Aller directement au contenu
Logo de Gerry Kanters Makelaardij

Vezelvlas 9

5721PM Asten • Noord-Brabant

Vendu

€ 445.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 455.750

Prix d'achat /m²: € 4.320

Galerie de photos

Vezelvlas 9 Asten
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Middenwoning met tuinberging, onderhoudsvriendelijke achtertuin en twee parkeerplaatsen op eigen perceel. Deze woning heeft een mooie uitstraling en fijne lichte woonruimtes. De woning heeft een mooie breedtemaat en dat zie je terug in alle kamers. De tweede verdieping is door de vorm van het dak erg groot en biedt veel extra mogelijkheden. Als u hier een dakraam plaatst, neemt het woonoppervlak met 28 m2 toe. Bijzonderheden • Deze woning werd gebouwd in 2017, is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A. • De woning heeft grote overstekken en er zijn mooie stenen en pannen gebruikt. • De grote ramen op de begane grond en eerste verdieping zorgen voor een hele fijne lichtinval. De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout. • Onder de tegelvloer begane grond ligt vloerverwarming (hoofdverwarming), op de eerste verdieping zijn radiatoren aanwezig. • Deze woning heeft een breedtemaat van 5,40 en dat is naar huidige maatstaven behoorlijk breed (zeker voor een middenwoning). Dat zie je terug in de volledige woning. De woonkamer is ruim, de keuken is breed genoeg om een tafel te kunnen plaatsen en de slaapkamers laten zich fijn indelen. • De keukeninrichting is voorzien van een natuursteenblad en inbouwapparatuur. • In de badkamer vinden zich een vaste wastafel, een toilet, een ligbad én een douche. • De tuin ligt op het westen en is onderhoudsvriendelijk. Achter in de tuin staat een tuinberging. Een poort geeft toegang tot de twee parkeerplaatsen en tot de parkeerstraat die hier ligt. • Op het dak liggen 4 zonnepanelen. • De woning ligt aan een autoluwe woonstraat waarlangs haagjes staan. Op korte afstand van de woning bevindt zich een speelveld voor kinderen. Het centrum bevindt zich op circa 1,5 tot 2 km. VOORZIJDE Deze woning ligt aan een beklinkerde eenrichtingsweg met mooie lantaarns. Alle voortuinen zijn voorzien van hagen. Deze hagen zijn destijds opgenomen in het beeldkwaliteitsplan en moeten ook blijven staan. In de voortuin ligt grind, een pad geeft toegang tot de voordeur. INDELING De voordeur geeft toegang tot een ruime hal met voldoende ruimte voor een garderobehoek. Er ligt een donkergrijze tegelvloer waaronder vloerverwarming aanwezig is. De wanden zijn geschilderd. In de hal bevindt zich de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping en vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet en de woonkamer met open keuken. Toilet Deze toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De wanden zijn deels betegeld. De wandtegels en het sanitair zijn uitgevoerd in wit. Meterkast Hier bevinden zich de glasvezelaansluiting, de gasmeter, de watermeter en de elektrameter met verdeelkast. Er zijn 7 groepen (waarvan een 2-fase groep) en diverse aardlekschakelaars. Woonkamer met open keuken De woonkamer met open keuken biedt u alle ruimte om deze volledig naar eigen wens in te richten. Er is voldoende ruimte voor een mooie lange eettafel naast de keukeninrichting (tegen de wand met de hal) maar u zou ook een grote eettafel kunnen plaatsen tussen het zitgedeelte en de keukeninrichting. Dan is er nog steeds voldoende ruimte voor een royale hoekbank aan de tuinzijde. Door de grote ramen in de voor- en achtergevel is de lichtinval uitstekend. De donkergrijze tegelvloer (met vloerverwarming) is ook hier aanwezig. De wanden zijn geschilderd terwijl een wand is voorzien van behang. De keukeninrichting is in een lengteopstelling geplaatst en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keukeninrichting is wit van kleur en gecombineerd met een lichtgrijs natuursteen aanrechtblad. U vindt er een spoelbak, een vaatwasser, een combi magnetron/oven, een koelkast en een 5-pits gaskookplaat waarboven een afzuigkap hangt. Er is voldoende bergruimte in lades en kasten. Extra bergruimte biedt de kast die zich onder de trap bevindt. Via de grote ramen aan de voorzijde heeft u zicht op de voortuin en de rustige woonstraat. Het grote raam in de achtergevel biedt zicht op de achtertuin. Hier bevindt zich ook de achterdeur. 1e verdieping Via een wit geschilderde trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Er ligt een laminaatvloer, de wanden zijn geschilderd. De deuren geven toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Op deze overloop bevindt zich de trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamers De grootste slaapkamer bevindt zich aan de straatzijde van de woning en heeft een afmeting van circa 5,40 x 3,10 meter. Deze slaapkamer heeft grote ramen aan de voorzijde waardoor de lichtinval erg mooi is. Het is een charmante kamer waarin de bijzondere dakconstructie zichtbaar is. Er ligt een laminaat vloer en de wanden zijn geschilderd. Slaapkamer 2 en 3 Deze kamers liggen aan de tuinzijde. Het zijn ruime kamers met beiden een groot dakraam. Ook hier is de laminaatvloer doorgelegd en zijn de wanden geschilderd. Badkamer Deze badkamer is compleet ingericht; er zijn een douche, een ligbad, een toilet (wandcloset) en een vaste wastafel aanwezig. Boven de wastafel hangen een planchet en een spiegel en de douche is voorzien van een thermostaatkraan. De wanden zijn plafondhoog betegeld met lichte wandtegels. De vloertegels zijn donker van kleur. 2e verdieping Via een vaste trap met open traptreden bereikt u de tweede verdieping. Het is een grote open ruimte waarin een laminaatvloer ligt. U kijkt er tegen de witte isolatieplaten en de houten balken van de dakconstructie. U zou er vrij eenvoudig een extra slaapkamer of hobbyruimte kunnen realiseren door een wand te plaatsen en een dakraam toe te voegen. Op deze verdieping vindt u de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en hier hangen de cv-ketel (Intergas Kombi Kompact uit 2017) en de WTW. Aan de straatzijde is een raam aanwezig. ACHTERTUIN De achtertuin is op het westen georiënteerd. De avondzon schijnt op het terras dat zich tegen de achtergevel bevindt. De tegels van dit terras zijn doorgelegd als pad naar de tuinberging en naar de tuinpoort. In deze tuin ligt kunstgras en er is een plantenborder. De erfafscheidingen bestaan deels uit een doek en deels uit een hekwerk waarlangs hedera groeit. De houten tuinberging heeft een afmeting van circa 2 x 2,90 meter. Er is elektra aanwezig en er ligt een betonvloer. Parkeerplaatsen De poort die zich naast de tuinberging bevindt, geeft toegang tot een beklinkerd terrein van circa 5 x 5,60 meter. Hier kunnen twee auto’s naast elkaar staan. Deze parkeerplaatsen liggen op uw eigen perceel en u bent verplicht deze parkeerplaatsen in stand te houden. U bereikt deze parkeerplaatsen via een parkeerstraatje vanuit de Touwvezel. LOCATIE Deze woning is gelegen in de wijk Loverbosch; een kindvriendelijke en relatief jonge woonwijk aan de rand van Asten. Het gedeelte van Loverbosch waarin deze woning ligt (Loverbosch fase I), kenmerkt zich door de autoluwe woonstraten en de groene haagjes aan zowel de voorzijde als aan de achterzijde van de woningen. Op korte afstand van de woning bevindt zich een speelveld voor kinderen en aan de rand van deze wijk ligt een groenstrook met watersloot. Vanuit deze woning fietst u binnen 5 tot 10 minuten naar het centrum van Asten. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 445.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.750

