Aller directement au contenu
Logo de Gerry Kanters Makelaardij

Margrietstraat 3

5721ZW Asten • Noord-Brabant

Vendu

€ 560.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 573.050

Prix d'achat /m²: € 3.200

Galerie de photos

Margrietstraat 3 Asten
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Charmante halfvrijstaande woning met inpandige garage, royale tuin en extra garagebox. De woning is extra ruim door een aanbouw aan de achter- en zijgevel. Deze woning is gelegen in een brede woonstraat op loopafstand van het centrum van Asten. Bijzonderheden - Gebouwd in 1969. Omstreeks 1997 is de woning fors vergroot. - Extra ruime hal die doorloopt als gang tot aan de achterdeur. - Ruime woonkamer met grote ramen in de voorgevel. Via openslaande deuren toegang tot de tuin-/eetkamer aan de achterzijde. Deze kamer staat in open verbinding met de keuken. - Via eetkamer toegang tot een portaal/gang en van daaruit toegang tot de garage, de bijkeuken en het toilet. - De gehele begane grond, met uitzondering van de woonkamer, is voorzien van vloerverwarming. - Badkamer, toilet en keuken uit 1997. - Badkamer, 3 slaapkamers en een inloopkast op de eerste verdieping - Extra kamer op de tweede verdieping. - De gehele woning, met uitzondering van de tweede verdieping, is voorzien van kunststof kozijnen. - Voor de ramen op de eerste en tweede verdieping zijn rolluiken en horren aanwezig. - De muren en het dak van de hoofdwoning zijn na-geïsoleerd. - De aanbouw is geïsoleerd tijdens de bouw in 1997. De lichtkoepels in deze aanbouw zijn in 2024 vervangen door een 3-wandige koepels. - Aan de achterzijde van de woning is een veranda met dakluifel en screens aanwezig. - De tuin is voorzien van een verwarmd zwembad met zandfilter en er is een beregeningsinstallatie. - De woning wordt verwarmd met cv-ketel in combinatie met een warmtepomp die beide in 2024 werden geplaatst. Verkopers gebruiken nu slechts circa 700 – 800 m3 gas per jaar. - De garagebox werd in 2020 voorzien van een nieuwe daklaag. De garagebox heeft deurbeveiliging. - Deze woning heeft energielabel C. INDELING Begane grond De voordeur van de woning geeft toegang tot een royale hal in L-vorm. In deze hal ligt een tegelvloer en de wanden zijn voorzien van granol. De voordeur bestaat grotendeels uit glas en er is een zijraam en een bovenlicht aanwezig. Samen zorgen ze ervoor dat de hal een fijne lichtinval heeft. In de hal bevindt zich de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang de woonkamer en er is een deur naar een gang. Deze gang loopt door tot aan de achterdeur. Meterkast en overige voorzieningen In de meterkast bevinden zich de gasmeter, de elektrameter en de groepenverdeling. De groepenkast werd in juni 2025 vernieuwd. Er zijn 10 groepen waarvan 1 dubbele groep. De watermeter bevindt zich onder de mat bij de voordeur en de glasvezelaansluiting bevindt zich in de woonkamer. Woonkamer De woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen die zich in voorgevel bevinden. U kijkt uit over de levendige woonstraat met brede groenstroken. In de woonkamer ligt een tegelvloer, de wanden zijn voorzien van granol. Er is een nis waarin u de tv kunt plaatsen. Openslaande deuren geven toegang tot de eetkamer en via een schuifdeur heeft u toegang tot de keuken. Eetkamer Omstreeks 1997 werd deze woning vergroot. De tegelvloer is hier doorgelegd, de wanden zijn voorzien van granol en het plafond is gestuukt. Er zijn grote ramen in de achtergevel die samen met de twee lichtkoepels in het dak zorgen voor een heel fijne lichtinval. In de achtergevel bevindt zich een deur waardoor u het overdekte terras en de tuin rechtstreeks kunt bereiken. Omdat dit gedeelte van de kamer in open verbinding staat met de keuken, leent deze ruimte zich uitstekend als eetkamer. U kunt er een grote eettafel plaatsen. Keuken De keukeninrichting is in een hoekopstelling geplaatst. De deurtjes en lades hebben houten frontjes en het ruime aanrechtblad is uitgevoerd in natuursteen. In dit aanrechtblad bevinden zich een dubbele spoelbak en een 4-pits gaskookplaat. De overige apparatuur bestaat uit een oven, een afzuigkap en een boiler. De wand boven het aanrechtblad is voorzien van een betegeling. De tegelvloer die u aantrof in de eetkamer is hier doorgelegd. Zijaanbouw Via een deur in de eetkamer bereikt u een portaal/gang met achterdeur. Hier bevindt zich een grote inloopkast en via de hier aanwezige deuren heeft u toegang tot het toilet, de wasruimte, de garage en de hal. Toiletruimte De toiletruimte is voorzien van een plafondhoge wandbetegeling en een tegelvloer, beiden lichte van kleur. Het sanitair bestaat uit een toilet en een fonteintje. Er is een raam aanwezig. Wasruimte Ook hier ligt een tegelvloer. De wanden zijn volledig