Aller directement au contenu
Logo de Woonadviseur Makelaardij

Boskkamp 48

9284SE Augustinusga • Fryslân

Vendu

€ 239.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 245.630

Prix d'achat /m²: € 2.569

Galerie de photos

Boskkamp 48 Augustinusga
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Rust, ruimte en een sfeervolle woning waar je zo kunt intrekken, welkom aan de Boskkamp 48 in Augustinusga. Deze nette eengezinswoning beschikt over een lichte woonkamer, moderne keuken, twee ruime slaapkamers, een verzorgde tuin met overkapping. Met een woonoppervlakte van ca. 93 m², een perceel van 160 m² en een rustige ligging in een vriendelijke dorpsstraat, is dit een heerlijke plek voor wie graag landelijk woont met alle gemakken binnen handbereik. Ligging De woning ligt in een rustige straat in het charmante dorp Augustinusga, onderdeel van de gemeente Achtkarspelen. Hier woon je midden in het Friese landschap, met weidse uitzichten, rust en frisse lucht. In het dorp vind je een basisschool, dorpshuis en diverse sportverenigingen. Voor uitgebreid winkelen en voorzieningen liggen Surhuisterveen en Buitenpost op slechts enkele minuten rijden. Grote steden als Drachten, Leeuwarden en Groningen zijn eveneens goed bereikbaar, wat wonen in Augustinusga zowel rustig als praktisch maakt. Begane grond Je betreedt de woning via de royale voortuin en komt binnen in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. De ruime woonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en heeft een prettig lichtinval dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. De vloer en kleurstelling zorgen voor een moderne, warme uitstraling. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, oven, magnetron, afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. Aansluitend aan de keuken vind je de bijkeuken met extra bergruimte en aansluiting voor wasapparatuur, een praktische toevoeging aan het wooncomfort. Vanuit de bijkeuken heb je direct toegang tot de tuin. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers met voldoende kastruimte en daglicht via de dakkapel en het dakraam. De badkamer is functioneel ingedeeld met een douche, wastafel en een dakraam voor natuurlijke lichtinval. Via de overloop is er bovendien toegang tot een berging en een vlizotrap naar de zolderverdieping. Vliering De woning beschikt over een handige vliering, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Buitenruimte Zowel de voor- als achtertuin zijn verzorgd aangelegd en bieden veel privacy. De achtertuin beschikt over een overkapping, perfect om ook bij minder weer buiten te zitten. De ligging van de tuin zorgt ervoor dat je hier de hele dag door kunt genieten van rust en buitenleven. Bijzonderheden • Ruime doorzonwoonkamer met veel lichtinval • Bijkeuken met wasmachineaansluiting • Zonnige tuin met overkapping en berging • Voldoende parkeergelegenheid in de straat • Recht van overpad aanwezig achter de schuur van nr. 50 Afmetingen Zie de (interactieve) plattegronden voor een volledig overzicht van de afmetingen en indeling. • Woonoppervlakte: 93 m² • Overige inpandige ruimte: 7 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: 10 m² • Externe bergruimte: 3 m² • Inhoud: 364 m³ Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen. Hierbij wordt een indicatie van de gebruiksoppervlakte gegeven. Verschillen in meetuitkomsten kunnen echter niet volledig worden uitgesloten door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woonadviseur is de makelaar van de verkoper en geeft de voorkeur aan kijkers die vooraf een hypotheekcheck hebben laten uitvoeren. Weet je nog niet wat je aan hypotheek kunt krijgen? Een Erkend Woonadviseur kan je hierbij helpen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 239.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 245.630

2,78%

Annuellement

%

€ 11.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 239.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Superficie du terrain
160 m²
Contenu
364 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9284

Google Maps

Carte de Augustinusga

Explorez Augustinusga et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Augustinusga

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Augustinusga. En 2025 étaient 1.220 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.113.

Résidents

1.220

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.113

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.660

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

19

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Augustinusga
Année Résidents
2021 1.200
2022 1.190
2023 1.205
2024 1.225
2025 1.220

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Augustinusga
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 225.228
2022 EUR 243.096
2023 EUR 273.182
2024 EUR 291.722
2025 EUR 322.113

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 190 0-15: 185 15-25: 175 25-45: 265 45-65: 410

Niveau d'enseignement

Hoger

100

Praktisch

280

Middelbaar

440

Origine des habitants (2025)

Europa

45

Nederland

1.150

Buiten Europa

30

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 42
Appartementen 20
Tussenwoningen 48
Vrijstaande woningen 309
Twee-onder-één-kap woningen 96

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 80
1950 tot 1970 101
1970 tot 1980 117
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 55
2000 tot 2010 10
2010 tot 2020 8
2020 en later 6

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

115

Étiquette G

111

Étiquette B

92

Étiquette A

82

Étiquette D

51

Étiquette F

38

Étiquette E

27

Étiquette A+

3

Étiquette A++

3

Étiquette A+++

2

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Augustinusga
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.612 3.087
2021 1.778 3.129
2022 1.375 2.994
2023 1.110 2.863
2024 1.089 2.925

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 977 • Électricité: 1.748

Huurwoning

Gaz: 823 • Électricité: 1.662

Koopwoning

Gaz: 1.144 • Électricité: 3.100

Appartement

Gaz: 787 • Électricité: 2.069

Tussenwoning

Gaz: 737 • Électricité: 1.671

Vrijstaande woning

Gaz: 1.204 • Électricité: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 831 • Électricité: 2.074

Activité dans Augustinusga (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 175

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Augustinusga
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Augustinusga.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Augustinusga

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Augustinusga?

Augustinusga telt in 2025 ongeveer 1.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Augustinusga?

De gemiddelde WOZ-waarde in Augustinusga is in 2025 circa € 322.113.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Augustinusga?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Augustinusga ligt rond € 27.660 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Augustinusga?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Augustinusga?

In Augustinusga komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 309 woningen.

Meer maisons in Augustinusga

Voir plus d'habitations dans cette ville.