Aller directement au contenu
Logo de Raadhuis Makelaars B.V.

Polderweg 16

5721JG Asten • Noord-Brabant

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 4.380

Galerie de photos

Polderweg 16 Asten
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

"Gewoon heel fijn wonen!". Raadhuis Makelaars biedt je te koop aan: een op een heel fijne woonlocatie, op de hoek van de Polderweg en de Hulterman gelegen vrijstaande woning met carport en berging. Alle voorzieningen van Asten zijn op loop-/fietsafstand bereikbaar. Globale indeling, begane grond: Entree, hal met een toiletruimte met een toilet en fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Bij de entreehal bevindt zich ook een badkamer met een douchebak en een wastafel. De doorzonwoonkamer is groot circa 3.48 x 5.59 meter, met een zithoek en een eethoek, met vloerbedekking en isolatieglas. De prettig lichte eetkeuken is groot circa 3.85 x 3.38 meter en voorzien van een tegelvloer en een kunststof keukeninrichting in een hoekopstelling, met een gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast en een vaatwasser. Achter de keuken is er de bijkeuken/berging. Deze is groot circa 2.56 x 3.25 meter en voorzien van de aansluitingen witgoed alsmede de opstelplaats van de gasgestookte Atag-combiketel (2019). Verder is er nog een fijne tuinkamer, groot circa 5.79 x 3.40 meter, met vloerbedekking, een lichtkoepel en kunststof kozijnen met isolatieglas. Een mooie aanviulling op de woonruimte begane grond! Globale indeling, eerste verdieping: Overloop met drie slaapkamers en een badkamer en een luik naar de bergzolder. Slaapkamer 1: linksachter gelegen, groot circa 3.48 x 2.76 meter, met drie inbouwkasten, vloerbedekking en behangwanden; Slaapkamer 2: linksvoor gelegen, groot circa 3.48 x 2.11 meter, met een inbouwkast, vloerbedekking en behangwanden; Slaapkamer 3: rechtsachter gelegen, groot circa 3.85 x 2.44 meter, met een inbouwkast, vloerbedekking en behangwanden; De badkamer is voorzien van een kunststof ligbad, een douche met cabine, een wandcloset, een wastafel in een meubel, een inbouwkast en mechanische ventilatie. Globale indeling, tweede verdieping: Middels een luik is de bergzolder (houten vloer) bereikbaar. Deze bergzolder heeft een sporenkap met eternietboard, aan de binnenzijde nageïsoleerd. Tuinperceel: De op het zuiden gesitueerde achtertuin is circa 13,50 meter en ook circa 13,50 meter breed en voorzien van een stoep, terras en borders. In deze tuin bevindt zich een betonelementen berging, groot circa 3.89 x 5.86 meter. Carport: Links naast de woning is een carport aangebracht, groot circa 3.40 x 4.87 meter. Voor de carport ligt de inrit. Kadastrale gegevens: Het kadastrale perceel gemeente Asten, sectie E, nr. 3273 behoort tot de eigendom van Polderweg 16, maar is "aan het privédomein" onttrokken en aan het "publieke domein" toegevoegd. De gemeente Asten heeft op dit perceel de straatinrichting aangebracht. Je wordt dus eigenaar van dirt perceelsdeel, maar je kunt het niet opeisen. Bij de prijsstelling van deze woning is met dit perceelsdeel geen rekening gehouden. Algemeen - Uitstekende ligging: rustig, maar op nog geen 1,5 kilometer lopen van het centrum van Asten; - Woning met potentie: bouwdiepte woonhuis 16 m1 is toegestaan; - Asten is een gezellige gemeente met circa 17.500 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder een groot aanbod aan winkels, verschillende supermarkten en gevarieerde horeca; - Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “Het Woold” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden; - Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert; - Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom; - Berzichtigingen uitsluitend na vooraf gemaakte afspraak met Raadhuis Makelaars. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
510 m²
Contenu
437 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
23 m²
Aire de la cour arrière
182 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
25-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5721

Google Maps

Carte de Asten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Asten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Asten. En 2025 étaient 13.780 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 424.154.

Résidents

13.780

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 424.154

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.609

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

504

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Asten
Année Résidents
2021 13.240
2022 13.530
2023 13.635
2024 13.685
2025 13.780

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Asten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 313.823
2022 EUR 347.572
2023 EUR 385.103
2024 EUR 399.755
2025 EUR 424.154

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.445 0-15: 1.975 15-25: 1.505 25-45: 3.210 45-65: 3.650

Niveau d'enseignement

Hoger

2.670

Praktisch

2.780

Middelbaar

4.050

Origine des habitants (2025)

Europa

1.020

Nederland

11.785

Buiten Europa

960

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.091
Appartementen 1.061
Tussenwoningen 1.942
Vrijstaande woningen 1.406
Twee-onder-één-kap woningen 830

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 140
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.302
1970 tot 1980 1.363
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 627
2000 tot 2010 435
2010 tot 2020 344
2020 en later 494

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.768

Étiquette B

1.249

Étiquette A

1.207

Étiquette D

587

Étiquette F

343

Étiquette G

306

Étiquette A+++

192

Étiquette E

161

Étiquette A+

117

Étiquette A++

117

Étiquette A++++

31

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Asten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.336 3.257
2021 1.464 3.277
2022 1.137 3.052
2023 950 2.892
2024 916 2.983

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 906 • Électricité: 2.539

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.214

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.204

Appartement

Gaz: 519 • Électricité: 1.917

Tussenwoning

Gaz: 752 • Électricité: 2.394

Vrijstaande woning

Gaz: 1.419 • Électricité: 4.096

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.023 • Électricité: 2.960

Activité dans Asten (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 415
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 1.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Asten
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 78
jul 2025 51
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 50
okt 2024 37
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 43

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Asten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Asten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Asten?

Asten telt in 2025 ongeveer 13.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Asten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Asten is in 2025 circa € 424.154.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten ligt rond € 29.609 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Asten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 504 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Asten?

In Asten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.942 woningen.

Meer maisons in Asten

Voir plus d'habitations dans cette ville.