Résidents
25.310
Dernière année: 2025
W.M. Dudokstraat 40
1567GS Assendelft • Noord-Holland
Vendu
Galerie de photos
Description
Van top tot teen vernieuwd: wonen met een wow-factor in stijl en luxe! Welkom bij de W.M. Dudokstraat 40 in Assendelft: een royale woning met een woonoppervlakte van maar liefst 173 m², in 2023 volledig vernieuwd en verbouwd. Alles is tot in detail afgewerkt en ademt luxe, stijl en comfort. Hier hoef je alleen nog maar je koffers uit te pakken. Bij binnenkomst word je direct verrast door de royale hal. De visgraat pvc-vloer met vloerverwarming, strak gestuucte wanden en hoge witte plinten zetten meteen de toon. Via de stalen deur bereik je de woonkamer: een lichte en sfeervolle leefruimte waar de openslaande deuren zorgen voor een prachtige verbinding met de tuin. Er is volop ruimte voor een grote eettafel én een royale hoekbank – ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. Aan de voorzijde vind je de keuken, die werkelijk een eyecatcher is. Het grote kookeiland is uitgerust met een inductieplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker-kraan, dubbele oven, een koffiecorner en een stijlvol natuurstenen werkblad. Dankzij de barfunctie is dit de perfecte plek waar koken en samenzijn samenkomen. Weet je wat dat luxe gevoel écht compleet maakt? Elke verdieping in de woning is voorzien van vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal strak afgewerkt en in dezelfde hoogwaardige stijl als beneden. Dankzij de goede afmetingen is er in iedere kamer voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een kastenwand. De moderne badkamer, volledig vernieuwd in 2023, voelt aan als een luxe spa. Hier geniet je van een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel en een toilet – de perfecte plek om je dag ontspannen te beginnen of juist in alle rust af te sluiten. De tweede verdieping biedt nog meer wooncomfort. Hier is een praktische wasruimte fraai weggewerkt en daarnaast een royale kamer die nu wordt gebruikt als luxe inloopkast. Uiteraard kun je deze verdieping ook uitstekend inzetten als vierde slaapkamer, werkkamer of logeerruimte. Via de openslaande deuren in de woonkamer stap je de tuin in. Deze is netjes aangelegd en gunstig gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Daarnaast beschik je over twee praktische fietsenbergingen en een handige achterom. Een buitenruimte die zowel uitnodigt om te ontspannen als om gezellig samen te zijn. Zie jij jezelf al helemaal wonen in deze fantastische woning? Plan dan snel jouw bezichtiging in! Kerngegevens - Bouwjaar: 2008 (volledig vernieuwd in 2023) - Woonoppervlakte: 173 m² - Perceeloppervlakte: 175 m² eigen grond - Energielabel: A De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met veel speelgelegenheden en groen. Op slechts enkele minuten loopafstand vind je het winkelcentrum Kaaikhof, met twee grote supermarkten en diverse speciaalzaken zoals een bakker, slager en bloemist. Ook scholen zijn dichtbij: meerdere basisscholen en middelbare scholen bevinden zich op korte fietsafstand — ideaal voor gezinnen met kinderen. Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Vanaf de W.M. Dudokstraat 40 loop je binnen tien minuten naar station Krommenie-Assendelft. Vanaf dit station ben je met de trein in ongeveer 13 minuten in Zaandam en in circa 26 minuten in Amsterdam. Met de auto bereik je Zaandam in ongeveer 10 minuten en Amsterdam in circa 21 minuten, afhankelijk van het verkeer. Zo is woon-werkverkeer of een dagje uit snel en eenvoudig geregeld! Bijzonderheden - Zeer luxe eindwoning van 173 m² woonoppervlak; - De volledige woning is voorzien van vloerverwarming; - In 2023 volledig vernieuwd en verbouwd; - Luxe leefkeuken met kookeiland; - Moderne badkamer uit 2023; - Vier slaapkamers, waarvan één nu ingericht als inloopkast; - Ruime, lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin; - Netjes aangelegde tuin op het zuidoosten met twee fietsenbergingen en achterom; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
Prêt immobilier berekenen
€ 689.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 704.630
3,04%
Annuellement
%
€ 34.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 689.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, eindwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 175 m²
- Contenu
- 562 m³
- Espace de stockage externe
- 11 m²
- Aire de la cour arrière
- 66 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2010
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 08-09-2025
- Date de vente
- 23-02-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- frans balkon
- en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Assendelft sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Assendelft
Chiffres de logement et de quartier dans Assendelft
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Assendelft. En 2025 étaient 25.310 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 470.045.
