Aller directement au contenu
Logo de Kuub Makelaars Zeeuws Vlaanderen

Calandstraat 22

4571BB Axel • Zeeland

Disponible

€ 250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 256.850

Prix d'achat /m²: € 2.976

Galerie de photos

Calandstraat 22 Axel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare en volledig gerenoveerde tussenwoning met 3 slaapkamers, ruime zolder en zonnige tuin op het westen. Dit is jouw kans op een fantastische woning in Axel! Ben je op zoek naar een verzorgde en instapklare woning op een rustige locatie in Axel? Dan is Calandstraat 22 absoluut een woning die je gezien moet hebben. Deze charmante tussenwoning is oorspronkelijk gebouwd in 1960 en is in de afgelopen jaren volledig gerenoveerd. Het resultaat is een modern afgewerkt woonhuis met behoud van sfeer en karakter. Met drie slaapkamers, een ruime bergzolder, moderne keuken en badkamer én een fijne achtertuin op het westen is dit een ideale woning voor starters, jonge gezinnen of doorstromers. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 84 m² en is gelegen op een perceel van 169 m². Dankzij de goede staat van onderhoud, de moderne afwerking en de praktische indeling hoef je hier in feite alleen nog maar je meubels neer te zetten. Ook op het gebied van comfort zit je hier goed: de woning is voorzien van dak- en muurisolatie, HR++ beglazing en een Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 uit 2021. Dit alles draagt bij aan een aangenaam wooncomfort en een energiezuiniger geheel. De achtertuin is netjes aangelegd en gelegen op het westen, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast is er een vrijstaande Eternit berging met elektra aanwezig, ideaal voor extra bergruimte of het stallen van fietsen. Ook de ligging is prettig te noemen. De woning bevindt zich in een rustige woonwijk in Axel, met scholen, sport en groenvoorzieningen en wandelmogelijkheden in de nabije omgeving. Daarnaast zijn dagelijkse voorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand bereikbaar. Een fijne plek om rustig te wonen met alle gemakken binnen handbereik. Interesse? Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan contact op met Kuub Makelaars voor een bezichtiging. We laten deze woning graag aan je zien! Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De doorzonwoonkamer is licht en ruim van opzet en biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Aansluitend bevindt zich de open keuken, die modern is uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De begane grond vormt daarmee een fijne en praktische leefruimte voor het hele gezin. De begane grond is voorzien van PVC kozijnen en HR++ glas Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn goed bruikbaar als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is compleet ingericht en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en badkamermeubel. Tweede verdieping Via de vlisotrap bereik je de zolderverdieping. Deze ruimte is uitstekend geschikt als bergruimte, maar biedt ook mogelijkheden voor het realiseren van een extra kamer. Wat maakt deze woning bijzonder? Deze woning onderscheidt zich vooral door de combinatie van sfeer, afwerking en gebruiksgemak. In 2021 is de woning volledig gerenoveerd, waardoor je profiteert van modern wooncomfort in een bestaande woning met karakter. Daarnaast zorgen de drie slaapkamers, de ruime zolder en de zonnige tuin op het westen voor een compleet woonplaatje. Een ideale kans voor wie zonder grote verbouwingsplannen wil verhuizen naar een fijne woning in een rustige woonomgeving. - Volledig gerenoveerd in 2021 - Woonoppervlakte circa 84 m² - Perceeloppervlakte 169 m² - 3 slaapkamers - Ruime zolderverdieping - Moderne keuken en badkamer - Achtertuin op het westen - Vrijstaande Eternit berging met elektra - Dak- en muurisolatie - PVC kozijnen met Hr++ glas - Cv-ketel Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 uit 2021 - Energielabel C Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. *Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 250.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.850

2,78%

Annuellement

%

€ 12.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 250.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Superficie du terrain
169 m²
Contenu
306 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
105 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas kombi kompakt HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4571

Google Maps

Aperçu géographique Axel

Aperçu spatial du site de travail dans Axel

Chiffres de logement et de quartier dans Axel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Axel. En 2025 étaient 7.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 243.139.

Résidents

7.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 243.139

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.338

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

234

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Axel
Année Résidents
2021 7.885
2022 7.815
2023 7.875
2024 7.845
2025 7.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Axel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 184.283
2022 EUR 198.060
2023 EUR 219.248
2024 EUR 227.779
2025 EUR 243.139

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.105 0-15: 1.155 15-25: 730 25-45: 1.765 45-65: 2.145

Niveau d'enseignement

Hoger

1.050

Praktisch

1.840

Middelbaar

2.790

Origine des habitants (2025)

Europa

1.420

Nederland

5.710

Buiten Europa

770

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 708
Appartementen 591
Tussenwoningen 1.402
Vrijstaande woningen 860
Twee-onder-één-kap woningen 485

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 361
1925 tot 1950 484
1950 tot 1970 1.279
1970 tot 1980 431
1980 tot 1990 477
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 159
2020 en later 158

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

963

Étiquette B

720

Étiquette A

714

Étiquette G

460

Étiquette D

406

Étiquette F

310

Étiquette E

190

Étiquette A++

60

Étiquette A+++

51

Étiquette A++++

51

Étiquette A+

41

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Axel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.181 2.361
2021 1.352 2.567
2022 1.091 2.461
2023 923 2.378
2024 892 2.436

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.310

Huurwoning

Gaz: 802 • Électricité: 1.911

Koopwoning

Gaz: 1.023 • Électricité: 2.717

Appartement

Gaz: 579 • Électricité: 1.618

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.115

Vrijstaande woning

Gaz: 1.239 • Électricité: 3.241

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.029 • Électricité: 2.598

Activité dans Axel (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Nombre total d'établissements: 810

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Axel
Période Délits
jan 2026 16
jul 2025 14
jun 2025 20
mei 2025 25
mrt 2025 13
mrt 2026 15
nov 2024 15
nov 2025 14
okt 2024 32
okt 2025 21
sep 2024 13
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Axel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Axel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Axel?

Axel telt in 2025 ongeveer 7.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Axel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Axel is in 2025 circa € 243.139.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Axel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Axel ligt rond € 28.338 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Axel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Axel?

In Axel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.402 woningen.

Meer maisons in Axel

Voir plus d'habitations dans cette ville.