Uiverstraat 3

In het rustige Azewijn gelegen halfvrijstaande gezinswoning met aangebouwde garage en vrijstaande veranda met berging. In Azewijn kunt u genieten van de rust van het landelijke leven, zonder concessies te doen aan moderniteit en comfort. Deze woning beschikt over royale ruimtes, waaronder een grote woonkamer, vier slaapkamers en veel buitenruimte met een fraaie tuin welke veel zon en privacy biedt. Deze halfvrijstaande gezinswoning, gebouwd in 1973, geniet een zorgvuldig onderhoud, bijvoorbeeld in 2012 is het dak vernieuwd. Met een woonoppervlakte van 98 m2 en een totale oppervlakte van 323 m2, is er veel ruimte voor het hele gezin. De woning heeft energieklasse B, wat getuigt van haar energie-efficiëntie. De woning wordt verwarmd door een moderne verwarmingsketel uit 2021. Op de begane grond vindt u de woonkamer, die 30 m2 bestrijkt, samen met de keuken van 13 m2. Deze ruimtes beloven comfort en warmte, met veel natuurlijk licht dat door de grote ramen naar binnen stroomt. De bovenverdiepingen van het huis herbergen vier comfortabele slaapkamers en een badkamer, voorzien van een toilet, douche en wastafel. Er is ook een vliering boven het huis en een vliering boven de garage. Het buitenste deel van het pand is niet minder indrukwekkend, met een tuin van 159 m2 en een breedte van 12 m, gesitueerd aan de achterkant van het huis. De tuin, gesitueerd op het zuidoosten, biedt een aangenaam en privé buitenleven. Wat betreft parkeergelegenheid en extra voorzieningen, de woning heeft een eigen parkeerplaats en een garage die plaats biedt aan één auto. Daarnaast is de woning voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid. Bij deze woning is een bouwkundig rapport beschikbaar, omdat de verkopers het belangrijk vinden dat kopers goed en transparant geïnformeerd worden; Bijzonderheden van deze woning zijn onder andere: Bouwjaar 1973; Zonnepanelen 2020; Energielabel A; Meetrapport conform NEN voorwaarden aanwezig; Aanvaarding in overleg;