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Joes Kloppenburghof 50

1171AB Badhoevedorp • Noord-Holland

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 0

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Joes Kloppenburghof 50 Badhoevedorp
Photo 33
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Description

-- English text below -- Licht, luxe en instapklaar 3-kamer hoekappartement met parkeerplaats – Résidence Quatrebras Welkom in dit stijlvolle, duurzame (energielabel A+++) hoekappartement uit 2022, gelegen op de vierde verdieping van het statige appartementengebouw Résidence Quatrebras. Hier geniet je van comfort, ruimte én een eigen overdekte parkeerplaats. Dankzij de hoekligging is de woning heerlijk licht en extra ruimtelijk. De woonkamer heeft dubbele openslaande deuren naar het zonnige balkon op het zuidoosten, waar je al vroeg in het jaar buiten kunt zitten. Binnen vind je een moderne open keuken met spoeleiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, twee slaapkamers, een strakke badkamer en overal comfortabele vloerverwarming onder een pvc-vloer. Indeling: Begane grond: Chique gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot bergingen, lift en trap. De overdekte parkeerplaats bevindt zich achter een elektrisch toegangshek. Vierde verdieping: Entree met hal, meterkast, separaat toilet. Ruime, lichte woonkamer met toegang tot het balkon en een luxe keuken voorzien van combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast, vriezer en Quooker. Centraal gelegen badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekenradiator. Daarnaast twee slaapkamers, een technische ruimte met warmtepomp en WTW-installatie, én overal vloerverwarming. Ligging: Gelegen in het rustige, groene Quatrebras Park, direct aan het ‘Groene Lint’ en op loopafstand van het centrum van Badhoevedorp met winkels, horeca en supermarkten. Scholen, sportfaciliteiten en recreatiegebieden zoals het Amsterdamse Bos en de Nieuwe Meer liggen in de directe omgeving. Dankzij de nabijgelegen tramhalte (lijn 1) en bushaltes ben je snel in het centrum van Amsterdam, en via de A4, A5, A9 en A10 rijd je gemakkelijk alle kanten op. Vereniging van Eigenaren De actieve VvE wordt professioneel beheerd. De servicekosten bedragen € 255,93 per maand. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2022; • Woonoppervlakte ca. 85 m²; • Balkon ca. 11 m²; • Energielabel A+++; • Volledige vloerverwarming; • Overdekte privéparkeerplaats mét laadpaal; • Servicekosten € 255,93 p/m; • Gelegen op eigen grond; • Oplevering in overleg, snel mogelijk; • Zonnepanelen voor algemene ruimtes; • Elektrische screens bij alle kozijnen m.u.v. balkon. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bright, luxurious, and move-in ready 3-room corner apartment with parking space – Résidence Quatrebras Welcome to this stylish, sustainable (energy label A+++) corner apartment from 2022, located on the fourth floor of the stately Résidence Quatrebras apartment building. Here you'll enjoy comfort, space, and a private covered parking space. Thanks to its corner location, the apartment is wonderfully bright and extra spacious. The living room has double doors opening onto the sunny southeast-facing balcony, where you can enjoy outdoor seating early in the year. Inside, you'll find a modern open-plan kitchen with a sink island and high-quality built-in appliances, two bedrooms, a sleek bathroom, and comfortable underfloor heating under a PVC floor throughout. Layout: Ground floor: Elegant communal entrance with doorbells, mailboxes, and access to storage units, the elevator, and the stairs. The covered parking space is located behind an electric gate. Fourth floor: Entrance hall, meter cupboard, and separate toilet. Spacious, bright living room with access to the balcony and a luxury kitchen equipped with a combination oven, dishwasher, induction cooktop, refrigerator, freezer, and Quooker. Centrally located bathroom with a walk-in shower, vanity, and heated towel rail. There are also two bedrooms, a utility room with a heat pump and heat recovery system, and underfloor heating throughout. Location: Located in the quiet, green Quatrebras Park, directly on the "Groene Lint" (Green Ribbon) and within walking distance of the center of Badhoevedorp with shops, restaurants, and supermarkets. Schools, sports facilities, and recreational areas such as the Amsterdamse Bos (Amsterdam Forest) and the Nieuwe Meer (New Lake) are nearby. Thanks to the nearby tram stop (line 1) and bus stops, you can quickly reach the center of Amsterdam, and the A4, A5, A9, and A10 motorways offer easy access in all directions. Homeowners' Association The active Homeowners' Association (VvE) is professionally managed. The service fee is €255.93 per month. Details: • Built in 2022; • Living area approx. 85 m²; • Balcony approx. 11 m²; • Energy label A+++; • Full underfloor heating; • Covered private parking space with charging station; • Service fee €255.93 per month; • Located on private land; • Delivery by arrangement, possible soon; • Solar panels for common areas; • Electric screens on all window frames except the balcony.

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Contenu
282 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
15-08-2025
Date de vente
15-10-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1171

Google Maps

Aperçu géographique Badhoevedorp

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Chiffres de logement et de quartier dans Badhoevedorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Badhoevedorp. En 2025 étaient 15.080 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 576.000.

Résidents

15.080

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 576.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 42.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

568

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Badhoevedorp
Année Résidents
2021 13.290
2022 13.450
2023 14.455
2024 14.620
2025 15.080

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Badhoevedorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 429.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 576.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.770 0-15: 2.680 15-25: 1.725 25-45: 3.830 45-65: 4.075

Niveau d'enseignement

Hoger

4.380

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.110

Origine des habitants (2025)

Europa

2.010

Nederland

9.465

Buiten Europa

3.605

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.121
Appartementen 2.199
Tussenwoningen 2.067
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 920

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 1.266
1950 tot 1970 2.208
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 353
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 313
2020 en later 490

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.500

Étiquette A

1.003

Étiquette B

730

Étiquette D

717

Étiquette E

663

Étiquette G

630

Étiquette F

601

Étiquette A+++

447

Étiquette A++++

168

Étiquette A+

155

Étiquette A++

75

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Badhoevedorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.130
2021 1.480 3.260
2022 1.160 3.070
2023 970 2.920
2024 930 2.980

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.360

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.270

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.910

Tussenwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.940

Vrijstaande woning

Gaz: 1.660 • Électricité: 4.570

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.880

Activité dans Badhoevedorp (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 830
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Nombre total d'établissements: 2.640

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Badhoevedorp
Période Délits
jan 2025 41
jan 2026 43
jul 2025 60
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 50
sep 2024 48
sep 2025 47

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Badhoevedorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Badhoevedorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?

Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?

In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.

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