Résidents
15.080
Dernière année: 2025
Galerie de photos
Description
Prachtig gemoderniseerde en verbouwde tussenwoning met een uitbouw aan de achterzijde, dakkapellen en een mooie, fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten met gezellige overkapping. Deze fraaie woning (instapklaar) is tussen 2015-2024 volledig verbouwd. Bij binnenkomst vindt u een entree met toegang tot de woonkamer/keuken en het gemoderniseerde toilet. De ruime, lichte en uitgebouwde (2023) woonkamer is tuingericht en heeft mooie schuifdeuren en raampartijen met toegang en zicht op de fraai aangelegde achtertuin. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken. De aan de voorzijde gelegen moderne keuken (2015) is ingedeeld met een keukeneiland (2023) en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer (2020) is ingedeeld met een douche (met drain, regen- en handdouche), een zwevend toilet, een wastafelmeubel met dubbele mengkraan, een spiegel met verlichting en een hand-doekradiator. Alle slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast en een laminaatvloer. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze gehele verdieping is in 2024 gerenoveerd en o.a. voorzien van twee nieuwe dakkapellen met kunststof kozijnen, draai/kiepramen en elektrische screens. Op de overloop bevindt zich bergruimte. De ruime zolderkamer kan indien gewenst ook ingedeeld worden in twee kleinere slaapkamers. Bergruimte achter de knieschotten. Vanaf de overloop is tevens een wasruimte bereikbaar, met o.a. de Cv-ketel. De zolderverdieping is voorzien van een laminaatvloer. De fraai aangelegde achtertuin is zonnig door de ligging op het zuidwesten. De achtertuin is aangelegd met bestrating, een grasgazon en stenen plantenbakken met vaste beplanting. De houten schuur met elektra is tevens uitgevoerd met een gezellige overkapping. De tuin is via een achterom te bereiken. Ook de voortuin is fraai aangelegd met bestrating en stenen plantenbakken met vaste beplanting. De wanden en de plafonds (deels met inbouwverlichting) in de woning zijn gestuukt en gesausd. De gehele woning heeft kunststof kozijnen met HR++/ HR+++ beglazing en diverse ramen hebben een draai-/kiepfunctie. Dakisolatie is in 2023/ 2024 aangebracht, en de woonkamer en keuken zijn in 2023 voorzien van vloerisolatie. Ook zijn in 2020 nog 10 zonnepanelen aangebracht. De Cv-ketel is uit 2015. De woning heeft een Energielabel B. Locatie: De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in het centrum van Badhoevedorp. Deze ideale locatie combineert de rust en ruimte van de luwte van Amsterdam met uitstekende voorzieningen en bereikbaarheid. Daarnaast biedt het dorp een ruime keuze aan uitstekende basisscholen en wordt het winkelcentrum met enkele jaren vernieuwd. De groene, ruim opgezette wijk maakt het een ideale plek om kinderen te laten opgroeien. Parkeren kan eenvoudig en gratis voor de deur. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de belangrijkste snelwegen, zoals de A4, A5, A9 en A10. Dankzij de ligging op loopafstand van openbaar vervoer is dit ook een uitstekende locatie voor veeleisende reizigers. Schiphol is snel bereikbaar, evenals steden als Haarlem, Hoofddorp en Den Haag. Deze woning biedt een unieke kans om te wonen in een hoogwaardige, kindvriendelijke en uitstekend bereikbare woonomgeving. Bijzonderheden: Inhoud/Woonoppervlakte De totale inhoud bedraagt circa 445 m³, de woonoppervlakte circa 136 m² en de externe bergruimte circa 5 m². Er is een Meetrapport aanwezig door een extern bureau uitgevoerd, conform de branche brede meetinstructies op basis van de NEN2580. Bouwjaar De woning is gebouwd omstreeks 1957. Elektra/ zonnepanelen De meterkast is voorzien van 10 groepen, 3 aardlekschakelaars en een 3-fasen groep. De meterkast is in 2015 vernieuwd, evenals alle leidingen en contacten. In 2023 is een 3-fasen aangebracht en in 2024 is de elektra op de tweede verdieping vernieuwd. De woning is voorzien van 10 zonnepanelen van 330 wp uit 2020. De dakkapellen zijn uitgevoerd met elektrische screens. Aan de achterzijde op de begane grond is een voorbereiding aanwezig voor het aansluiten van elektrische zonwering. Glasvezel aanwezig. Verwarming/Warmwater De woning wordt verwarmd en voorzien van warmwater via een combi HR Cv-ketel (merk Atag, geplaatst 2015), met onderhoudscontract. Tevens is de woning voorzien van een Quooker uit 2019. De woonkamer en de keuken zijn voorzien van vloerverwarming (warmwater). Isolatie De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De lichtstraat in de uitbouw is uitgevoerd met HR+++ beglazing. De schuine daken van de woning zijn geïsoleerd in 2024; de platte daken (uitbouw) in 2023, de overige platte daken (dakkapellen) 2024. De uitbouw is in 2023 tevens voorzien van gevelisolatie. In 2023 is er tevens vloerisolatie aangebracht (met uitzondering van hal en toilet). Onderhoud De woning is aan de binnen- en buitenzijde goed tot uitstekend onderhouden. In 2015 is de woning gerenoveerd waarbij o.a. de keuken is vernieuwd. In 2020 is de badkamer vernieuwd. In 2021 is de gresbuis riolering buiten vernieuwd door PVC. In 2023 is de uitbouw op de begane grond geplaatst en is het keukeneiland geplaatst. In 2024 zijn de dakkapellen geplaatst. Recht van gunning Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. Energielabel De woning heeft een definitief Energielabel B, einddatum 11-04-2035. Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmermeer, sectie H, nummer 5628, groot 1 are en 54 centiare. Milieu/ asbest Aan verkoper en bij de Milieudienst van de gemeente Haarlemmermeer zijn geen bezwarende bodemverontreinigingen respectievelijk een olietank bekend. Verkoper zijn geen asbesthoudende materialen bekend. Erfdienstbaarheden Volgens eigendomsbewijs. Oplevering In overleg. Algemene Voorwaarden: Op onze verkoopprocedure zijn onze Algemene Voorwaarden van toepassing, welke opvraagbaar zijn via ons kantoor. Verder willen wij u erop attenderen dat koper binnen 2 werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming over de koopsom en de voorwaarden, een notaris dient aan te wijzen in de omgeving van het verkochte opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. In de koopakte zal een Ouderdomsclausule, Asbestclausule, Toelichting NEN-metingclausule en een Energielabelclausule opgenomen worden. De formulering van deze clausules is opvraagbaar via ons kantoor.
