Aller directement au contenu
Logo de VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Haammakerstraat 19

5991MZ Baarlo • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Tegelen

Galerie de photos

Haammakerstraat 19 Baarlo
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige en gezellige woonwijk bevindt zich deze goed onderhouden 2 onder 1 kapwoning met serre, eigen oprit voor twee auto’s en een ruime garage. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen met volop ruimte, licht en privacy. Via de entree kom je in de hal met meterkast en de toiletruimte voorzien van een staand toilet met fonteintje. De L-vormige woonkamer met houten vloer is een fijne, lichte leefruimte en biedt een mooi uitzicht op het groen van een parkje aan de voorzijde. Aansluitend aan de eethoek ligt de halfopen keuken, voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en spoelbak. Vanuit de keuken heb je toegang tot de serre met tegelvloer en inbouwspots. Mocht je vloerverwarming in de serre willen is dit zeker een mogelijkheid, de leidingen zijn al gelegd. De serre schuifpui over de gehele breedte van de serre staat direct in contact met de zonnige tuin welke op het zuiden ligt. De deels betegelde tuin met vijver is volledig omheind, biedt veel privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen. De garage is zowel via de oprit als vanuit de serre bereikbaar en beschikt over een kantelpoort, elektriciteit, wateraansluiting en een smeerput, ideaal voor de hobbyist. Aan opbergruimte is er geen gebrek door de vliering in de garage. Op de oprit is plaats voor 2 auto's. In de woonkamer bevindt zich de trap naar de eerste verdieping. Dankzij het voorportaal boven blijft geluid uit de woonkamer beperkt. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, allen voorzien van een houten vloer en rolluiken. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een dakkapel met groot openslaand raam. De badkamer is eenvoudig, maar voorzien van een ligbad met douchescherm, toilet, wastafel met meubel, verwarming, mechanische ventilatie, een raam en aansluitingen voor witgoed. Daarnaast is er een bergruimte met de Atag CV-ketel uit 2024 welke eigendom is. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze ruimte is tot nu toe als hobbyruimte gebruikt, maar kan een 4e slaapkamer zijn. Bijzonderheden: • De gehele woning heeft rolluiken met uitzondering van de woonkamer • Houten kozijnen met enkel en deels dubbel glas • Atag Cv ketel (2024) • 6 zonnepanelen • Dak isolatie Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Superficie du terrain
172 m²
Contenu
405 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Aire de la cour arrière
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5991

Google Maps

Carte de Baarlo

Explorez Baarlo et les environs

Meer maisons in Baarlo

Voir plus d'habitations dans cette ville.