Aller directement au contenu
Logo de Gerry Kanters Makelaardij

Holleberg 2

5721DM Asten • Noord-Brabant

Vendu

€ 855.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 873.950

Prix d'achat /m²: € 4.830

Galerie de photos

Holleberg 2 Asten
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Erg mooi gelegen vrijstaande woning met hoogwaardig afwerkingsniveau en efficiënte indeling. Deze goed onderhouden woning ligt op een perceel van ruim 1.000 m2. In de onder architectuur aangelegde tuin bevindt zich een stijlvolle overkapping met berging. De ligging is uniek: u woont er aan een groot groen park. Als u dit park oversteekt, loopt u de Polderse Bossen in. Bijzonderheden - Deze woning is gebouwd in 1994. Dak-, muur- en vloerisolatie zijn toegepast en de gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Er zijn 37 zonnepanelen en de volledige woning is voorzien van ledlampen. Deze woning heeft energielabel A. - Ruime woonkamer met fijne lichtinval door grote ramen. Er zijn twee schuifpuien aanwezig die rechtstreeks toegang geven tot de tuin. - Nette keuken met natuursteenblad en inbouwapparatuur. - Extra kantoorkamer op de begane grond. - 4 grote slaapkamers, een toiletruimte en een ruime badkamer met ligbad en douche op de eerste verdieping. - Garage/berging die van binnenuit te bereiken is. De vloer is gecoat en er zijn dubbele openslaande deuren aanwezig aan de straatzijde. Voor de garage is ruimte om meerdere auto’s op de eigen grond te kunnen plaatsen. - De woning is voorzien van een centraal stofzuigsysteem en een alarminstallatie. - Tuin met overdekt terras en ruime berging. Het pad wat van de woning naar dit overdekt terras loopt, is overdekt. - Groene woonomgeving met op ongeveer 50 meter van de woning, een park met speelvoorzieningen voor kinderen. De Polderse Bossen bevinden zich op circa 200 meter van de woning. - Een basisschool bevindt zich op loopafstand. Het centrum van Asten bereikt u binnen 10 wandelminuten en binnen 5 autominuten rijdt u op de A67. Voorzijde De Holleberg is een doodlopende staat waarin 3 vrijstaande woningen staan. Als u de straat uitloopt bereikt u een groot park. Tegenover de woning ligt een brede groenstrook waarin een monumentale strubben (eik) staat. Een beklinkerde inrit geeft toegang tot de garage/berging, een pad leidt naar de voordeur. In de voortuin staan haagjes en vaste planten. De woning is volledig vrijstaand: u kunt er letterlijk omheen lopen. Links en rechts van de woning zijn afsluitbare poorten aanwezig. INDELING Begane grond De voordeur geeft toegang tot een ruime hal met vide waarin een eikenhouten vloer ligt. De wanden zijn uitgevoerd in kalkzandbreuksteen die getext zijn. In de hal bevindt zich de open trap die toegang geeft tot de eerste verdieping. Naast de voordeur zijn grote ramen aanwezig waardoor de hal een fijne lichtinval heeft. Vanuit de hal heeft u via de vide zicht op de overloop op de eerste verdieping. De hier aanwezige balustrade is uitgevoerd in hardhout. Vanuit de hal heeft u toegang tot het kantoor, de woonkamer, de keuken en het toilet. Toilet Toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De wanden zijn deels betegeld met lichte wandtegels waarboven stuukwerk aanwezig is. Op de vloer liggen donkergrijze tegels, het sanitair is wit van kleur en er is een raampje aanwezig. Kantoorruimte Het kantoor ligt aan de straatzijde van de woning en heeft grote ramen met zicht op het vele groen dat zich aan de voorzijde van de woning bevindt. De eikenvloer is hier doorgelegd, de wanden zijn gestuukt. Deze kamer heeft een afmeting van circa 3.85 x 3.30 meter. Woonkamer Ruime woonkamer met grote ramen in de voor-, achter- en zijgevel. Deze ramen zorgen niet alleen voor een fijne lichtinval maar u kijkt ook uit over de woonstraat en de prachtige tuin die bij deze woning hoort. De ruimteverdeling is erg mooi. De ruimte aan de straatzijde leent zicht uitstekend om er een zithoek in te richten. Hier bevindt zich een stijlvolle gashaard. De eettafel kan uitstekend worden geplaatst aan de tuinzijde. Hier bevinden zich 2 schuifpuien die vrijwel volledig uit glas bestaan; een schuifpui bevindt zich in de achtergevel en de andere bevindt zich in de zijgevel. U kijkt volledig in het groen en ziet nauwelijks bebouwing staan. In het gedeelte tussen de woonkamer en de keuken is een leeshoekje ingericht. Ook in deze woonkamer ligt een eiken plankenvloer. De wanden zijn gestuukt en er is een airco-/ verwarmingsunit aanwezig. Keuken De ruime keuken heeft grote ramen aan de tuinzijde. De keukeninrichting is in een hoekopstelling geplaatst en is voorzien van een natuursteen aanrechtblad. Ingebouwd zijn een 4-pits inductiekookplaat, een koelkast, een magnetron/oven, een stoomoven en een vaatwasser. Boven de gaskookplaat hangt een wasemkap en een close-in boiler zorgt voor direct warm water. In de keuken ligt een tegelvloer. De wanden zijn voorzien van spachtelputz. De keuken is groot genoeg om een eettafel te kunnen plaatsen. