Aller directement au contenu
Logo de Tulkens Makelaardij

Kerkstraat 74 a

5721GW Asten • Noord-Brabant

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 3.437

Galerie de photos

Kerkstraat 74 a Asten
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karaktervolle, instapklare woning met verrassend veel leefruimte en een heerlijke vrij gelegen achtertuin met een lengte van maar liefst circa 23 meter. Het betreft een charmante en degelijk gebouwde twee-onder-een-kapwoning met speelse indeling, forse uitbouw op de begane grond en een heerlijke tuin. Deze woning combineert comfort, sfeer en functionaliteit en is ideaal voor gezinnen of mensen die ruim willen wonen op een mooie locatie. Rustige ligging met het centrum op loopafstand. Tevens zijn er scholen, sportverenigingen en volop natuur in de directe omgeving. Bijzonderheden - Verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met sfeervolle uitstraling - Royale living aan de voorzijde en een keuken welke in contact staat met de eetkamer - Vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen - Zolderkamer met vaste trap: ideaal als werk-, hobby- of logeerkamer - Ruime bijkeuken en een inpandig bereikbare berging - Compleet uitgeruste badkamer met hoekligbad, douche en toilet - Fraai aangelegde tuin met volop privacy - Eigen oprit met parkeerruimte voor meerdere auto’s - Woning is goed onderhouden en voorzien van 13 zonnepanelen (2019) - In de straat is een groot groen speelplein voor grotere en kleine kinderen - Centrale ligging nabij het centrum van Asten met alle voorzieningen INDELING Begane grond Voorzijde De woning ligt aan de geliefde Kerkstraat in Asten, een rustige straat met verzorgde voortuinen. De gevel springt in het oog door de klassieke bouwstijl met een karakteristiek schilddak en de charmante overkapping bij de voordeur. De oprit biedt plek voor meerdere auto’s en de haag met daarachter enkele leibomen aan de straatzijde zorgt voor privacy. Entree en hal Via de overdekte entree komt u binnen in de nette, uitgebouwde hal met trapopgang, royale garderobe en de meterkast. De hal is licht en overzichtelijk en biedt toegang tot het toilet en de woonkamer. De natuurstenen vloer is doorgelegd in zowel het toilet, de woonkamer, keuken en eetkamer. Toilet Geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Woonkamer De sfeervolle woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt veel daglicht door de grote raampartijen. De zithoek is ruim en biedt een prettig uitzicht op de voortuin. De afwerking met lichte muren en de natuurstenen vloer geeft een luxe uitstraling. Middels een brede doorgang is de aan de achterzijde gesitueerde keuken met aansluitend de eetkamer bereikbaar. Keuken De moderne, halfopen keuken ligt centraal in het huis en is voorzien van veel kastruimte, een natuurstenen werkblad met 1,5 spoelbak en diverse inbouwapparatuur zoals; een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. De keuken staat in open verbinding met de eetkamer. Eetkamer Door de flinke aanbouw aan de achterzijde is een royale eetkamer gerealiseerd met zicht op de tuin. Deze ruimte biedt meer dan genoeg plek voor een grote eettafel en is perfect om te dineren met familie en vrienden. Tevens is er ruimte voor een thuiswerkplek. Dankzij de schuine raampartijen en de ligging aan de tuin is dit een van de meest lichte en aangename plekken in huis. Door de aanwezige schuifpui is de tuin/terras direct te bereiken. Middels een deur is de bijkeuken toegankelijk. Bijkeuken en berging Praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, een keukenblok met spoelbak en extra kastruimte. Tevens is er een deur naar de garage en de achtertuin. Berging (voormalige garage) In de berging ligt een tegelvloer, is een uitstortgootsteen en een deur naar de oprit. Er is voldoende bergruimte voor fietsen, gereedschap of voorraad. Uiteraard ook geschikt als hobbyruimte. Eerste verdieping Overloop De overloop is ruim en biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de zolderverdieping. Er hangt een airconditioning waarmee alle kamers te koelen zijn. Slaapkamers Slaapkamer 1 (achterzijde): royale ouderslaapkamer ca. 4.56 m x 3.24 m met dakkapel. Een schuifkastenwand biedt de nodige opbergruimte. Slaapkamer 2 (voorzijde): ca. 3.67 m x 2.44 m, perfect als kinderkamer of kantoor. Slaapkamer 3 (achterzijde): een ruimte derde slaapkamer ca. 3.24 m x 3.74 m met prachtig zicht op de achtertuin. Alle slaapkamers hebben een laminaat vloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. Badkamer Ook de badkamer is ruim van opzet en compleet uitgerust. Er is een wastafelmeubel, een hoekligbad, inloopdouche en een hangcloset. Verwarming middels een design radiator en er is mechanische ventilatie. Het schuine plafond geeft de ruimte een speel karakter. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze ruimte heeft een dakraam en is ideaal te gebruiken als werkplek, extra slaapkamer of hobbykamer. In een vaste kast bevindt zich de opstelling cv-ketel (Remeha, 2015). Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een groot gazon en een prachtige variatie aan beplanting, struiken en bomen. Hierdoor is het groene oase met volledige privacy. Dankzij de ligging kunt u hier elk moment van de dag genieten van zon of schaduw. Aan de achtergevel is een terras met elektrisch bedienbare zonneluifel. Geheel achter in de tuin staat een houten tuinhuis met overkapping aan de voorzijde. Ook hier is een terras waar het heerlijk rustig vertoeven is. ALGEMEEN - Door de aanbouw aan de achterzijde is er veel leefruimte. - Ruim perceel van maar liefst 413 m². - De woning ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Asten, waar u terecht kunt voor een uitgebreid winkelaanbod, restaurants en cafés. - Ook natuurgebieden en uitvalswegen naar Helmond en Eindhoven zijn snel bereikbaar. - De woning is goed onderhouden, voorzien van dak-, vloer- en spouwmuurisolatie. Verder is er grotendeels dubbele beglazing. - Een ideale woning voor wie comfortabel en ruim wil wonen in een fijne woonomgeving. - Ligging op korte afstand van de snelweg A67, waardoor steden als Eindhoven (binnen slechts 25 minuten), Venlo en andere bestemmingen in Nederland uitstekend bereikbaar zijn. Deze centrale ligging maakt het huis ideaal voor mensen die een rustige woonomgeving willen combineren met een goede verbinding naar werk of andere voorzieningen. De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt. De informatie over deze woning is door Tulkens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Aan de vermelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Tulkens Makelaardij aanvaard geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
160 m²
Superficie du terrain
413 m²
Contenu
645 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
192 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
13-06-2025
Date de vente
12-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5721

