Aller directement au contenu
Logo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

Zwarte Ring 153

1567KK Assendelft • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Beste HV
Prix : Meilleur Courtier en Krommenie

Galerie de photos

Zwarte Ring 153 Assendelft
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle, eigentijds ingerichte, ruime eengezinswoning, als middenwoning in een blok van drie woningen. Deze mooie INSTAPKLARE woning is uitstekend onderhouden en voorzien van een voortuin en onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkappingen. Je treft hier een ruime, uitgebouwde woonkamer met schouw en open haard aan en een open keuken. Het huis beschikt over maar liefst 5 royale slaapkamers. Ideaal voor een gezin waar iedereen van ruimte houdt. Kom deze prachtige woning dus snel bezichtigen! We nemen je mee: • Woongenot: 140,3 m2 • Ruime, lichte woonkamer met schouw en open haard • Brede pui met openslaande deuren naar de tuin • Taatsdeur • Mooie houten vloer • L-vormige keuken met inbouwapparatuur • Vloerverwarming op eerste en tweede verdieping verdieping • Mooi sanitair met o.a. een ligbad • 5 royale slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen • Dakkapel voor- en achterzijde • Rustige ligging met vrij uitzicht • Gelegen in een centraal gelegen, kindvriendelijke buurt Loop je met ons mee? Begane grond: Via de grotendeels betegelde voortuin bereiken we de voordeur van de woning. Entree met meterkast en bergkast met louvredeuren, garderobe, sfeervol eigentijds zwevend toilet met fonteintje en via een donkere taatsdeur toegang tot de diepe woonkamer met open keuken. De royale, uitgebouwde woonkamer is tuingericht en voorzien van een strakke schouw met open haard. Hier is plaats voor een ruime zithoek. Aan de achterzijde tref je een hoge, brede raampartij aan met openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde is de L-vormige keuken te vinden. De keuken heeft witte fronten en is volledig uitgerust met inbouwapparatuur. In de buurt van de keuken is plaats voor een grote eettafel. Op de begane grond houten vloerdelen met daaronder vloerverwarming en de muren zijn deels strak en deels decoratief afgewerkt. Eerste verdieping: Via de gestoffeerde trap bereik je de overloop van deze verdieping waar drie slaapkamers en de badkamer zijn te vinden. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een brede raampartij, de twee overige slaapkamers zijn aan de achterzijde te vinden en de badkamer ligt centraal op de verdieping. In de ruime badkamer tref je een badmeubel met wastafel, een zwevend toilet, een designradiator, een inloopdouche met hand- en regendouche en een ligbad aan. Alle kamers zijn keurig en stijlvol afgewerkt. Tweede verdieping: Hier zijn de twee overige slaapkamers te vinden en op de overloop is plaats voor technische installatie en de aansluiting voor het witgoed. Deze verdieping heeft zowel aan de voor- als aan de achterzijde een dakkapel. Verder tref je hier nog bergruimte aan. Tuin: De woning heeft een voortuin en een onderhoudsvriendelijke, goed verzorgde en beschutte achtertuin voorzien van een berging en diverse overkappingen. Er is hier ruimte genoeg om verschillende loungeplekken te organiseren en buiten te eten in de zomermaanden. Kinderen kunnen hier heerlijk veilig spelen. Parkeren: Er is parkeerruimte rond de woning. Ken je de omgeving al? Deze ruime, uitstekend onderhouden woning (2008) ligt aan een rustige weg in de kindvriendelijke wijk Assendelft Noord. Je vindt het winkelcentrum, met daarin diverse supermarkten, op loopafstand van de woning. Kinderopvang, diverse basisscholen en voortgezet onderwijs zijn lopend of met de fiets binnen korte tijd te bereiken. Ook het Westpark is vlakbij en het sportcomplex De Omzoom bevindt zich op enkele minuten fietsen. Verder vind je in de wijk diverse restaurants en de benodigde medische voorzieningen. Zowel de bushalte als het NS-station Krommenie-Assendelft bevinden zich op loop- of fietsafstand. Met de trein ben je in 13 minuten in het centrum van Zaandam, in 25 minuten op Amsterdam Centraal en in iets meer dan een halfuur op Schiphol. Met de auto rijd je in enkele minuten naar de provinciale weg N8, die een snelle verbinding vormt naar de snelwegen A9 en A8 (en aansluitend de ring A10). Goed om te weten: • Sfeervolle, ruime INSTAPKLARE eengezinswoning met voor- en achtertuin • 5 royale slaapkamers • Energielabel: A • Supermarkten, scholen en kinderopvang op loopafstand • Voldoende sport- en recreatiemogelijkheden in de buurt • Uitstekend openbaar vervoer, o.a. naar Amsterdam Centraal en Schiphol • Uitvalswegen goed bereikbaar • Volle eigendom

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
132 m²
Contenu
500 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-04-2025
Date de vente
16-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1567

Google Maps

Assendelft sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Assendelft

Chiffres de logement et de quartier dans Assendelft

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Assendelft. En 2025 étaient 25.310 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 470.045.

Résidents

25.310

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 470.045

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

619

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Assendelft
Année Résidents
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Assendelft
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Niveau d'enseignement

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origine des habitants (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.077

Étiquette B

1.154

Étiquette C

1.075

Étiquette G

541

Étiquette A+++

461

Étiquette D

364

Étiquette A+

361

Étiquette F

251

Étiquette E

250

Étiquette A++

181

Étiquette A++++

163

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Assendelft
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 743 • Électricité: 3.034

Huurwoning

Gaz: 550 • Électricité: 2.360

Koopwoning

Gaz: 761 • Électricité: 3.064

Appartement

Gaz: 444 • Électricité: 1.766

Tussenwoning

Gaz: 595 • Électricité: 2.774

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 869 • Électricité: 3.476

Activité dans Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Nombre total d'établissements: 3.265

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Assendelft
Période Délits
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Assendelft.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Assendelft

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer maisons in Assendelft

Voir plus d'habitations dans cette ville.