Aller directement au contenu
Logo de Ron Schipper Makelaardij

Nieuwemeerdijk 199

1171NL Badhoevedorp • Noord-Holland

Disponible

€ 990.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.011.650

Prix d'achat /m²: € 5.893

Galerie de photos

Nieuwemeerdijk 199 Badhoevedorp
Photo 71
Afficher le profil pour les médias.

Description

*** TE Koop: Exclusief wonen aan het water, mét eigen aanlegsteiger!*** Aan de prachtige Nieuwemeerdijk in Badhoevedorp staat deze recentelijk gerenoveerde en verduurzaamde vrijstaande woning te koop en tevens de mogelijkheid om te huren. Een unieke kans om te wonen in luxe, met een diepe achtertuin, geen directe achterburen en een schitterend uitzicht over de aangrenzende golfbaan. Bovendien beschikt de woning over een eigen aanlegsteiger aan de overkant van de straat, perfect voor liefhebbers van varen en watersport. Je vaart vanaf je huis direct het Nieuwe Meer op of Amsterdam in! LIGGING: Dorps wonen met de stad binnen handbereik. Badhoevedorp biedt de perfecte combinatie van een rustig dorpsleven en de nabijheid van Amsterdam en de Zuidas. In het gezellige dorpscentrum vind je supermarkten zoals Albert Heijn en Lidl, diverse winkels en eetgelegenheden. Ook voor gezinnen is dit een ideale plek, met meerdere basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen in de buurt. Binnen vijf minuten fietsen sta je op het zandstrand van recreatiegebied ‘De Oeverlanden’, met een prachtig uitzicht over het Nieuwe Meer. Ook het Amsterdamse Bos ligt op slechts 12 minuten fietsen. Met de auto ben je in 6 à 7 minuten op de A4, A9 of A10, waardoor je snel op weg bent richting Amsterdam, de Zuidas, Schiphol of andere steden in de Randstad. DE WONING: Wonen in luxe en comfort Deze woning is werkelijk van alle gemakken voorzien. De begane grond ademt ruimte en stijl, met een prachtige PVC visgraatvloer die een warme, houten uitstraling geeft. De woonkamer is heerlijk licht door de nieuwe kozijnen met HR+++ glas en biedt een prachtig uitzicht op de tuin. De moderne open keuken is volledig vernieuwd en uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur. Hier kook je met plezier terwijl je in contact blijft met je gezelschap. Souterrain met extra voorzieningen Een unieke toevoeging aan deze woning is het souterrain, dat is voorzien van een extra badkamer met douche en toilet, én een keukentje. Dit maakt de ruimte perfect voor een au pair, als logeerverblijf, werkruimte of ontspanningsruimte. De mogelijkheden zijn eindeloos! Ruime slaapkamers en een luxe badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, elk met ingebouwde kastruimte en grote ramen voor veel natuurlijk licht. De nieuwe badkamer is stijlvol en modern, en biedt alle comfort die je nodig hebt. Zolder met extra mogelijkheden De woning beschikt ook over een ruime zolderverdieping, ideaal als extra slaap- of werkruimte. De dakisolatie is in 2025 vernieuwd, waardoor het hier altijd comfortabel vertoeven is. Duurzaam en toekomstbestendig Deze woning is recent verduurzaamd en voorzien van isolatie aan de wanden, vloeren en het dak (2025). De nieuwe kozijnen met HR+++ glas zorgen voor een uitstekende energieprestatie. Daarnaast zijn er zonnepanelen en batterijen aanwezig, waardoor de woning extra energiezuinig is. Bijzonderheden; - Grote vrijstaande woning op een prachtige locatie. - Eigen aanlegsteiger voor de deur! ( eigendom) - Prachtig vrij uitzicht over het water van de Ringvaart. - Grote kavel van 401m2 eigen grond! -Volledig geïsoleerd -Energielabel B

Prêt immobilier berekenen

€ 990.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.011.650

3,04%

Annuellement

%

€ 49.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 990.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, vrijstaande woning (dijkwoning)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
168 m²
Superficie du terrain
401 m²
Contenu
577 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, grotendeels dubbelglas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen
Chauffage
Elektrische verwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1171

Google Maps

Aperçu géographique Badhoevedorp

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Badhoevedorp

Chiffres de logement et de quartier dans Badhoevedorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Badhoevedorp. En 2025 étaient 15.080 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 576.000.

Résidents

15.080

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 576.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 42.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

568

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Badhoevedorp
Année Résidents
2021 13.290
2022 13.450
2023 14.455
2024 14.620
2025 15.080

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Badhoevedorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 429.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 576.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.770 0-15: 2.680 15-25: 1.725 25-45: 3.830 45-65: 4.075

Niveau d'enseignement

Hoger

4.380

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.110

Origine des habitants (2025)

Europa

2.010

Nederland

9.465

Buiten Europa

3.605

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.121
Appartementen 2.199
Tussenwoningen 2.067
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 920

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 1.266
1950 tot 1970 2.208
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 353
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 313
2020 en later 490

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.500

Étiquette A

1.003

Étiquette B

730

Étiquette D

717

Étiquette E

663

Étiquette G

630

Étiquette F

601

Étiquette A+++

447

Étiquette A++++

168

Étiquette A+

155

Étiquette A++

75

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Badhoevedorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.130
2021 1.480 3.260
2022 1.160 3.070
2023 970 2.920
2024 930 2.980

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.360

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.270

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.910

Tussenwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.940

Vrijstaande woning

Gaz: 1.660 • Électricité: 4.570

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.880

Activité dans Badhoevedorp (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 830
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Nombre total d'établissements: 2.640

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Badhoevedorp
Période Délits
jan 2025 41
jan 2026 43
jul 2025 60
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 50
sep 2024 48
sep 2025 47

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Badhoevedorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Badhoevedorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?

Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?

In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.

Meer maisons in Badhoevedorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.