Résidents
15.080
Dernière année: 2025
Galerie de photos
Description
Charmante gemoderniseerde jaren ’30 tussenwoning gelegen in een rustige straat met een sfeervol aangelegde zonnige achtertuin op het zuidwesten die voorzien is van een stenen berging en een achterom. Naast het moderniseren van deze karakteristieke goed ingedeelde 5-kamerwoning is ook aandacht besteed aan het verduurzamen van de woning. Onlangs heeft de woning dan ook een Energielabel B verkregen dat geldig is tot 5 november 2035. Behalve de authentieke houten voordeur met fraai bovenlicht, is de gehele woning voorzien van dubbele beglazing. In de periode 2020-2022 is het dak van de kapverdieping van binnenuit geïsoleerd, zijn 6 zonnepanelen geplaatst, en is er spouwmuur- en bodemisolatie aangebracht. De woning is op de begane grond onder meer ingedeeld met een aan de voorzijde gelegen gezellige zithoek met erker en een sierschouw, en een tuingerichte ruime eethoek aan de achterzijde nabij de keuken en met toegang tot de achtertuin via een schuifpui. Een uniek detail in de woonkamer is de fraaie toog die uitkomt bij de schouw. Het gestuukte plafond in de woonkamer is afgewerkt met een plafondlijst. De aan de achterzijde gelegen keuken heeft toegang tot de achtertuin en is uitgevoerd met een crèmekleurige keuken die voorzien is van inbouwapparatuur en veel kastruimte. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, een 3e slaapkamer, de badkamer en een inpandige berging met wasmachine-aansluiting en plaats voor een droger. Eén van de aan de achterzijde gelegen slaapkamers heeft toegang tot een zonnig op het zuidwesten gelegen terras. De zwart/wit betegelde badkamer is onder meer uitgevoerd met een zwevend toilet, een wastafel en een ligbad met douchscherm. Via een vaste houten trap bereikt u de 2e verdieping waar zich de 4e slaapkamer bevindt. Deze verdieping is in 2021 gemoderniseerd. Met vergunning is aan de voorzijde een grote dakkapel geplaatst en aan de achterzijde een grote dakkapel met verlegde nokverhoging. De vloerbalken zijn daar waar nodig verstevigd en tussen de vloerbalken is thermische en akoestische isolatie aangebracht. De raampartijen, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, zorgen voor een mooie lichtinval in het vertrek. De dakkapel aan de achterzijde is in 2021 met een rolluik geplaatst. De afwerking van deze sfeervolle woning is een mooie combinatie van karakteristieke houten paneeldeuren in de vertrekken, originele betegeling in het voorportaal bij de entree, gestuukte wanden en plafonds, een massieve houten plankenvloer op de begane grond en een laminaatvloer op de bovengelegen verdiepingen. Het verzorgd aangelegde perceel is ingedeeld met een op het zuidwesten gelegen achtertuin waar u heerlijk van de zon kunt genieten en een op het noordoosten gelegen voortuin die voor privacy in de woonkamer zorgt. De achtertuin beschikt over een achterom en een stenen berging met elektra, en is sfeervol aangelegd met een terras bij de woonkamer en keuken, een pergola, een grasstrook en borders met vaste beplanting. De op het noordoosten gelegen voortuin is keurig aangelegd met sierbestrating en borders met vaste beplanting. De woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke woonwijk. In de nabijheid bevinden zich winkels, diverse basisscholen en openbaar vervoervoorzieningen. De uitvalswegen A9, A4, A5 en A10 zijn goed bereikbaar. Met enkele minuten fietsen bent u via de brug over de Ringvaart al in Amsterdam, en met circa 20 (fiets)minuten bent al in het Vondelpark! Er is parkeergelegenheid voor en in de directe omgeving van de woning. Bijzonderheden: * De totale bruto inhoud bedraagt circa 306 m³, de woonoppervlakte bedraagt circa 88 m², de gebouwgebonden buitenruimte circa 7 m² en de externe bergruimte bedraagt circa 7 m². Er is een NEN2580 Meetrapport aanwezig uitgevoerd door een extern bureau, volgens de meetinstructies BBMI. * Bouwjaar omstreeks 1938. In 2021 zijn met vergunning een dakkapel aan de voorzijde geplaatst en een (met verlegde nokverhoging) dakkapel aan de achterzijde. * Gemeente Haarlemmermeer, sectie H, nummer 6154, grootte 1 are en 24 centiare. * De woning staat op eigen grond. * Binnenzijde en buitenzijde goed onderhouden. * In 2016 is het zinkwerk van de dakgoten aan de voor- en achterzijde van de woning vernieuwd. * In 2021 is de dakbedekking van de keuken vernieuwd, is het houtwerk aan de voor- en achterzijde geschilderd en zijn alle nokvorsten en een groot deel van de dakpannen vervangen van de kapverdieping. * In 2023 zijn de raampartijen op de begane grond en 1e verdieping aan de achterzijde voorzien van elektrisch bedienbare zonneschermen. * Combi Cv-ketel, type Remeha, geplaatst in 2018 en voor het laatst een onderhoudsbeurt gehad in maart 2024. * Vernieuwde uitgebreide groepenkast met aardlekschakelaar. Glasvezel internetaansluiting aanwezig. * Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. * Oplevering in overleg. Algemene Voorwaarden Op onze verkoopprocedure zijn onze Algemene Voorwaarden van toepassing, welke opvraagbaar zijn via ons kantoor. Verder willen wij u erop attenderen dat koper binnen 2 werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming over de koopsom en de voorwaarden, een notaris dient aan te wijzen in de omgeving van het verkochte opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. In de koopakte zal een Ouderdomsclausule, een Asbestclausule, een NEN-metingclausule en een Energielabelclausule opgenomen worden. De formulering van deze clausules is opvraagbaar via ons kantoor. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 535.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550
3,04%
Annuellement
%
€ 26.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 535.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 124 m²
- Contenu
- 306 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 7 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1938
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha ( combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 17-11-2025
- Date de vente
- 07-03-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Badhoevedorp
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Badhoevedorp
Chiffres de logement et de quartier dans Badhoevedorp
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Badhoevedorp. En 2025 étaient 15.080 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 576.000.