betegeld en het plafond is gestuukt. Hier vindt u de aansluitingen voor wasmachine en droger en hier is een uitstortgootsteen aanwezig. Deze ruimte kan worden verwarmd met een radiator en ook hier is een raam aanwezig. Garage De garage heeft een afmeting van circa 5,30 x 3,00 meter. Er ligt een tegelvloer met vloerverwarming, de wanden zijn uitgevoerd in schoonmetselwerk en er zijn twee ramen in de zijgevel. In de garage is een afzuigkap aanwezig die boven een werkblad hangt. De rolpoort die zich aan de voorzijde bevindt is elektrisch te bedienen. In deze garage bevindt zich de verdeelunit van de vloerverwarming en er hangen enkele bergkastjes. Dit zou ook een fijne thuiswerkplek kunnen zijn. Een beroep of bedrijf aan huis behoort ook tot de mogelijkheden (mits u hiervoor u een ontheffing krijgt van de gemeente). 1e verdieping Via een trap met open traptreden bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Van hieruit heeft u toegang tot drie slaapkamers, een inloopkast en een badkamer. Op de overloop ligt vloerzeil, de wanden zijn voorzien van granol en het plafond is gestuukt. Inloopkast In de inloopkast is voldoende ruimte voor uw garderobe. Er zijn legplanken en hangmogelijkheden. Slaapkamers Er zijn 3 slaapkamer die allen voorzien zijn van vloerzeil. De wanden zijn deels gestuukt en deels voorzien van behang. De slaapkamer aan de tuinzijde is circa 4,20 x 2,30 meter groot. Er zijn twee ramen aanwezig. De slaapkamers aan de straatzijde van de woning zijn respectievelijk circa 3,20 x 3,50 en 2,85 x 3,50 meter groot. Ook dit zijn ruime slaapkamers met een fijne lichtinval. Alle ramen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van rolluiken. Badkamer De badkamer is ingericht met een ligbad met douchemogelijkheid, een wandcloset en een dubbele vaste wastafel. Het ligbad is voorzien van een thermostaatkraan en de wastafels zijn in een badmeubel geplaatst. Het tegelwerk en het sanitair zijn licht van kleur en er is een raam met rolluik aanwezig. 2e verdieping De tweede verdieping bereikt u via een vaste trap vanuit de overloop. Voorzolder Hier kijkt u tegen witte dakpanelen (het dakbeschot werd in 1997 van onderuit geïsoleerd met glaswol en vervolgens afgetimmerd met Agnespanelen). U loopt er over een betonverdiepingsvloer waarover vloerbedekking ligt. Op deze overloop hangen de cv-ketel (merk: Atag) en de warmtepomp (merk Remeha) die beiden in 2024 werden geplaatst. Een deur geeft toegang tot de extra slaapkamer. Slaapkamer Deze grote slaapkamer heeft een dakkapel met elektrisch bedienbaar rolluik. Er ligt vloerbedekking en onder de schuine delen van het dak zijn schuifpanelen aanwezig waarachter zich bergruimte bevindt. Deze kamer kan worden verwarmd met een radiator. TUIN Voortuin De voortuin is grotendeels verhard met split waarin vaste planten staan. De inrit naar de garage is verhard met betonsiertegels. Via het pad naast de woning bereikt u de poort die toegang geeft tot de achtertuin. Achtertuin De tuin is op het noordoosten gelegen maar omdat er nauwelijks bebouwing aan de zuidzijde staat, kunt u er het grootste gedeelte van de dag van de zon genieten. De tuin is voorzien van een grasmat met langs de perceelsgrenzen, plantborders. Tegen de achterperceelsgrens staan leibomen. U kunt deze achtertuin niet alleen bereiken via de poort die zich naast de woning bevindt maar ook via een stalen kanteldeur vanuit de Jasmijnstraat. Overdekt terras, berging en zwembad Direct grenzend aan de woning is een overdekt terras aanwezig dat door middel van screens afgesloten kan worden. Boven dit terras is een elektrische zonneluifel (tevens verduisterende zonwering) aanwezig. De sierverharding die hier ligt, is doorgelegd als pad langs de garages tot aan de houten tuinberging die zich achter in de tuin bevindt. Hier bevindt zich ook het zwembad. Dit zwembad is te verwarmen via aan warmtepomp. De zandfilter ten behoeve van dit zwembad bevindt zich in de berging. Rondom het zwembad is een beklinkerd pad aanwezig en het zwembad is van de tuin gescheiden door een hekwerk. Garagebox Deze garagebox is circa 5 x 3 meter groot en voorzien van elektra. Hier bevindt zich de grondwaterpomp ten behoeve van de beregeningsinstallatie die zich in de tuin bevindt. Deze garage is voorzien van een betonvloer, is halfsteens uitgevoerd en heeft een stalen kanteldeur aan de straatzijde. LOCATIE De huidige eigenaren kochten de woning in 1994. Ze hebben er vele jaren met plezier gewoond. De woonstraat is niet druk maar wel levendig. U woont er op steenworp afstand van het centrum. Op circa 100 meter van de woning wordt momenteel gebouwd aan een nieuwe Aldi supermarkt. Hier bevindt zich ook een bushalte. Het medisch centrum bevindt zich om de hoek net als sportcomplex De Schop.