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de woonkamer, de bijkeuken en de hal. Bijkeuken Hier ligt een tegelvloer, de wanden zijn deels betegeld met daarboven fijn schuurwerk. Hier vindt u de aansluitingen voor wasmachine en droger en hier is een uitstortgootsteen aanwezig. Vanuit deze bijkeuken heeft u rechtstreeks toegang tot de keuken, de garage/berging en de tuin. Garage/berging De garage is ongeveer 6.35 meter diep en 3.10 meter breed. De wanden zijn uitgevoerd in MBI-steen in schoonmetselwerk en er ligt een gietvloer. Aan de straatzijde bevindt zich openslaande deuren, aan de tuinzijde is een loopdeur aanwezig. Twee ramen in de zijgevel zorgen voor extra lichtinval. Er zijn vaste kasten aanwezig met schuifpanelen. In deze garage hangt ook het centrale stofzuigsysteem. Deze garage is, net als de woning, volledig geïsoleerd en verwarmd. 1e verdieping Via de eikenhouten trap in de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Er ligt Novilon, de wanden zijn deels gestuukt en deels uitgevoerd in kalkzandbreuksteen dat getext is. De deuren geven toegang tot vier slaapkamers, een badkamer en een toiletruimte. Toilet Als het kan is het fijn: het toilet bevindt zich niet in de badkamer maar in een aparte ruimte. De wanden zijn deels betegeld met daarboven stuukwerk. Er zijn een wandcloset en een fonteintje aanwezig. Het sanitair en de wandtegels zijn licht van kleur. Op de vloer liggen grijze tegels. Slaapkamers Er zijn 4 royale slaapkamers. In iedere kamer kan desgewenst een tweepersoonsbed worden geplaatst. Alle slaapkamers hebben grote ramen. In de slaapkamers ligt Novilon, de wanden zijn gestuukt. De ouderslaapkamer heeft 4 mooie dakramen en een extra raam in de zijgevel. In deze kamer bevindt zich een grote kastenwand met leg- en hang mogelijkheden en er is een airco-unit aanwezig. Badkamer Deze nette badkamer heeft een neutrale kleurstelling. U vindt er een ligbad, een douche en een vaste wastafel waarboven een spiegel aanwezig is. De wanden zijn plafond hoog betegeld met lichte wandtegels en er ligt een grijze tegelvloer. Er is een hoekraam aanwezig waardoor licht- en luchtinlaat zijn gewaarborgd. Deze badkamer kan ook mechanisch geventileerd worden. 2e verdieping Een vlizotrap geeft toegang tot een ruime bergzolder op de tweede verdieping. Hier hangt (een van) de omvormer(s), de cv-ketel, de ventilatiebox en hier staat de zonneboiler. U loopt er over een houtenvloer en kijkt er tegen de keurige witte isolatieplaten. TUIN Mooi aangelegd, groen, met mooie terrassen en een verrassend weinig bebouwing in de omgeving; deze tuin is prachtig! Deze tuin werd 5 jaar geleden opnieuw aangelegd. U vindt er brede plantenborders met veel vaste planten. Op diverse plaatsen in de tuin staan groene hagen. Bij het terras wat grenst aan de woning staan enkele platanen. De terrassen en paden zijn voorzien van gebakken klinkers. Aan beiden zijde van de woning zijn afsluitbare poorten aanwezig. Overdekt terras en berging In 2020 werd in de tuin een groot overdekt terras met berging gerealiseerd. Het pad dat naar dit overdekt terras toe loopt, is volledige overdekt. Onder de overkapping vindt u een buitenkeuken en er liggen beige vloertegels. De achterwand is uitgevoerd in schoonmetselwerk. De berging is uitgevoerd in hout en volledig geïsoleerd. Er zijn twee lichtkoepels aanwezig en er ligt een gietvloer. Er is een uitstortgootsteen aanwezig met koudwaterkraan. In deze berging bevindt zich een beregeningsinstallatie (er zijn 5 circuits in de tuin) en hier hangen 2 omvormers. De berging is ten opzichte van het overdekte terras iets teruggeplaatst waardoor er rondom de berging een flinke overstek aanwezig is. Zonnepanelen, zonnecollector en laadpaal Er is een zonnecollector aanwezig (ten behoeve van de zonneboiler) en er zijn 37 zonnepanelen die in 4 partijen werden geplaatst. De 18 panelen (uit 2013 en 2016) hebben een vermogen van 260 Wattpiek per paneel. De omvormer van deze panelen bevindt zich op de 2e verdieping van de woning. In 2019 werden 11 panelen geplaatst met een vermogen van 305 Wattpiek per paneel. In 2023 werden nog 8 panelen toegevoegd (425 Wp). De omvormers voor de panelen uit 2019 en 2023 bevinden zich in de berging. Elektrisch rijden op eigen stroom behoort tot de mogelijkheden. Aan de straatzijde bevindt zich een laadpaal die ter overname wordt aangeboden. Omgeving Deze woning is gelegen in een rustige woonwijk aan de rand van Asten. De woonomgeving is groen en vogelrijk. Het is er heerlijk rustig wonen. Voor wandelliefhebbers is het er ideaal: de Polderse Bossen liggen op steenworp afstand. Het centrum van Asten bevindt zich op ongeveer 1.5 kilometer en is vanuit deze woning eenvoudig te bereiken.