2,78%

Annuellement

%

€ 22.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 445.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
154 m²
Contenu
460 m³
Autre espace intérieur
28 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Chaudière
2017
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
18-02-2026
Date de vente
22-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5721

Google Maps

Carte de Asten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Asten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Asten. En 2025 étaient 13.780 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 424.154.

Résidents

13.780

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 424.154

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.609

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

504

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Asten
Année Résidents
2021 13.240
2022 13.530
2023 13.635
2024 13.685
2025 13.780

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Asten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 313.823
2022 EUR 347.572
2023 EUR 385.103
2024 EUR 399.755
2025 EUR 424.154

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.445 0-15: 1.975 15-25: 1.505 25-45: 3.210 45-65: 3.650

Niveau d'enseignement

Hoger

2.670

Praktisch

2.780

Middelbaar

4.050

Origine des habitants (2025)

Europa

1.020

Nederland

11.785

Buiten Europa

960

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.091
Appartementen 1.061
Tussenwoningen 1.942
Vrijstaande woningen 1.406
Twee-onder-één-kap woningen 830

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 140
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.302
1970 tot 1980 1.363
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 627
2000 tot 2010 435
2010 tot 2020 344
2020 en later 494

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.768

Étiquette B

1.249

Étiquette A

1.207

Étiquette D

587

Étiquette F

343

Étiquette G

306

Étiquette A+++

192

Étiquette E

161

Étiquette A+

117

Étiquette A++

117

Étiquette A++++

31

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Asten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.336 3.257
2021 1.464 3.277
2022 1.137 3.052
2023 950 2.892
2024 916 2.983

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 906 • Électricité: 2.539

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.214

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.204

Appartement

Gaz: 519 • Électricité: 1.917

Tussenwoning

Gaz: 752 • Électricité: 2.394

Vrijstaande woning

Gaz: 1.419 • Électricité: 4.096

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.023 • Électricité: 2.960

Activité dans Asten (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 415
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 1.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Asten
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 78
jul 2025 51
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 50
okt 2024 37
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 43

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Asten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Asten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Asten?

Asten telt in 2025 ongeveer 13.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Asten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Asten is in 2025 circa € 424.154.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten ligt rond € 29.609 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Asten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 504 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Asten?

In Asten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.942 woningen.

Meer maisons in Asten

Voir plus d'habitations dans cette ville.