Aller directement au contenu
Logo de Frank Gruintjes Makelaars

Daliastraat 44

5721EM Asten • Noord-Brabant

Vendu

€ 459.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 470.030

Prix d'achat /m²: € 3.585

Galerie de photos

Daliastraat 44 Asten
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royaal uitgebouwde hoekwoning met garage/carport op een groot perceel met vrij uitzicht over een speelveldje. Deze goed geïsoleerde gezinswoning ligt op loopafstand van het centrum van Asten in een kindvriendelijke woonwijk. In de loop der jaren is de woning uitgebouwd, waardoor een prachtige woonkeuken en een extra vierde slaapkamer zijn gerealiseerd. Een instapklare woning met een groot woonoppervlak die door de goede isolatie, vloerverwarming en 12 (PV) zonnepanelen is voorzien van de hedendaagse gebruiksgemakken. De woning bevindt zich in een kindvriendelijke en rustige wijk met basisschool, speeltuintjes, sportvoorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand. Bouwjaar: 1962 Inhoud: 506 m³ Woonoppervlakte: 128 m² Energielabel: A (geldig tot: 22-09-2035) Perceeloppervlakte: 297 m² Begane grond: - Ruime voortuin met oprit/parkeerplaats; - Entree; - Hal voorzien van pvc-vloer met vloerverwarming; - Toilet met fonteintje en wandverwarming; - Meterkast (8 groepen, 3 aardlekschakelaars, PV-groep en krachtgroep) met glasvezelaansluiting; - Sfeervolle woonkamer met pvc-vloer, vloerverwarming, gashaard in sierschouw, stijlvolle plafond-sierlijsten en ensuite-deur naar de woonkeuken; - Royale aangebouwde woonkeuken met een complete keukeninrichting voorzien van inbouwvaatwasser, -koelkast, --vrieskast, -combi-oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en close-in-boiler; - Bijkeuken voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur, unit vloerverwarming en gootsteen; - Zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten voorzien van een aluminium terrasoverkapping en een carport (voorheen garage), die kan worden gebruikt voor het parkeren van de auto of als extra terrasoverkapping. De carport beschikt over een elektrische sectionaaldeur, krachtstroomaansluiting (mogelijkheid voor laadpaal) en een vliering, bereikbaar via een vlizotrap, ideaal voor extra bergruimte; - Fietsenberging; - Tweede oprit aan de zijkant van het perceel. Eerste verdieping: - Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping; - Twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning; - Derde slaapkamer aan de achterzijde van de woning; - Badkamer met ligbad/wihrlpool, inloopdouche met zitje, toilet, wastafelmeubel en elektrische wand- en vloerverwarming; - De overloop en slaapkamers zijn voorzien van pvc-vloerafwerking. Tweede verdieping: - Bereikbaar middels vaste trap; - Overloop met opstelling CV-ketel (Nefit HR Combi, 2010) en omvormer PV (zonne-)panelen (SolarEdge); - Vierde slaapkamer met bergruimte onder de knieschotten; - Tweede verdieping is eind jaren '90 voorzien van een dakopbouw waardoor de vierde slaapkamer is gerealiseerd. Algemeen: - De woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie; - De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing; - De woning is in 2022 voorzien van 12 PV-panelen in eigendom; - Zowel de begane grond als de badkamer is voorzien van vloerverwarming; - In 2024 is de CV-ketel volledig gerenoveerd; - De woning beschikt over een nieuw energielabel A, geldig tot 22-09-2035; - Eigen oprit aan de voorkant en aan de zijkant van de woning; - NEN 2580 Meetrapport aanwezig; - Gelegen op korte loopafstand van de gezellige dorpskern van Asten, met een volledig winkelaanbod, diverse horecagelegenheden en het winkelcentrum Midas. - De woning bevindt zich in een kindvriendelijke en rustige wijk, met scholen en openbaar vervoer (bushaltes) op korte afstand. Overige informatie: De presentatie van de woning is samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze presentatie is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de presentatie zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 459.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 470.030

2,78%

Annuellement

%

€ 22.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 459.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
297 m²
Contenu
506 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Aire de la cour arrière
107 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, elektrische verwarming, gashaard, muurverwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5721

Google Maps

Carte de Asten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Asten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Asten. En 2025 étaient 13.780 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 424.154.

Résidents

13.780

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 424.154

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.609

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

504

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Asten
Année Résidents
2021 13.240
2022 13.530
2023 13.635
2024 13.685
2025 13.780

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Asten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 313.823
2022 EUR 347.572
2023 EUR 385.103
2024 EUR 399.755
2025 EUR 424.154

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.445 0-15: 1.975 15-25: 1.505 25-45: 3.210 45-65: 3.650

Niveau d'enseignement

Hoger

2.670

Praktisch

2.780

Middelbaar

4.050

Origine des habitants (2025)

Europa

1.020

Nederland

11.785

Buiten Europa

960

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.091
Appartementen 1.061
Tussenwoningen 1.942
Vrijstaande woningen 1.406
Twee-onder-één-kap woningen 830

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 140
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.302
1970 tot 1980 1.363
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 627
2000 tot 2010 435
2010 tot 2020 344
2020 en later 494

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.768

Étiquette B

1.249

Étiquette A

1.207

Étiquette D

587

Étiquette F

343

Étiquette G

306

Étiquette A+++

192

Étiquette E

161

Étiquette A+

117

Étiquette A++

117

Étiquette A++++

31

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Asten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.336 3.257
2021 1.464 3.277
2022 1.137 3.052
2023 950 2.892
2024 916 2.983

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 906 • Électricité: 2.539

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.214

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.204

Appartement

Gaz: 519 • Électricité: 1.917

Tussenwoning

Gaz: 752 • Électricité: 2.394

Vrijstaande woning

Gaz: 1.419 • Électricité: 4.096

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.023 • Électricité: 2.960

Activité dans Asten (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 415
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 1.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Asten
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 78
jul 2025 51
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 50
okt 2024 37
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 43

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Asten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Asten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Asten?

Asten telt in 2025 ongeveer 13.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Asten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Asten is in 2025 circa € 424.154.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten ligt rond € 29.609 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Asten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 504 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Asten?

In Asten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.942 woningen.

Meer maisons in Asten

Voir plus d'habitations dans cette ville.