Prêt immobilier berekenen

€ 560.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 573.050

3,04%

Annuellement

%

€ 28.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 560.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
175 m²
Superficie du terrain
525 m²
Contenu
600 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
32 m²
Espace de stockage externe
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en warmtepomp
Chaudière
2024
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten
Type de garage
Garagebox en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-12-2025
Date de vente
12-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5721

Google Maps

Carte de Asten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Asten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Asten. En 2025 étaient 13.780 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 424.154.

Résidents

13.780

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 424.154

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.609

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

504

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Asten
Année Résidents
2021 13.240
2022 13.530
2023 13.635
2024 13.685
2025 13.780

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Asten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 313.823
2022 EUR 347.572
2023 EUR 385.103
2024 EUR 399.755
2025 EUR 424.154

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.445 0-15: 1.975 15-25: 1.505 25-45: 3.210 45-65: 3.650

Niveau d'enseignement

Hoger

2.670

Praktisch

2.780

Middelbaar

4.050

Origine des habitants (2025)

Europa

1.020

Nederland

11.785

Buiten Europa

960

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.091
Appartementen 1.061
Tussenwoningen 1.942
Vrijstaande woningen 1.406
Twee-onder-één-kap woningen 830

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 140
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.302
1970 tot 1980 1.363
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 627
2000 tot 2010 435
2010 tot 2020 344
2020 en later 494

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.768

Étiquette B

1.249

Étiquette A

1.207

Étiquette D

587

Étiquette F

343

Étiquette G

306

Étiquette A+++

192

Étiquette E

161

Étiquette A+

117

Étiquette A++

117

Étiquette A++++

31

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Asten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.336 3.257
2021 1.464 3.277
2022 1.137 3.052
2023 950 2.892
2024 916 2.983

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 906 • Électricité: 2.539

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.214

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.204

Appartement

Gaz: 519 • Électricité: 1.917

Tussenwoning

Gaz: 752 • Électricité: 2.394

Vrijstaande woning

Gaz: 1.419 • Électricité: 4.096

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.023 • Électricité: 2.960

Activité dans Asten (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 415
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 1.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Asten
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 78
jul 2025 51
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 50
okt 2024 37
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 43

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Asten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Asten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Asten?

Asten telt in 2025 ongeveer 13.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Asten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Asten is in 2025 circa € 424.154.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten ligt rond € 29.609 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Asten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 504 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Asten?

In Asten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.942 woningen.

Meer maisons in Asten

Voir plus d'habitations dans cette ville.