Aller directement au contenu
Logo de KIJCK. makelaars Hoofddorp

Anemoonlaan 26

1171WE Badhoevedorp • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 4.887

Galerie de photos

Anemoonlaan 26 Badhoevedorp
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Aan een rustige en groene laan in Badhoevedorp ligt deze verzorgde en verrassend ruime tussenwoning met energielabel A. Een comfortabele gezinswoning waar ruimte, licht en duurzaamheid perfect samenkomen en waar je zo in kunt. Bij binnenkomst ervaar je direct de prettige sfeer en het fijne wooncomfort. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met een serre, waardoor de woonkamer heerlijk ruim en opvallend licht is. Grote raampartijen zorgen voor een mooie verbinding met de tuin en maken dit een ideale plek om te ontspannen of gezellig samen te zijn. De serre is bovendien zeer comfortabel ingericht: het serredak is elektrisch in twee delen te openen, zodat warmte in de zomer eenvoudig kan ontsnappen. Aan de buitenzijde is een elektrisch grijs terrasscherm over de volle breedte geplaatst, dat de middagzon effectief buiten houdt en bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort en een strakke afwerking. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, die van alle gemakken is voorzien en beschikt over voldoende werk- en bergruimte. Een praktische en prettige plek voor zowel snelle doordeweekse maaltijden als uitgebreid koken. De achtertuin is gelegen op het noordwesten, waardoor je hier in de middag en avond volop van de zon kunt genieten. De tuin beschikt over een achterom, wat ideaal is voor fietsen en tuinspullen. Op de eerste verdieping zijn drie goed bemeten slaapkamers aanwezig. De recent gerenoveerde badkamer is modern en stijlvol uitgevoerd en voorzien van een comfortabele douche en een dubbele wastafel. Het separate toilet bevindt zich op de overloop. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als werkruimte – perfect voor thuiswerken of studeren. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er volop bergruimte onder het schuine dak, waardoor deze verdieping zeer praktisch is ingedeeld. De woning is uitgerust met maar liefst 14 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lage energielasten en toekomstbestendig wonen. De ligging is ideaal. Gelegen in een geliefde woonwijk in Badhoevedorp, bekend om haar kindvriendelijke karakter, brede straten en het vele openbaar groen. Dit zorgt voor een prettige woonomgeving met ruimte en privacy. Op korte loop- of fietsafstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en het dorpscentrum met supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. De uitvalswegen A4, A5, A9 en A10 zijn binnen enkele minuten bereikbaar en het openbaar vervoer bevindt zich in de directe nabijheid. Een ideale woning voor wie rustig en ruim wil wonen in een dorpse omgeving, met stadse voorzieningen binnen handbereik. Goed om te weten: Zeer licht Energielabel A 14 zonnepanelen Comfortabele serre met elektrisch te openen dak en zonwering Kant-en-klaar Ideale ligging Oplevering in overleg; ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Located on a quiet, green avenue in Badhoevedorp, this well-maintained and surprisingly spacious mid-terrace family home with energy label A offers comfortable and sustainable living, ready to move into. Upon entering, you immediately notice the pleasant atmosphere and high level of living comfort. At the rear, the house has been extended with a conservatory, making the living room wonderfully spacious and exceptionally bright. Large windows create a beautiful connection with the garden and make this an ideal space to relax or spend time together. The conservatory is very comfortable: the roof can be electrically opened in two sections, allowing heat to escape easily during warm summer days. On the outside, an electrically operated grey awning spans the full width of the house, effectively blocking the afternoon sun and contributing to a pleasant indoor climate. The entire ground floor is fitted with underfloor heating, providing extra comfort and a sleek finish. At the front of the house you will find the kitchen, which is fully equipped and offers ample workspace and storage. A practical and pleasant area for both quick weekday meals and more extensive cooking. The rear garden is northwest-facing, allowing you to enjoy the sun throughout the afternoon and evening. The garden also has a rear entrance, which is ideal for bicycles and garden equipment. On the first floor there are three well-proportioned bedrooms. The recently renovated bathroom has a modern and stylish finish and is equipped with a comfortable shower and a double washbasin. The separate toilet is located on the landing. The second floor offers two additional bedrooms, one of which is currently used as a home office, perfect for working or studying from home. On the landing you will find the connections for the washing machine and dryer. There is also plenty of storage space under the sloping roof, making this floor very practical and efficiently laid out. The property is equipped with no fewer than 14 solar panels, contributing to low energy costs and future-proof living. The location is ideal. Situated in a popular residential area of Badhoevedorp, known for its child-friendly character, wide streets and abundant greenery. This creates a pleasant living environment with plenty of space and privacy. Various amenities such as primary schools, childcare facilities, sports clubs and the village centre with supermarkets, specialty shops and restaurants are all within easy walking or cycling distance. Accessibility is excellent. Major motorways A4, A5, A9 and A10 can be reached within minutes, and public transport is close by. An ideal home for those who want to live peacefully and spaciously in a village setting, while having urban amenities within easy reach. Good to know: Very bright Energy label A 14 solar panels Comfortable conservatory with electrically opening roof and sun shading Move-in ready Ideal location Completion in consultation;

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
146 m²
Contenu
501 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
41 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel en inloopdouche

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1171

Google Maps

Aperçu géographique Badhoevedorp

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Badhoevedorp

Chiffres de logement et de quartier dans Badhoevedorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Badhoevedorp. En 2025 étaient 15.080 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 576.000.

Résidents

15.080

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 576.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 42.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

568

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Badhoevedorp
Année Résidents
2021 13.290
2022 13.450
2023 14.455
2024 14.620
2025 15.080

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Badhoevedorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 429.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 576.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.770 0-15: 2.680 15-25: 1.725 25-45: 3.830 45-65: 4.075

Niveau d'enseignement

Hoger

4.380

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.110

Origine des habitants (2025)

Europa

2.010

Nederland

9.465

Buiten Europa

3.605

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.121
Appartementen 2.199
Tussenwoningen 2.067
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 920

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 1.266
1950 tot 1970 2.208
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 353
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 313
2020 en later 490

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.500

Étiquette A

1.003

Étiquette B

730

Étiquette D

717

Étiquette E

663

Étiquette G

630

Étiquette F

601

Étiquette A+++

447

Étiquette A++++

168

Étiquette A+

155

Étiquette A++

75

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Badhoevedorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.130
2021 1.480 3.260
2022 1.160 3.070
2023 970 2.920
2024 930 2.980

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.360

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.270

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.910

Tussenwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.940

Vrijstaande woning

Gaz: 1.660 • Électricité: 4.570

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.880

Activité dans Badhoevedorp (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 830
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Nombre total d'établissements: 2.640

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Badhoevedorp
Période Délits
jan 2025 41
jan 2026 43
jul 2025 60
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 50
sep 2024 48
sep 2025 47

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Badhoevedorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Badhoevedorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?

Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?

In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.

Meer maisons in Badhoevedorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.