Moyenne WOZ
EUR 470.045
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
619
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 24.230 |
| 2022 | 24.310 |
| 2023 | 24.510 |
| 2024 | 24.865 |
| 2025 | 25.310 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.780 |
| 2022 | EUR 380.164 |
| 2023 | EUR 448.384 |
| 2024 | EUR 470.100 |
| 2025 | EUR 470.045 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.240
0-15: 4.930
15-25: 3.490
25-45: 6.355
45-65: 7.300
Niveau d'enseignement
Hoger
5.500
Praktisch
4.840
Middelbaar
8.560
Origine des habitants (2025)
Europa
1.625
Nederland
18.190
Buiten Europa
5.495
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.789
Appartementen
1.583
Tussenwoningen
4.630
Vrijstaande woningen
1.138
Twee-onder-één-kap woningen
1.002
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
73
1900 tot 1925
363
1925 tot 1950
432
1950 tot 1970
1.310
1970 tot 1980
329
1980 tot 1990
755
1990 tot 2000
1.027
2000 tot 2010
3.396
2010 tot 2020
873
2020 en later
644
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
5.077
Étiquette B
1.154
Étiquette C
1.075
Étiquette G
541
Étiquette A+++
461
Étiquette D
364
Étiquette A+
361
Étiquette F
251
Étiquette E
250
Étiquette A++
181
Étiquette A++++
163
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 954 | 3.151 |
| 2021 | 1.041 | 3.256 |
| 2022 | 793 | 3.040 |
| 2023 | 694 | 2.871 |
| 2024 | 680 | 2.926 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 743 • Électricité: 3.034
Huurwoning
Gaz: 550 • Électricité: 2.360
Koopwoning
Gaz: 761 • Électricité: 3.064
Appartement
Gaz: 444 • Électricité: 1.766
Tussenwoning
Gaz: 595 • Électricité: 2.774
Vrijstaande woning
Gaz: 1.230 • Électricité: 3.843
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 869 • Électricité: 3.476
Activité dans Assendelft (2025)
Handel en HORECA
455
Nijverheid en energie
670
Zakelijke dienstverlening
815
Overheid, onderwijs en zorg
530
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
305
Financiele diensten en onroerendgoed
150
Cultuur, recreatie en overige diensten
275
Nombre total d'établissements: 3.265
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 38 |
| jan 2026 | 63 |
| jul 2025 | 47 |
| jun 2025 | 51 |
| mei 2025 | 53 |
| mrt 2025 | 55 |
| nov 2024 | 48 |
| nov 2025 | 68 |
| okt 2024 | 40 |
| okt 2025 | 48 |
| sep 2024 | 46 |
| sep 2025 | 55 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Assendelft.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Assendelft
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Assendelft?
Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?
De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Assendelft?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?
In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.
Meer maisons in Assendelft
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Eifel 19
1567KD Assendelft
€ 889.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 186 m²
- Superficie du terrain
- 268 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Dorpsstraat 176 B
1566AS Assendelft
€ 300.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 52 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Mediterraan 24
1566SW Assendelft
€ 475.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zonzijde 6
1567BN Assendelft
€ 579.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 114 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Valkhofpark 22
1567HK Assendelft
€ 550.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 114 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Smeeke Ven 171
1566CJ Assendelft
€ 375.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Dorpsstraat 818
1566EV Assendelft
€ 750.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 458 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dokter Bonstraat 94
1566KZ Assendelft
€ 375.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Chambres de coucher
- 4
