Aller directement au contenu
Logo de Tulkens Makelaardij

Hulterman 23

5721MA Asten • Noord-Brabant

Vendu

€ 539.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 551.630

Prix d'achat /m²: € 4.855

Galerie de photos

Hulterman 23 Asten
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Hulterman 23 in Asten staat deze ruime vrijstaand, geschakelde woning te koop. Een huis dat u direct een gevoel van thuiskomen geeft: een lichte woonkamer met serre, een moderne keuken, een slaapkamer en badkamer op de begane grond én twee slaapkamers op de eerste verdieping. Een eigen oprit met toegang tot de garage en een heerlijke privacy-biedende tuin maakt het plaatje compleet. Bijzonderheden: - Vrijstaand wonen met eigen garage en oprit - Levensloopbestendig; slaap- en badkamer op de begane grond - Lichte woonkamer met erker en serre - De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming - Moderne keuken met complete inbouwapparatuur - Ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en tweede toilet. - Twee extra slaapkamers op de eerste verdieping - Zonnige tuin met veel privacy - Rustige, kindvriendelijke ligging nabij de bossen INDELING Begane grond Voorzijde De woning is gelegen aan een fijne brede woonstraat. De wijk grenst aan uitlopers van landelijke gebieden richting de ‘Polderse’ bossen. Doorgaand verkeer is hier zeldzaam, het is vooral bedoeld voor de bewoners, wat bijdraagt aan rust en veiligheid in de straat. De groene voortuin scheidt de woning voldoende af van de straat. Aan de rechterzijde is een eigen oprit met parkeergelegenheid voor de garage. Via een pad aan de linkerzijde van de woning is de overdekte entree bereikbaar. Hal Via de overdekte entree stapt u binnen in de hal met toegang tot de trapopgang en het toilet. Verder is er een garderobe en de meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting). Een fijne binnenkomst die u direct door leidt naar de woonkamer. Toilet Geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Er is mechanische ventilatie. Woonkamer De woonkamer is heerlijk licht dankzij de erker aan de voorzijde en de serre aan de achterzijde. Er is ruimte genoeg voor een gezellige zithoek én een royale eethoek. De serre met schuifpui verbindt binnen moeiteloos met buiten: hier geniet u elk seizoen van uw tuin. Keuken De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en van alle gemakken voorzien. Denk aan een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. In een extra wandkast is de koelkast en combimagnetron ingebouwd. Het granieten werkblad met spoelbak en de praktische indeling maken het een fijne plak om te koken. Vanuit het eetgedeelte is de serre bereikbaar. Een doorgang vanuit de keuken komt uit in een ruimte van waaruit een handige bijkeuken en de slaapkamer toegankelijk zijn. Bijkeuken Hier is bergruimte voor uw proviand in een schuifkastenwand. Tevens zijn er de witgoedaansluitingen en een uitstortgootsteen. Slaapkamer Op de begane grond vindt u ook een ruime slaapkamer. Ideaal voor gelijkvloers wonen, maar ook perfect als gastenkamer, werk- of speelkamer. In de slaapkamer is airconditioning aanwezig. Middels een schuifdeur is de badkamer toegankelijk. Badkamer De badkamer is royaal opgezet en voorzien van een wastafelmeubel, (whirlpool-)ligbad, inloopdouche en een hangcloset. Dankzij de neutrale afwerking voelt deze ruimte licht en fris aan. Verwarming door middel van elektrische vloerverwarming en een design radiator. Er zijn twee (strategische geplaatste) ramen en mechanische ventilatie. Eerste verdieping Overloop De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en een praktische berging/technische ruimte. Technische ruimte Opstelling cv-ketel (Nefit Topline Hr, 2011). Slaapkamers Beide slaapkamers hebben een prettige indeling en goede lichtinval. Perfect als kinderkamers, logeerkamers of om een thuiswerkplek in te richten. Er is een slaapkamer aan de voor- en achterzijde van de woning. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een wastafel. Speels is de hoge nok wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Tuin Via de serre én de garage heeft u directe toegang tot de tuin. De achtertuin is fraai aangelegd en biedt volop privacy. Er is ruimte voor meerdere zithoeken, een terras en groen. Achter in de tuin is een overkapping waar het heerlijk vertoeven is. Naast de overkapping staat een houten tuinhuis voor extra bergruimte. Dankzij de ligging geniet u hier de hele dag van de zon. ALGEMEEN - Een woning met een bijzondere uitstraling - Goed onderhouden en voorzien van 13 zonnepanelen (2020). Energielabel C. - Levensloopbestendig én geschikt voor gezinnen - Woonkamer met serre en veel lichtinval. De erker aan de voorzijde is voorzien van elektrisch bedienbare zonnescreens. - Slaap- en badkamer op de begane grond - Onderhoudsvriendelijke tuin met privacy - Rustige straat in een kindvriendelijke wijk - Heerlijke groene woonomgeving met speelvoorziening voor kinderen en de Polderse bossen met prachtige wandelpaden en mountainbike routes. - Alle voorzieningen van Asten binnen handbereik en uitstekende verbinding met de A67 Een woning die alle comfort biedt, levensloopbestendig is én ruimte heeft voor het hele gezin. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf! De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt. De informatie over deze woning is door Tulkens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Aan de vermelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Tulkens Makelaardij aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 539.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 551.630

3,04%

Annuellement

%

€ 26.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 539.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
319 m²
Contenu
483 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
100 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline Hr (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en whirlpool

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5721

Google Maps

Carte de Asten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Asten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Asten. En 2025 étaient 13.780 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 424.154.

Résidents

13.780

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 424.154

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.609

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

504

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Asten
Année Résidents
2021 13.240
2022 13.530
2023 13.635
2024 13.685
2025 13.780

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Asten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 313.823
2022 EUR 347.572
2023 EUR 385.103
2024 EUR 399.755
2025 EUR 424.154

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.445 0-15: 1.975 15-25: 1.505 25-45: 3.210 45-65: 3.650

Niveau d'enseignement

Hoger

2.670

Praktisch

2.780

Middelbaar

4.050

Origine des habitants (2025)

Europa

1.020

Nederland

11.785

Buiten Europa

960

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.091
Appartementen 1.061
Tussenwoningen 1.942
Vrijstaande woningen 1.406
Twee-onder-één-kap woningen 830

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 140
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.302
1970 tot 1980 1.363
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 627
2000 tot 2010 435
2010 tot 2020 344
2020 en later 494

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.768

Étiquette B

1.249

Étiquette A

1.207

Étiquette D

587

Étiquette F

343

Étiquette G

306

Étiquette A+++

192

Étiquette E

161

Étiquette A+

117

Étiquette A++

117

Étiquette A++++

31

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Asten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.336 3.257
2021 1.464 3.277
2022 1.137 3.052
2023 950 2.892
2024 916 2.983

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 906 • Électricité: 2.539

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.214

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.204

Appartement

Gaz: 519 • Électricité: 1.917

Tussenwoning

Gaz: 752 • Électricité: 2.394

Vrijstaande woning

Gaz: 1.419 • Électricité: 4.096

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.023 • Électricité: 2.960

Activité dans Asten (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 415
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 1.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Asten
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 78
jul 2025 51
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 50
okt 2024 37
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 43

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Asten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Asten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Asten?

Asten telt in 2025 ongeveer 13.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Asten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Asten is in 2025 circa € 424.154.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten ligt rond € 29.609 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Asten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 504 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Asten?

In Asten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.942 woningen.

Meer maisons in Asten

Voir plus d'habitations dans cette ville.