Prêt immobilier berekenen

€ 855.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 873.950

3,04%

Annuellement

%

€ 42.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 855.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
177 m²
Superficie du terrain
1015 m²
Contenu
790 m³
Autre espace intérieur
35 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
55 m²
Espace de stockage externe
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Elektrische boiler, zonneboiler en zonnecollectoren
Chaudière
2012
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-05-2025
Date de vente
27-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5721

Google Maps

Carte de Asten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Asten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Asten. En 2025 étaient 13.780 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 424.154.

Résidents

13.780

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 424.154

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.609

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

504

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Asten
Année Résidents
2021 13.240
2022 13.530
2023 13.635
2024 13.685
2025 13.780

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Asten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 313.823
2022 EUR 347.572
2023 EUR 385.103
2024 EUR 399.755
2025 EUR 424.154

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.445 0-15: 1.975 15-25: 1.505 25-45: 3.210 45-65: 3.650

Niveau d'enseignement

Hoger

2.670

Praktisch

2.780

Middelbaar

4.050

Origine des habitants (2025)

Europa

1.020

Nederland

11.785

Buiten Europa

960

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.091
Appartementen 1.061
Tussenwoningen 1.942
Vrijstaande woningen 1.406
Twee-onder-één-kap woningen 830

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 140
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.302
1970 tot 1980 1.363
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 627
2000 tot 2010 435
2010 tot 2020 344
2020 en later 494

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.768

Étiquette B

1.249

Étiquette A

1.207

Étiquette D

587

Étiquette F

343

Étiquette G

306

Étiquette A+++

192

Étiquette E

161

Étiquette A+

117

Étiquette A++

117

Étiquette A++++

31

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Asten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.336 3.257
2021 1.464 3.277
2022 1.137 3.052
2023 950 2.892
2024 916 2.983

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 906 • Électricité: 2.539

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.214

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.204

Appartement

Gaz: 519 • Électricité: 1.917

Tussenwoning

Gaz: 752 • Électricité: 2.394

Vrijstaande woning

Gaz: 1.419 • Électricité: 4.096

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.023 • Électricité: 2.960

Activité dans Asten (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 415
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 1.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Asten
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 78
jul 2025 51
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 50
okt 2024 37
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 43

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Asten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Asten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Asten?

Asten telt in 2025 ongeveer 13.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Asten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Asten is in 2025 circa € 424.154.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten ligt rond € 29.609 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Asten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 504 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Asten?

In Asten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.942 woningen.

Meer maisons in Asten

Voir plus d'habitations dans cette ville.