Aller directement au contenu
Logo de Groot Amsterdam Makelaardij B.V.

Dahliastraat 16

1171WN Badhoevedorp • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: BNV Makelaars

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 5.296

Galerie de photos

Dahliastraat 16 Badhoevedorp
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Centraal gelegen in een rustige en groene woonomgeving op steenworp afstand van Amsterdam Goed onderhouden en heerlijk licht 5-kamer eengezinswoning met fijne zonnige tuin met achterom en berging. Enkele highlights/kenmerken van deze woning: • Heerlijk lichte eengezinswoning met woonoppervlakte van ca. 118 m2 • Ruime woonkamer met sfeerhaard • Fijne zonnige tuin van ca. 53,5 m² + berging en achterom • Voortuin van ca. 28 m² • Open keuken voorzien van inbouwappa 28 m²ratuur en composiet werkblad • 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping • Nieuwe badkamer en toilet (2020) • Ruime zolder met mogelijkheid tot creëren van extra kamers of installeren dakkapellen • 6 zonnepanelen • Dubbele beglazing • Energielabel C, geldig tot 8-11-2030 • Eigen grond • Op steenworp afstand van Amsterdam en Schiphol is snel bereikbaar • Oplevering in overleg Indeling Voor een volledig overzicht verwijzen wij graag naar de digitale plattegrond, de foto’s, de reel en de eigen website dahliastraat16. nl van deze woning. Begane grond Via de verzorgde voortuin komt u bij de entree van de woning. In de hal treft u links het moderne toilet met fonteintje (2020) en rechts de garderobe en de moderne meterkast aan. De heerlijk ruime, goed ingedeelde en zeer lichte woonkamer is tuingericht en is voorzien van een fraaie sfeerkachel (ethanol) en een praktische trapkast. De diepe tuin ligt op het Zuidoosten, waardoor er volop van de zon kan worden genoten. Er is een modern elektrisch zonnescherm, een berging met elektra, een achterom en een buitenkraan aanwezig. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals koel-/vriescombinatie, 5-pits gasstel, RVS afzuigschouw, vaatwasser, een composieten werkblad. De keuken biedt zicht op de voortuin en straat met louter bestemmingsverkeer. De gehele woning is voorzien van mooie nieuwe paneeldeuren, de muren zijn strak afgewerkt en op de vloer ligt een fraai drempelloos aangelegd laminaat. Eerste verdieping: Via de trap vanuit de hal kom je op de overloop op de eerste verdieping van waaruit alle vertrekken te betreden zijn. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer, aan de achterzijde treft u de master bedroom en nog een derde goed bemeten slaapkamer. De moderne badkamer is in 2020 geheel vernieuwd en is voorzien van een (tweede) toilet, douche, twee wastafels met meubel, een handdoekradiator en er is mechanische ventilatie. Tweede verdieping/Zolder Deze verdieping bestaat nu uit één grote ruimte met hoge nok en twee Velux-dakramen aan de achterzijde. Er is veel bergruimte achter de knieschotten. Tevens is hier een aansluiting voor wasmachine en –droger en bevinden de CV-ketel en de omvormer van de 6 zonnepanelen zich hier. Van deze ruimte kunnen met gemak twee kamers gecreëerd worden eventueel door plaatsing van 2 dakkapellen waardoor er nog meer ruimte ontstaat. Locatie/omgeving: De Dahliastraat ligt in een jonge wijk met veel groen, plantsoenen, speeltuintjes, een kinderboerderij en voldoende openbare parkeergelegenheid. Winkels, diverse basisscholen, vele sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn dichtbij. Het centrum van Badhoevedorp bevindt zich op fietsafstand en voor ontspanning kunt u o.a. terecht in het Amsterdams bos en De Nieuwe Meer. Met een paar minuten fietsen bent u in Zwanenburg en zo in Amsterdam! De woning is goed bereikbaar met eigen vervoer middels de diverse uitvalswegen naar Schiphol, Amsterdam, Zwanenburg en Haarlem zoals de A4, A5, A9 en A10 zijn vlot en gemakkelijk te bereiken. Kortom: heerlijk rustig wonen met een dorps karakter in de directe nabijheid van Amsterdam; de binnenstad is met de fiets, auto of met het openbaar vervoer binnen een half uur te bereiken. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
145 m²
Contenu
398 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE 28/24 A cw 4 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-10-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1171

Google Maps

Aperçu géographique Badhoevedorp

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Badhoevedorp

Chiffres de logement et de quartier dans Badhoevedorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Badhoevedorp. En 2025 étaient 15.080 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 576.000.

Résidents

15.080

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 576.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 42.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

568

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Badhoevedorp
Année Résidents
2021 13.290
2022 13.450
2023 14.455
2024 14.620
2025 15.080

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Badhoevedorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 429.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 576.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.770 0-15: 2.680 15-25: 1.725 25-45: 3.830 45-65: 4.075

Niveau d'enseignement

Hoger

4.380

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.110

Origine des habitants (2025)

Europa

2.010

Nederland

9.465

Buiten Europa

3.605

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.121
Appartementen 2.199
Tussenwoningen 2.067
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 920

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 1.266
1950 tot 1970 2.208
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 353
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 313
2020 en later 490

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.500

Étiquette A

1.003

Étiquette B

730

Étiquette D

717

Étiquette E

663

Étiquette G

630

Étiquette F

601

Étiquette A+++

447

Étiquette A++++

168

Étiquette A+

155

Étiquette A++

75

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Badhoevedorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.130
2021 1.480 3.260
2022 1.160 3.070
2023 970 2.920
2024 930 2.980

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.360

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.270

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.910

Tussenwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.940

Vrijstaande woning

Gaz: 1.660 • Électricité: 4.570

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.880

Activité dans Badhoevedorp (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 830
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Nombre total d'établissements: 2.640

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Badhoevedorp
Période Délits
jan 2025 41
jan 2026 43
jul 2025 60
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 50
sep 2024 48
sep 2025 47

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Badhoevedorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Badhoevedorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?

Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?

In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.

Meer maisons in Badhoevedorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.