Aller directement au contenu
Logo de Tulkens Makelaardij

Leverkruid 18

5721RG Asten • Noord-Brabant

Vendu

€ 405.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 414.950

Prix d'achat /m²: € 3.857

Galerie de photos

Leverkruid 18 Asten
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uitstekend onderhouden, goed afgewerkte, tussenwoning met stenen berging en op het zuidoosten gelegen verrassend diepe achtertuin met achterom en terrasoverkapping aansluitend aan de berging. Bijzonderheden - Fijne ligging, aan een brede woonstraat in de groene ‘Kruidenwijk’ met veel privacy aan de voor- en achterzijde. - Er zijn voldoende parkeerplaatsen, direct aan de voorzijde en aan de overzijde van de straat. - Begane grond met laminaatvloer in de woonkamer en tegelvloer in de hal en keuken. - Luxe, in mei 2025, vernieuwde prachtige, compleet uitgeruste keukeninrichting. Daarnaast is de keuken volledig gerenoveerd; nieuwe tegelvloer, stucwerk- en behang op de wanden. - Het raam in de keuken boven het aanrecht biedt een fijn weids uitzicht. In 2016 is een elektrisch bedienbaar rolluik geplaatst. - De woonkamer beschikt over een praktische trapkast en veel lichtinval met openslaande tuindeuren. - De overloop en drie slaapkamers op de eerste verdieping zijn in 2019 voorzien van een fraaie pvc vloer. - In 2016 vernieuwde badkamer met breed wastafelmeubel, inloopdouche en hangcloset. - Vaste trap naar de tweede verdieping met voorzolder voorzien van witgoedaansluitingen en cv-ketel. Tevens is er een deur naar de vierde slaapkamer met groot dakraam. - Verrassend diepe, in 2020 opnieuw aangelegde achtertuin met elektrisch bedienbare zonneluifel aan de achtergevel. Geheel achter in de tuin staat een stenen berging met aansluitend een terrasoverkapping waar het heerlijk vertoeven is. Hier is ook de ideale achterom. - Door de situering op het zuidoosten kunt u de gehele dag van de zon genieten. Daarnaast biedt de tuin veel privacy door de vrije ligging aan de achterzijde. - Op loopafstand bevindt zich een speelvoorziening voor kinderen, de ‘Polderse bossen’ en een basisschool ‘Voordeldonk’. - Het gezellige centrum van Asten met vele winkel- en horecavoorzieningen is gelegen op slechts 5 minuten fietsen. INDELING Begane grond Voorzijde De woonstraat is breed opgezet, met parkeerplaatsen direct voor de woning en aan de overzijde. Voor de woning is een trottoir en de in 2016 opnieuw aangelegde voortuin. Hierdoor is er volop privacy in de woning. Een bestraat pad komt uit bij de (in 2014 vernieuwde) voordeur. Hal Ruime hal met een tegelvloer (2017), meterkast (5 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars), trap naar de eerste verdieping en een handige nis voor de garderobe. Verder is er een deur naar het toilet en de woonkamer. Toilet Gerenoveerde (2020) toiletruimte met lichte vloer- en wandtegels, een hangcloset en fonteintje. Het raam in de voorgevel zorgt voor daglicht. Woonkamer De brede woonkamer is afgewerkt met een mooie laminaatvloer (2017). De woonkamer heeft veel lichtinval en zicht op de achtertuin door de raampartij en de fijne openslaande tuindeuren (2014) met plissé hordeur. Er is een praktische, diepe trapkast voorzien van schappen en elektra. Keuken Open keuken aan de voorzijde met een raam boven het aanrecht waardoor u veel lichtinval en een fijne verre doorkijk de straat in heeft. De complete keuken is in mei 2025 compleet vernieuwd; keukeninrichting met deels nieuwe inbouwapparatuur, fraaie lichtgrijze tegelvloer, stucwerk wanden en twee wanden zijn afgewerkt met een fraai afwasbaar behang. Keukenopstelling (mei 2025) Luxe keuken in hoekopstelling met RVS spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-oven/magnetron en een vaatwasser. Twee hoge kasten zorgen voor veel opbergruimte. Eerste verdieping Overloop De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De overloop heeft spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Eind 2019 is een fraaie pvc-vloer op de gehele verdieping, behoudens de badkamer, gelegd. Slaapkamers Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer aan de achterzijde gelegen met dakkapel voorzien van een handbediend rolluik en op maat gemaakte hor. De achterwand van het bed blijft achter, hierin zit extra elektra en verlichting in (led-strip en twee lampjes). Aan beide zijden van het bed zitten stopcontacten. Slaapkamer 2 Eveneens een royale slaapkamer. Deze kamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een zonnescreen en op maat gemaakte hor. Slaapkamer 3 De derde slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde, beschikt over een dakkapel en een handbediend rolluik. Momenteel wordt de kamer gebruikt als kastenkamer. De aanwezige kastenwand blijft achter. Alle slaapkamers hebben stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Badkamer In 2016 vernieuwde ruime badkamer. De badkamer is voorzien van natuurlijke, middels een raam in de voorgevel, en mechanische ventilatie. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel voorzien van twee laden, een lange wandbadkamerkast, een hangcloset en een inloopdouche met draingoot en glazen wanden. Verwarming middels een design radiator. Tweede verdieping Algemeen De tweede verdieping heeft een betonnen verdiepingsvloer afgewerkt met laminaat (2021), stucwerk wanden en isolerende dakplaten. Voorzolder Via een vaste trap te bereiken voorzolder. Hier zijn de witgoedaansluitingen met ruimte voor een extra kast/koelkast of vriezer, de opstelling cv-ketel (Remeha Calenta Hr combi, 2011) en aan één zijde bevinden zich schuifkasten onder de schuinte van de kap voor extra bergruimte. Een deur geeft toegang tot de vierde slaapkamer. Slaapkamer 4 Ruime slaapkamer met groot (kunststof) dakraam (2011). Beide zijden beschikken over schuifkasten voor bergruimte. Uiteraard ook zeer geschikt als werkkamer. Tuin Mooie diepe tuin met een lengte van ruim 16 meter. De achtertuin is in 2020 opnieuw aangelegd met sierbestrating, een voergootje, kunstgras en borders met vaste planten. Achter in de tuin is een heerlijk terras met een overkapping. De terrasoverkapping is in 2017 voorzien van nieuwe plafondafwerking met inbouwspots en nieuw voegwerk. Aansluitend aan de overkapping staat een stenen berging. De tuin is verder voorzien van een buitenkraan en een elektrisch bedienbare zonneluifel aan de achtergevel. Via de overkapping is, door middel van een poort in de schutting, de achterom toegankelijk. In het gangpad, met recht van overpad, is de mogelijkheid om uw kliko’s uit het zicht te stallen. De tuin is op het zuidoosten gelegen, voor een heerlijke ochtend- en middag zon waarbij de late middag- en avondzon fijn achter in de tuin bij de overkapping komt. ALGEMEEN • In de gewilde ‘Kruidenwijk’ gelegen tussenwoning met praktische indeling. • De goede afwerking in neutrale tinten, een nieuwe luxe keuken en moderne badkamer zorgen voor een instapklare woning. • Vier slaapkamers. • Diepe privacy-biedende achtertuin met stenen berging, terrasoverkapping en achterom. • Compleet isolatiepakket; vloer-, spouwmuur- en dakisolatie. Tevens is de gehele woning voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. Het dak van de dakkapel is extra nageïsoleerd. • In maart 2025 is het gehele buitenschilderwerk gedaan. • Aan de achtergevel hangt over de gehele breedte van de woning een elektrisch bedienbare zonneluifel. • Fijne ligging aan een brede woonstraat, nabij de ‘Polderse bossen’ en ‘basisschool Voordeldonk’. Om de hoek is een speelveld voor kinderen. De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt. De informatie over deze woning is door Tulkens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Aan de vermelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Tulkens Makelaardij aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 405.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 414.950

