontbijtjes tot uitgebreide diners. De eerste verdieping telt drie zeer ruime slaapkamers. De master bedroom is indrukwekkend groot, met een oppervlakte van meer dan 21 m². Hier heb je alle ruimte voor een kingsize bed, een royale kastenwand en zelfs nog een kaptafel. De twee overige slaapkamers zijn uitstekend in te delen als kinder-, logeer- of werkkamer. Deze verdieping is bovendien voorzien van twee badkamers – een absoluut pluspunt voor grotere gezinnen of logees. De eerste badkamer beschikt over een wastafel, toilet en een comfortabele inloopdouche. De tweede badkamer is uitgerust met een jacuzzi, wastafel en toilet, ideaal voor een ontspannen avond. Het grote voordeel is dat deze badkamer en suite is aan de master bedroom. Twee badkamers is geen overbodige luxe voor een groot gezin! Op de bovenste verdieping word je opnieuw verrast door de ruimte. Hier vind je een ruime vierde slaapkamer, die net zo goed dienst kan doen als thuiswerkplek of hobbykamer. Daarnaast is er een grote overloop én een bijzonder royale wasruimte met volop opbergruimte. Dit maakt de woning niet alleen groot, maar ook bijzonder praktisch ingedeeld. Extra opbergruimte nodig voor seizoensspullen? Geen enkel probleem: boven de wasruimte bevindt zich een ideale berging! Via de woonkamer stap je de zonnige achtertuin in. Met een ligging op het zuidwesten en een oppervlakte van circa 84 m² is dit een heerlijke plek om volop te genieten van de middag- en avondzon. De tuin is netjes aangelegd en dankzij de vrije ligging – zonder directe achterburen – geniet je hier van optimale rust en privacy. Een eigen berging maakt het plaatje compleet. Zie jij jezelf al neerploffen in de royale woonkamer, koken in de ruime keuken of genieten van lange zomeravonden in de zonnige tuin? W.M. Dudokstraat 15 biedt het allemaal. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf hoeveel ruimte, comfort en privacy deze woning te bieden heeft! - Bouwjaar: 2010 - Woonoppervlakte: 182 m² - Perceeloppervlakte: 308 m² eigen grond - Energielabel: A De woning ligt in Parkrijk, een moderne en geliefde woonwijk in Assendelft. Deze wijk staat bekend om de ruime opzet, het vele groen en de kindvriendelijke sfeer. De straat zelf is autoluw, waardoor kinderen hier veilig buiten kunnen spelen en buurtbewoners optimaal van de rust kunnen genieten. Het is een plek waar buren elkaar nog kennen en waar jong en oud zich direct thuis voelt. Voor gezinnen is de ligging ideaal. In de directe omgeving vind je meerdere basisscholen en een middelbare school, evenals kinderopvanglocaties en diverse sportverenigingen. Ook zijn er volop speelplekken en wandelmogelijkheden in de buurt. Voor de dagelijkse boodschappen fiets je eenvoudig naar winkelcentrum De Saen, waar je terechtkunt bij verschillende supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden. Van een snelle boodschap tot een gezellig avondje uit: alles is dichtbij. Ook de bereikbaarheid is uitstekend geregeld. Station Krommenie-Assendelft ligt op korte loopafstand en biedt snelle treinverbindingen naar Zaandam en Amsterdam. Binnen circa 20 minuten sta je op Amsterdam Centraal, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor forenzen. Met de auto zit je eveneens goed: binnen enkele minuten rijd je de A8 op richting Amsterdam of Alkmaar. Daarnaast zijn steden als Haarlem en Alkmaar eenvoudig bereikbaar en ligt ook luchthaven Schiphol op een comfortabele afstand. Maar ook Krommenie en Heemskerk zijn per fiets goed te bereiken. Daarmee profiteer je hier van een centrale ligging met volop mogelijkheden, terwijl je toch woont in een rustige en groene omgeving. Bijzonderheden - Eigen oprit en inpandige garage; - Ruime en lichte woonkamer; - Keuken is volledig vernieuwd in 2020; - De woning beschikt over vier slaapkamers (een vijfde of zesde slaapkamer is mogelijk te creëren); - Twee badkamers op verdieping; - Tuin van 84 m² op het zuidwesten; - Vrije ligging achter, veel privacy; - Autoluwe en kindvriendelijke straat in Parkrijk; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 735.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 751.550

3,04%

Annuellement

%

€ 36.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 735.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
182 m²
Superficie du terrain
208 m²
Contenu
696 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
84 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Heteluchtverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-09-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1567

Google Maps

Assendelft sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Assendelft

Chiffres de logement et de quartier dans Assendelft

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Assendelft. En 2025 étaient 25.310 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 470.045.

Résidents

25.310

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 470.045

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

619

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Assendelft
Année Résidents
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Assendelft
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Niveau d'enseignement

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origine des habitants (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.077

Étiquette B

1.154

Étiquette C

1.075

Étiquette G

541

Étiquette A+++

461

Étiquette D

364

Étiquette A+

361

Étiquette F

251

Étiquette E

250

Étiquette A++

181

Étiquette A++++

163

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Assendelft
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 743 • Électricité: 3.034

Huurwoning

Gaz: 550 • Électricité: 2.360

Koopwoning

Gaz: 761 • Électricité: 3.064

Appartement

Gaz: 444 • Électricité: 1.766

Tussenwoning

Gaz: 595 • Électricité: 2.774

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 869 • Électricité: 3.476

Activité dans Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Nombre total d'établissements: 3.265

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Assendelft
Période Délits
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Assendelft.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Assendelft

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer maisons in Assendelft

Voir plus d'habitations dans cette ville.