Aller directement au contenu
Logo de Bos Makelaardij o.g.

Nieuw Schoonoordstraat 10

3742AZ Baarn • Utrecht

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 5.978

Galerie de photos

Nieuw Schoonoordstraat 10 Baarn
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een van Baarns leukste straatjes, vaak de "Baarnse Jordaan" genoemd, ligt deze linkerhelft van een charmante 2-onder-1-kapwoning uit 1910. Voorzien van een cv-installatie uit 2021, aan de achterzijde uitgebouwd, met voortuin en achtertuin met veel privacy. De tuin ligt pal op het zuiden, is aan de kortste kant circa 7 meter diep en loopt uit tot 13 meter. De tuin beschikt over een vrijstaand schuurtje en diverse leuke terrasjes en haagjes. Woonoppervlakte circa 92 m², maar komt beslist ruimer over! Het huis heeft veel authentieke stijlelementen uit het begin van de 20e eeuw, waaronder glas-in-loodramen, en-suite schuifdeuren en hoge plafonds. De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas en/of voorzetglas en dakisolatie. Het pannendak is in 2010 vervangen. Perceelgrootte is 162 m². Indeling Begane grond: Entree, hal met hoog plafond, fraaie en sfeervolle voorkamer, meterkast, rustieke houten vloerdelen, glas-in-loodraam aan de voorzijde en originele en-suite met glas-in-lood schuifdeuren met kastruimte en vaste boekenkasten. Via de schuifdeuren is de fijne en ruime living toegankelijk, eveneens voorzien van de originele vloerdelen. Mogelijkheid voor een houtkachel aanwezig en een luik geeft toegang tot de proviandkelder. Vanuit de living komt u in de ruime en tuingerichte woon/eetkeuken. De L-vormige opstelling in de eetkeuken geeft een industriële sfeer wat onder andere komt door de RVS (deels inbouw) apparatuur. Tevens wordt deze sfeer nog extra benadrukt door de stoere betonvloer welke is voorzien van vloerverwarming en de grote lichtstraat, die voor fijne extra lichtinval zorgt. Was/droger aansluiting in vaste kast. Achter-portaal met een vaste kast, toilet met fonteintje en deur naar de achtertuin. 1e verdieping: Overloop met vaste kast, grote 1e slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en fraaie houten balkenconstructie in het zicht. Vernieuwde (2023) inpandige lichte badkamer met inloopdouche, robuust houten wastafelmeubel, 2e toilet en designradiator. Speelse, ruime 2e slaapkamer aan de achterzijde (voorheen 2 kamers), voorzien van groot dakkapel, vast bed een praktische inbouwkast en ook hier een balkenconstructie die de sfeer versterkt. Via een vaste trap bereikt u de mooi afgewerkte speel-/slaapzolder met een vast bureau, groot ca. 8,5 m². Deze ruimte voldoet niet aan de NEN-norm, maar is prima te gebruiken om te spelen of slapen. Fraaie houten dakconstructie in het zicht en de zolder heeft 2 tuimelvensters, waardoor het een lichte ruimte wordt met bergruimte en cv-opstelling. Geweldig sfeervol huis met verrassende hoekjes, zowel binnen als buiten, in een leuk en erg rustig buurtje nabij het centrum, de Baarnse bossen en op fietsafstand van het NS-station. Een kijkje zal dit voor u bevestigen!

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Superficie du terrain
162 m²
Contenu
402 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
65 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en mogelijkheid voor open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-10-2025
Date de vente
10-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3742

Google Maps

Localisation de Baarn

Aperçu spatial du site de travail dans Baarn

Chiffres de logement et de quartier dans Baarn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Baarn. En 2026 étaient 25.442 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 508.000.

Résidents

25.442

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 508.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

989

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Baarn
Année Résidents
2022 24.876
2023 25.008
2024 25.065
2025 25.184
2026 25.442

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Baarn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 373.000
2022 EUR 410.000
2023 EUR 470.000
2024 EUR 490.000
2025 EUR 508.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.429 0-15: 3.901 15-25: 2.412 25-45: 5.451 45-65: 6.991

Niveau d'enseignement

Hoger

40

Praktisch

25

Middelbaar

35

Origine des habitants (2025)

Europa

1.815

Nederland

19.672

Buiten Europa

3.697

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.766
Appartementen 4.289
Tussenwoningen 3.334
Vrijstaande woningen 1.174
Twee-onder-één-kap woningen 1.617

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 17
1700 tot 1900 409
1900 tot 1925 1.362
1925 tot 1950 1.084
1950 tot 1970 2.883
1970 tot 1980 1.331
1980 tot 1990 1.026
1990 tot 2000 603
2000 tot 2010 295
2010 tot 2020 259
2020 en later 246

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.076

Étiquette A

2.058

Étiquette B

1.613

Étiquette G

1.597

Étiquette E

1.229

Étiquette D

1.186

Étiquette F

934

Étiquette A+

292

Étiquette A+++

246

Étiquette A++

241

Étiquette A++++

15

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Baarn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 2.850
2021 1.560 2.900
2022 1.210 2.720
2023 1.030 2.560
2024 990 2.610

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.630

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 1.190 • Électricité: 2.970

Appartement

Gaz: 680 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.350

Vrijstaande woning

Gaz: 1.950 • Électricité: 4.460

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.370 • Électricité: 3.300

Activité dans Baarn (2025)

Handel en HORECA 555
Nijverheid en energie 470
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 470

Nombre total d'établissements: 4.350

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Baarn
Période Délits
jan 2025 56
jan 2026 92
jul 2025 101
jun 2025 74
mei 2025 79
mrt 2025 81
nov 2024 83
nov 2025 105
okt 2024 71
okt 2025 90
sep 2024 66
sep 2025 101

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Baarn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Baarn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Baarn?

Baarn telt in 2026 ongeveer 25.442 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Baarn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Baarn is in 2025 circa € 508.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Baarn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Baarn ligt rond € 41.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Baarn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 989 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Baarn?

In Baarn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.289 woningen.

Meer maisons in Baarn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.