2,78%

Annuellement

%

€ 20.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 405.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
180 m²
Contenu
373 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
95 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging

Planification

Proposé depuis
02-06-2025
Date de vente
10-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5721

Google Maps

Carte de Asten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Asten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Asten. En 2025 étaient 13.780 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 424.154.

Résidents

13.780

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 424.154

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.609

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

504

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Asten
Année Résidents
2021 13.240
2022 13.530
2023 13.635
2024 13.685
2025 13.780

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Asten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 313.823
2022 EUR 347.572
2023 EUR 385.103
2024 EUR 399.755
2025 EUR 424.154

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.445 0-15: 1.975 15-25: 1.505 25-45: 3.210 45-65: 3.650

Niveau d'enseignement

Hoger

2.670

Praktisch

2.780

Middelbaar

4.050

Origine des habitants (2025)

Europa

1.020

Nederland

11.785

Buiten Europa

960

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.091
Appartementen 1.061
Tussenwoningen 1.942
Vrijstaande woningen 1.406
Twee-onder-één-kap woningen 830

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 140
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.302
1970 tot 1980 1.363
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 627
2000 tot 2010 435
2010 tot 2020 344
2020 en later 494

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.768

Étiquette B

1.249

Étiquette A

1.207

Étiquette D

587

Étiquette F

343

Étiquette G

306

Étiquette A+++

192

Étiquette E

161

Étiquette A+

117

Étiquette A++

117

Étiquette A++++

31

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Asten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.336 3.257
2021 1.464 3.277
2022 1.137 3.052
2023 950 2.892
2024 916 2.983

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 906 • Électricité: 2.539

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.214

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.204

Appartement

Gaz: 519 • Électricité: 1.917

Tussenwoning

Gaz: 752 • Électricité: 2.394

Vrijstaande woning

Gaz: 1.419 • Électricité: 4.096

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.023 • Électricité: 2.960

Activité dans Asten (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 415
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 1.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Asten
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 78
jul 2025 51
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 50
okt 2024 37
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 43

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Asten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Asten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Asten?

Asten telt in 2025 ongeveer 13.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Asten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Asten is in 2025 circa € 424.154.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten ligt rond € 29.609 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Asten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 504 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Asten?

In Asten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.942 woningen.

Meer maisons in Asten

Voir plus d'habitations dans cette ville.