Moyenne WOZ
EUR 576.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 42.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
568
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 13.290 |
| 2022 | 13.450 |
| 2023 | 14.455 |
| 2024 | 14.620 |
| 2025 | 15.080 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 429.000 |
| 2022 | EUR 463.000 |
| 2023 | EUR 551.000 |
| 2024 | EUR 554.000 |
| 2025 | EUR 576.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.770
0-15: 2.680
15-25: 1.725
25-45: 3.830
45-65: 4.075
Niveau d'enseignement
Hoger
4.380
Praktisch
2.340
Middelbaar
4.110
Origine des habitants (2025)
Europa
2.010
Nederland
9.465
Buiten Europa
3.605
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.121
Appartementen
2.199
Tussenwoningen
2.067
Vrijstaande woningen
393
Twee-onder-één-kap woningen
920
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
120
1925 tot 1950
1.266
1950 tot 1970
2.208
1970 tot 1980
208
1980 tot 1990
377
1990 tot 2000
353
2000 tot 2010
60
2010 tot 2020
313
2020 en later
490
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.500
Étiquette A
1.003
Étiquette B
730
Étiquette D
717
Étiquette E
663
Étiquette G
630
Étiquette F
601
Étiquette A+++
447
Étiquette A++++
168
Étiquette A+
155
Étiquette A++
75
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 3.130 |
| 2021 | 1.480 | 3.260 |
| 2022 | 1.160 | 3.070 |
| 2023 | 970 | 2.920 |
| 2024 | 930 | 2.980 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 3.360
Huurwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.080
Koopwoning
Gaz: 1.060 • Électricité: 3.270
Appartement
Gaz: 620 • Électricité: 1.910
Tussenwoning
Gaz: 980 • Électricité: 2.940
Vrijstaande woning
Gaz: 1.660 • Électricité: 4.570
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.280 • Électricité: 3.880
Activité dans Badhoevedorp (2025)
Handel en HORECA
400
Nijverheid en energie
305
Zakelijke dienstverlening
830
Overheid, onderwijs en zorg
410
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
245
Financiele diensten en onroerendgoed
195
Cultuur, recreatie en overige diensten
250
Nombre total d'établissements: 2.640
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 41 |
| jan 2026 | 43 |
| jul 2025 | 60 |
| jun 2025 | 61 |
| mei 2025 | 59 |
| mrt 2025 | 31 |
| nov 2024 | 47 |
| nov 2025 | 32 |
| okt 2024 | 37 |
| okt 2025 | 50 |
| sep 2024 | 48 |
| sep 2025 | 47 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Badhoevedorp.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Badhoevedorp
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?
Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?
In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.
Meer maisons in Badhoevedorp
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Jan van Gentstraat 136 A
1171GN Badhoevedorp
€ 1.425 p/m
€ 37/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 39 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
dr. Henriette Boasstraat
1171LV Badhoevedorp
€ 6.500 p/m
€ 23/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 280 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Badhoevelaan 51
1171DB Badhoevedorp
€ 550.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Parkietstraat 12
1171HV Badhoevedorp
€ 1.175.000 k.k.
€ 6.953/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 169 m²
- Superficie du terrain
- 652 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Aalsmeer 6 6
Badhoevedorp
€ 275.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 181 m²
- Superficie du terrain
- 1816 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Meidoornweg 182
1171KD Badhoevedorp
€ 385.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Plesmanlaan 25
1171EK Badhoevedorp
€ 349.500 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Pelikaanstraat 41
1171DG Badhoevedorp
€ 1.395.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 300 m²
- Superficie du terrain
- 911 m²
- Chambres de coucher
- 9
