Aller directement au contenu
Logo de Leo Leunis Makelaardij

Slotstraat 44

4435AP Baarland • Zeeland

Vendu

€ 287.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.600

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.750) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 295.100

Prix d'achat /m²: € 3.159

Galerie de photos

Slotstraat 44 Baarland
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle tussenwoning met karakter, comfort, 6 zonnepanelen en een geïsoleerde dubbele garage/schuur met op de zolderruimte een slaapkamer. Welkom bij Slotstraat 44 in het charmante Baarland — een woning waar authentiek karakter en modern comfort perfect samenkomen. Deze sfeervolle tussenwoning uit 1930 is met zorg onderhouden en straalt warmte en huiselijkheid uit. De woning beschikt over een lichte woonkamer met houtkachel, een ruime woonkeuken, en een dubbele garage/schuur met zolderverdieping, waar momenteel een extra slaapkamer is gerealiseerd. Hier woont u heerlijk rustig, met vrij uitzicht over de landerijen en de Westerschelde op loopafstand, maar ook met uitstekende verbindingen naar omliggende plaatsen. Algemeen: Deze tussenwoning is gebouwd in 1930 en beschikt over een woonoppervlak van 91 m2 op een perceel eigen grond van 202 m2 met tuin op het zuiden. Achter in de tuin is een ruime geïsoleerde dubbele garage/schuur met zolder, waar nu een slaapkamer is gecreëerd. De garage/schuur wordt momenteel gebruikt als atelier maar kan zeker dienst doen als garage voor de auto of Bed & Breakfast. Op het dak van de garage/schuur zijn 6 zonnepanelen geplaatst. Daarnaast is de woning goed onderhouden, zowel intern als extern. De woning beschikt over centrale verwarming en een houtkachel. Deze woning is uitgerust met goede isolatie, waaronder dakisolatie, muurisolatie en HR glas. De woning heeft een Energielabel C. Deze comfortabele tussenwoning is ideaal voor starters, een gezin of senioren die op zoek naar een ruime en praktische woning. Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de lichte en sfeervolle woonkamer (ca. 46 m²) op, voorzien van een prachtige eikenhouten vloer en een gezellige houtkachel. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken met uitzicht op de diepe achtertuin. Via de schuifpui loopt u zo naar buiten. Achter de woonkeuken bevinden zich tevens de CV-installatie, aansluiting voor de wasmachine en een toilet. 1e Verdieping Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een badkamer die comfortabel en goed zijn. De badkamer met dakkapel en elektrisch screen is voorzien van inloopdouche, ligbad, designradiator, wastafel met meubel en toilet. De zolderverdieping is via een vlizotrap bereikbaar en biedt extra bergruimte. Buitenruimte & tuin De achtertuin, gelegen op het zuiden, is fraai aangelegd en goed onderhouden. Hier geniet u van zon, rust en privacy. De tuin heeft een oppervlakte van circa 104 m² en is ideaal voor ontspanning of gezelligheid met familie en vrienden. De vrijstaande garage/schuur biedt plek voor één auto en is voorzien van elektra. Aan de achterzijde van de garage/schuur kijkt u uit over de landschappelijke omgeving, met zicht op de moestuinen en de zeedijk van de Westerschelde, waar u de grote zeeschepen voorbij ziet varen richting Antwerpen. Liefhebbers van tuinieren kunnen bovendien een moestuin huren in de nabijheid (ca. € 25,- per jaar). Ligging Slotstraat 44 ligt aan een rustige weg in het idyllische dorp Baarland. U geniet hier van vrij uitzicht en een aangename, dorpse sfeer. Dankzij de nabijheid van uitvalswegen bent u ook snel onderweg naar omliggende dorpen en steden. Een ideale combinatie van rustig wonen en goede bereikbaarheid. Deze charmante tussenwoning aan de Slotstraat 44 in Baarland combineert authenticiteit, comfort en ruimte op een bijzondere locatie. De ideale woning voor starters, stellen of senioren die houden van rust, sfeer en een landelijke omgeving. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke sfeer van deze woning! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 287.500

Coûts d'achat (estimés): € 7.600

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.750) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 295.100

2,78%

Annuellement

%

€ 14.375

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 287.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Superficie du terrain
202 m²
Contenu
323 m³
Espace de stockage externe
48 m²
Aire de la cour arrière
84 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4435

Google Maps

Baarland sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Baarland

Chiffres de logement et de quartier dans Baarland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Baarland. En 2025 étaient 575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 362.000.

Résidents

575

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 362.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Baarland
Année Résidents
2021 605
2022 600
2023 615
2024 595
2025 575

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Baarland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 362.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 155 0-15: 65 15-25: 75 25-45: 110 45-65: 165

Niveau d'enseignement

Hoger

90

Praktisch

130

Middelbaar

220

Origine des habitants (2025)

Europa

45

Nederland

505

Buiten Europa

25

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 33
Tussenwoningen 58
Vrijstaande woningen 127
Twee-onder-één-kap woningen 46

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 130
1970 tot 1980 28
1980 tot 1990 11
1990 tot 2000 31
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 12
2020 en later 8

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette D

100

Étiquette G

62

Étiquette C

55

Étiquette F

55

Étiquette B

34

Étiquette A

33

Étiquette E

19

Étiquette A++

2

Étiquette A+

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Baarland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.420 2.960
2021 1.690 3.240
2022 1.280 3.070
2023 1.110 2.880
2024 1.060 2.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.170

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.050

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.260

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.440

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.560

Activité dans Baarland (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 0

Nombre total d'établissements: 85

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Baarland
Période Délits
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Baarland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Baarland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Baarland?

Baarland telt in 2025 ongeveer 575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Baarland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Baarland is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Baarland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Baarland ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Baarland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Baarland?

In Baarland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 127 woningen.

Meer maisons in Baarland

Voir plus d'habitations dans cette ville.