Aller directement au contenu
Logo de Van Berkum Makelaars b.v.

Javastraat 21

3742CL Baarn • Utrecht

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Baarn

Galerie de photos

Javastraat 21 Baarn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in een rustige, vriendelijke straat waar kinderen nog gewoon buiten spelen, terwijl je binnen een paar minuten naar het centrum loopt voor winkels, een terrasje of de dagelijkse boodschappen. Aan de geliefde Javastraat staat deze royale halfvrijstaande villa met een grote garage, eigen oprit en een diepe zonnige tuin op het zuidoosten. Het is zo’n huis dat je van buiten misschien niet direct al zijn ruimte prijsgeeft, maar dat je binnen aangenaam verrast. De woning is altijd met veel zorg bewoond door de eerste eigenaren en biedt een fijne basis voor wie op zoek is naar een ruim gezinshuis op een centrale, maar tegelijkertijd rustige plek. Dankzij de lichte woonkamer, de aangebouwde eetkamer en de heerlijke tuin is dit een huis waarin je gemakkelijk ziet hoe prettig het dagelijks wonen hier kan zijn. Tegelijkertijd biedt de woning veel mogelijkheden om deze helemaal naar eigen wens aan te passen. Zo zou de keuken bijvoorbeeld kunnen worden verplaatst naar de uitbouw, waardoor een royale woonkeuken ontstaat met direct contact met het terras en de tuin. De huidige keukenruimte aan de voorzijde leent zich dan uitstekend als werkkamer, speelkamer of extra tv-kamer. Juist die flexibiliteit maakt dit huis interessant voor gezinnen, maar ook voor kopers die werk en wonen op een prettige manier willen combineren. De tuin is een heerlijk verlengstuk van het huis. Door de ligging op het zuidoosten geniet je hier al vroeg op de dag van de zon en vind je gedurende de dag altijd wel een fijne plek om buiten te zitten. Of je nu graag uitgebreid buiten eet, kinderen wilt laten spelen of gewoon van rust en privacy houdt, deze tuin biedt daar alle ruimte voor. Ook de ligging maakt dit huis extra aantrekkelijk. De Javastraat is een charmant klinkerlaantje op een bijzonder centrale locatie. De Brink met onder andere de Hema en diverse gezellige restaurants, de winkelstraat, het Cantonspark en de Pekingtuin liggen allemaal op loopafstand. Scholen, het NS-station, sportvoorzieningen en de polder met rivier de Eem bereik je eenvoudig met de fiets. Daarmee woon je hier heerlijk rustig, maar wel met alle voorzieningen en levendigheid van de stad dichtbij. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met garderobe, meterkast en toilet met fonteintje. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken. De lichte woonkamer is voorzien van een open haard en een parketvloer en sluit mooi aan op de aangebouwde eetkamer. Vanuit hier geven de schuifpui en het zicht op de tuin extra licht en een prettig gevoel van ruimte. Juist op de begane grond zijn er verschillende indelingsmogelijkheden, waardoor je het huis in de toekomst goed kunt aanpassen aan veranderende woonwensen. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn de slaapkamers op deze verdieping bereikbaar. Aan de voorzijde liggen twee ruime slaapkamers. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douche, tweede toilet en wastafelmeubel. Aan de achterzijde bevindt zich de royale ouderslaapkamer met wastafel. Tweede verdieping Met een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime voorzolder met bergkast, cv-opstelling en wasmachineaansluiting, daarnaast een extra berging en een ruime zolderkamer. Ook deze verdieping biedt volop praktische ruimte en is geschikt voor uiteenlopende doeleinden, zoals slapen, werken of hobbygebruik. Bijzonderheden • Bouwjaar ca. 1974 • Grote garage en oprit • Schuur en plantenkas in de achtertuin • Diepe tuin op het zuidoosten • De woning is bouwkundig gekeurd Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 925.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 945.350

3,04%

Annuellement

%

€ 46.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 925.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
157 m²
Superficie du terrain
409 m²
Contenu
514 m³
Espace de stockage externe
22 m²
Aire de la cour arrière
272 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3742

Google Maps

Localisation de Baarn

Aperçu spatial du site de travail dans Baarn

Chiffres de logement et de quartier dans Baarn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Baarn. En 2026 étaient 25.442 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 508.000.

Résidents

25.442

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 508.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

989

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Baarn
Année Résidents
2022 24.876
2023 25.008
2024 25.065
2025 25.184
2026 25.442

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Baarn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 373.000
2022 EUR 410.000
2023 EUR 470.000
2024 EUR 490.000
2025 EUR 508.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.429 0-15: 3.901 15-25: 2.412 25-45: 5.451 45-65: 6.991

Niveau d'enseignement

Hoger

40

Praktisch

25

Middelbaar

35

Origine des habitants (2025)

Europa

1.815

Nederland

19.672

Buiten Europa

3.697

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.766
Appartementen 4.289
Tussenwoningen 3.334
Vrijstaande woningen 1.174
Twee-onder-één-kap woningen 1.617

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 17
1700 tot 1900 409
1900 tot 1925 1.362
1925 tot 1950 1.084
1950 tot 1970 2.883
1970 tot 1980 1.331
1980 tot 1990 1.026
1990 tot 2000 603
2000 tot 2010 295
2010 tot 2020 259
2020 en later 246

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.076

Étiquette A

2.058

Étiquette B

1.613

Étiquette G

1.597

Étiquette E

1.229

Étiquette D

1.186

Étiquette F

934

Étiquette A+

292

Étiquette A+++

246

Étiquette A++

241

Étiquette A++++

15

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Baarn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 2.850
2021 1.560 2.900
2022 1.210 2.720
2023 1.030 2.560
2024 990 2.610

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.630

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 1.190 • Électricité: 2.970

Appartement

Gaz: 680 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.350

Vrijstaande woning

Gaz: 1.950 • Électricité: 4.460

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.370 • Électricité: 3.300

Activité dans Baarn (2025)

Handel en HORECA 555
Nijverheid en energie 470
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 470

Nombre total d'établissements: 4.350

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Baarn
Période Délits
jan 2025 56
jan 2026 92
jul 2025 101
jun 2025 74
mei 2025 79
mrt 2025 81
nov 2024 83
nov 2025 105
okt 2024 71
okt 2025 90
sep 2024 66
sep 2025 101

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Baarn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Baarn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Baarn?

Baarn telt in 2026 ongeveer 25.442 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Baarn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Baarn is in 2025 circa € 508.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Baarn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Baarn ligt rond € 41.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Baarn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 989 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Baarn?

In Baarn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.289 woningen.

Meer maisons in Baarn

Voir plus d'habitations dans cette ville.