Prêt immobilier berekenen
€ 725.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350
3,04%
Annuellement
%
€ 36.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 725.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 154 m²
- Contenu
- 445 m³
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1957
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- ATAG (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 02-10-2025
- Date de vente
- 20-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Badhoevedorp
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Badhoevedorp
Chiffres de logement et de quartier dans Badhoevedorp
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Badhoevedorp. En 2025 étaient 15.080 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 576.000.
Moyenne WOZ
EUR 576.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 42.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
568
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 13.290 |
| 2022 | 13.450 |
| 2023 | 14.455 |
| 2024 | 14.620 |
| 2025 | 15.080 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 429.000 |
| 2022 | EUR 463.000 |
| 2023 | EUR 551.000 |
| 2024 | EUR 554.000 |
| 2025 | EUR 576.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.770
0-15: 2.680
15-25: 1.725
25-45: 3.830
45-65: 4.075
Niveau d'enseignement
Hoger
4.380
Praktisch
2.340
Middelbaar
4.110
Origine des habitants (2025)
Europa
2.010
Nederland
9.465
Buiten Europa
3.605
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.121
Appartementen
2.199
Tussenwoningen
2.067
Vrijstaande woningen
393
Twee-onder-één-kap woningen
920
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
120
1925 tot 1950
1.266
1950 tot 1970
2.208
1970 tot 1980
208
1980 tot 1990
377
1990 tot 2000
353
2000 tot 2010
60
2010 tot 2020
313
2020 en later
490
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.500
Étiquette A
1.003
Étiquette B
730
Étiquette D
717
Étiquette E
663
Étiquette G
630
Étiquette F
601
Étiquette A+++
447
Étiquette A++++
168
Étiquette A+
155
Étiquette A++
75
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 3.130 |
| 2021 | 1.480 | 3.260 |
| 2022 | 1.160 | 3.070 |
| 2023 | 970 | 2.920 |
| 2024 | 930 | 2.980 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 3.360
Huurwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.080
Koopwoning
Gaz: 1.060 • Électricité: 3.270
Appartement
Gaz: 620 • Électricité: 1.910
Tussenwoning
Gaz: 980 • Électricité: 2.940
Vrijstaande woning
Gaz: 1.660 • Électricité: 4.570
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.280 • Électricité: 3.880
Activité dans Badhoevedorp (2025)
Handel en HORECA
400
Nijverheid en energie
305
Zakelijke dienstverlening
830
Overheid, onderwijs en zorg
410
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
245
Financiele diensten en onroerendgoed
195
Cultuur, recreatie en overige diensten
250
Nombre total d'établissements: 2.640
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 41 |
| jan 2026 | 43 |
| jul 2025 | 60 |
| jun 2025 | 61 |
| mei 2025 | 59 |
| mrt 2025 | 31 |
| nov 2024 | 47 |
| nov 2025 | 32 |
| okt 2024 | 37 |
| okt 2025 | 50 |
| sep 2024 | 48 |
| sep 2025 | 47 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Badhoevedorp.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Badhoevedorp
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?
Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?
In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.
Meer maisons in Badhoevedorp
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Einsteinlaan 359
1171VX Badhoevedorp
€ 365.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Jan van Gentstraat 136 A
1171GN Badhoevedorp
€ 1.425 p/m
€ 37/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 39 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
dr. Henriette Boasstraat
1171LV Badhoevedorp
€ 6.500 p/m
€ 23/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 280 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Badhoevelaan 51
1171DB Badhoevedorp
€ 550.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Parkietstraat 12
1171HV Badhoevedorp
€ 1.175.000 k.k.
€ 6.953/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 169 m²
- Superficie du terrain
- 652 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Aalsmeer 6 6
Badhoevedorp
€ 275.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 181 m²
- Superficie du terrain
- 1816 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Meidoornweg 182
1171KD Badhoevedorp
€ 385.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Plesmanlaan 25
1171EK Badhoevedorp
€ 349.500 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