Google Maps

Carte de Asten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Asten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Asten. En 2025 étaient 13.780 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 424.154.

Résidents

13.780

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 424.154

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.609

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

504

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Asten
Année Résidents
2021 13.240
2022 13.530
2023 13.635
2024 13.685
2025 13.780

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Asten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 313.823
2022 EUR 347.572
2023 EUR 385.103
2024 EUR 399.755
2025 EUR 424.154

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.445 0-15: 1.975 15-25: 1.505 25-45: 3.210 45-65: 3.650

Niveau d'enseignement

Hoger

2.670

Praktisch

2.780

Middelbaar

4.050

Origine des habitants (2025)

Europa

1.020

Nederland

11.785

Buiten Europa

960

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.091
Appartementen 1.061
Tussenwoningen 1.942
Vrijstaande woningen 1.406
Twee-onder-één-kap woningen 830

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 140
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.302
1970 tot 1980 1.363
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 627
2000 tot 2010 435
2010 tot 2020 344
2020 en later 494

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.768

Étiquette B

1.249

Étiquette A

1.207

Étiquette D

587

Étiquette F

343

Étiquette G

306

Étiquette A+++

192

Étiquette E

161

Étiquette A+

117

Étiquette A++

117

Étiquette A++++

31

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Asten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.336 3.257
2021 1.464 3.277
2022 1.137 3.052
2023 950 2.892
2024 916 2.983

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 906 • Électricité: 2.539

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.214

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.204

Appartement

Gaz: 519 • Électricité: 1.917

Tussenwoning

Gaz: 752 • Électricité: 2.394

Vrijstaande woning

Gaz: 1.419 • Électricité: 4.096

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.023 • Électricité: 2.960

Activité dans Asten (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 415
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 1.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Asten
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 78
jul 2025 51
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 50
okt 2024 37
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 43

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Asten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Asten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Asten?

Asten telt in 2025 ongeveer 13.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Asten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Asten is in 2025 circa € 424.154.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten ligt rond € 29.609 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Asten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 504 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Asten?

In Asten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.942 woningen.

Meer maisons in Asten

Voir plus d'habitations dans cette ville.