Aller directement au contenu
Logo de Braas & Partners B.V.

Jaagweg 11

1633GC Avenhorn • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Tromp Garantiemakelaars
Prix : Meilleur Courtier en De Goorn

Galerie de photos

Jaagweg 11 Avenhorn
Photo 70
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uw (t)huis begint bij ons! Na maar liefst 46 jaar komt deze vrijstaande woning aan de Jaagweg 11 in Avenhorn te koop. De verkopers hebben de woning al die tijd met heel veel liefde en plezier bewoond. Dit is dé kans om het jouw (t)huis te maken! Deze vrijstaande woning is gebouwd in 1970 en al die jaren uitstekend onderhouden. Op de begane grond bevindt zich een ruime en lichte leefruimte, wat zorgt voor een heel aangenaam woonklimaat. Met vier ruime slaapkamers is de woning uitermate geschikt voor gezinnen. Daarnaast is er nog een grote bergzolder voor het opbergen van al je spullen. De woning heeft een energielabel C, waarin de inmiddels geplaatste zonnepanelen nog niet zijn meegenomen. De woning ligt op een fraai en royaal perceel van maar liefst 831m². Hierdoor geniet je van een prachtige groene tuin met volop vrijheid en mogelijkheden. Denk aan je eigen moestuin waarvoor de kas reeds aanwezig is. Of gewoon lekker tuinieren als je groene vingers hebt. In de tuin kun je diverse zitjes creëren om heerlijk te ontspannen. De tuin grenst aan de achterzijde aan vaarwater. Het ruime perceel biedt ook plaats aan de grote vrijstaande garage met schuur, een carport en voldoende parkeergelegenheid op eigen erf. Zo hoef je nooit op zoek naar een parkeerplek en in de garage kan je auto lekker droog staan. Nooit meer krabben in de winter of nat je auto instappen. De schuur kan je natuurlijk ook gebruiken om lekker te klussen of om spullen te stallen. Ook is de schuur voorzien van een royale zolder van maar liefst 2,9 meter hoog. Zo biedt de schuur je tal van mogelijkheden! Onder de carport kan je uitstekend je caravan, aanhanger of extra auto kwijt. Diverse voorzieningen liggen op korte afstand van de woning. Denk aan het winkelcentrum Vijverhof met twee supermarkten, een bakker, een slager en diverse andere winkels. Ook sportverenigingen, scholen, ontspanning en diverse uitvalswegen zijn dichtbij. Ideaal is ook de snelweg A7 met goede verbindingen naar de omringende grote steden zoals Purmerend en Hoorn. INDELING Begane grond: Entree met trapopgang naar 1e verdieping, meterkast (9 groepen en 1 aardlekschakelaar), deels betegeld toilet met wandcloset en fonteintje, doorzonwoonkamer met zonnescreens en rolluik aan de achterzijde, open keuken in rechte opstelling voorzien van inbouwapparatuur, een bijkeuken voorzien van rolluiken, schuifkastenwand met wasmachine aansluiting, CV-ketel (Intergas uit 2019) en deur naar de tuin. Naast de woning is de beschikking over een royale vrijstaande stenen garage met schuur voorzien van elektra, elektrische garagedeur, betonvloer en een ruime bergzolder. In de tuin staan daarnaast nog een vrijstaand tuinhuis (voorzien van elektra) en een kas. 1e verdieping: Overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde voorzien van kastenwand en rolluiken (waarvan één kamer met deur naar het platte dak), betegelde badkamer voorzien van badmeubel, toilet, douche en kunststof dakkapel en twee slaapkamers aan de voorzijde, eveneens voorzien van kastenwand en rolluiken. 2e verdieping: Bergzolder voorzien van elektra welke bereikbaar is via een vlizotrap op de overloop. Een huis dat aanvoelt als een warme jas! Jarenlang een heerlijk thuis geweest, maar nu klaar voor een nieuwe eigenaar. Ben je benieuwd of dit jouw nieuwe (t)huis kan worden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. We nemen je graag mee voor een uitgebreide rondleiding door deze heerlijke woning! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 599.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.830

3,04%

Annuellement

%

€ 29.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 599.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
831 m²
Contenu
459 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
74 m²
Aire de la cour arrière
508 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
31-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1633

Google Maps

Avenhorn sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Avenhorn

Chiffres de logement et de quartier dans Avenhorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Avenhorn. En 2025 étaient 3.460 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 404.000.

Résidents

3.460

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 404.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

83

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Avenhorn
Année Résidents
2021 3.450
2022 3.450
2023 3.455
2024 3.460
2025 3.460

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Avenhorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 293.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 371.000
2024 EUR 394.000
2025 EUR 404.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 875 0-15: 450 15-25: 470 25-45: 670 45-65: 1.000

Niveau d'enseignement

Hoger

630

Praktisch

640

Middelbaar

1.320

Origine des habitants (2025)

Europa

160

Nederland

3.095

Buiten Europa

205

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 246
Appartementen 364
Tussenwoningen 444
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 158

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 61
1950 tot 1970 255
1970 tot 1980 277
1980 tot 1990 176
1990 tot 2000 237
2000 tot 2010 129
2010 tot 2020 12
2020 en later 124

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

416

Étiquette B

407

Étiquette A

293

Étiquette D

151

Étiquette G

120

Étiquette F

60

Étiquette A+++

43

Étiquette A+

25

Étiquette E

23

Étiquette A++

5

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Avenhorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.300 3.160
2021 1.430 3.200
2022 1.100 2.970
2023 960 2.840
2024 910 2.860

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.180

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 430 • Électricité: 2.010

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.560

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 2.960

Activité dans Avenhorn (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Avenhorn
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 8
jul 2025 8
jun 2025 5
mei 2025 5
mrt 2025 9
nov 2024 4
nov 2025 8
okt 2024 5
okt 2025 11
sep 2024 2
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Avenhorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Avenhorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Avenhorn?

Avenhorn telt in 2025 ongeveer 3.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Avenhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Avenhorn is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Avenhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Avenhorn ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Avenhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Avenhorn?

In Avenhorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 444 woningen.

Meer maisons in Avenhorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.