Aller directement au contenu
Logo de Henk Burger Makelaardij

Sloterweg 83 42

1171CH Badhoevedorp • Noord-Holland

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 6.308

Galerie de photos

Sloterweg 83 42 Badhoevedorp
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op een fijne plek met veel licht, ruimte en comfort? Dit royale 3 kamer hoekappartement van ca. 107 m² op de vierde verdieping biedt een prettige indeling, een zonnig balkon op het zuidwesten en een eigen parkeerplaats. Dankzij de hoekligging geniet u hier van extra lichtinval en een vrij gevoel. Bent u op zoek naar een ruim appartement met alle gemakken binnen handbereik? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling Vierde verdieping Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping, tegenover de lift. U komt binnen in een ruime hal die toegang biedt tot het merendeel van de vertrekken. Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich de meterkast met de ATAG-ketel (2009). Daarnaast vindt u een praktische en ruime wasruimte met voldoende plek voor wasmachine, droger en extra opbergruimte voor schoonmaakspullen. Verderop aan de linkerzijde ligt een slaapkamer. Wanneer u door de hal loopt, treft u aan de rechterzijde eerst het separate toilet en daarnaast de ruime badkamer. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, ligbad, radiator en een toilet. Daarnaast is de badkamer ook toegankelijk vanuit de master bedroom. De master bedroom grenst direct aan de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en profiteert door de hoekligging van veel lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon op het zuidwesten, waar u heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. De open keuken sluit aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Miele gaspit, Miele-inductieplaat, een ETNA oven, Siemens vaatwasser en voldoende kastruimte. De hal en keuken zijn voorzien van een laminaatvloer, de badkamer heeft een tegelvloer en in de slaapkamers en woonkamer ligt tapijt. Op het dak van het complex zijn zonnepanelen geplaatst (vier per woning). Berging In de onderbouw beschikt het appartement over een eigen berging van ca. 8 m². Parkeren Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein voor het complex, bereikbaar via een slagboom. Grondsoort Eigen grond. Locatie De woning is gelegen in Badhoevedorp, een populaire woonplaats met een dorps karakter en tegelijkertijd een zeer centrale ligging ten opzichte van Amsterdam, Schiphol en Haarlem. Op korte afstand bevindt zich het gezellige winkelcentrum van Badhoevedorp waar u terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Hier vindt u diverse supermarkten, speciaalzaken, horeca en andere voorzieningen. In de directe omgeving zijn meerdere basisscholen, kinderopvanglocaties en sportverenigingen te vinden, waardoor de locatie zeer geschikt is voor gezinnen. Ook zijn er verschillende sportfaciliteiten in de buurt, zoals voetbal-, tennis- en fitnessverenigingen. Voor recreatie en ontspanning ligt het Amsterdamse Bos op korte afstand, waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen of sporten in het groen. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen A4, A5, A9 en de ring A10, waardoor steden als Amsterdam, Haarlem en Schiphol snel te bereiken zijn. Ook zijn er goede openbaar vervoerverbindingen richting onder andere Amsterdam en Hoofddorp. Vereniging van Eigenaren (VvE) De VvE wordt professioneel beheerd door Vijverhove. De servicekosten bedragen € 289,22 per maand. Energie (EPA) Verkoper overhandigt bij verkoop energielabel A aan de koper. Roerende zaken Zoals aangegeven op de lijst van roerende zaken. Oplevering In overleg. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 107 m² • Hoekappartement met veel lichtinval • Balkon op het zuidwesten • Gelegen op de vierde verdieping, tegenover de lift • Twee slaapkamers • Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein met slagboom • Externe berging van ca. 8 m² • Zonnepanelen op het dak (4 per woning) • ATAG cv-ketel uit 2009 • Professioneel beheerde VvE (Vijverhove) • Servicekosten € 289,22 per maand inclusief een bijdrage aan het warmtefonds • Gelegen op eigen grond • Vaste projectnotaris: Bellaar (Amstelveen) Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Het koopcontract dat zal worden gehanteerd is het model Ring Amsterdam. In de koopakte zal een niet-zelfbewonersclausule, een ouderdomsclausule en een “as is where is” clausule worden opgenomen. Looking for a spacious and comfortable apartment with plenty of natural light? This generous corner apartment of approximately 107 m² on the fourth floor offers a pleasant layout, a sunny southwest-facing balcony, and a private parking space. Thanks to its corner position, the apartment benefits from extra light and an open feel. Interested in a comfortable home with all amenities within reach? Schedule a viewing today. Layout Fourth floor The apartment is located on the fourth floor, directly opposite the elevator. You enter the property through a spacious hallway that provides access to most rooms. On the left side of the hallway you will find the meter cupboard, where the ATAG boiler (2009) is located. Next to it is a practical and spacious laundry/storage room with space for a washing machine, dryer and additional storage. Further down the hallway on the left side is one of the bedrooms. Continuing through the hallway, you will find the separate toilet on the right, followed by the spacious bathroom. The bathroom is equipped with a shower cabin, bathtub, radiator and toilet. It is also accessible from the master bedroom. The master bedroom is adjacent to the living room. The living room is generously sized and benefits from plenty of natural light due to the corner position. From the living room you can access the southwest-facing balcony, where you can enjoy the afternoon and evening sun. The open kitchen connects to the living area and is fitted with several built-in appliances, including a Miele gas burner, Miele induction hob, ETNA oven, Siemens dishwasher and ample cabinet space. The hallway and kitchen feature laminate flooring, the bathroom has tiled flooring and the bedrooms and living room are fitted with carpet. Solar panels have been installed on the roof of the complex (four per apartment). Storage The apartment includes a private storage unit of approximately 8 m² on the ground floor. Parking The property includes a private parking space on the secured parking area in front of the complex, accessible via a barrier. Ground type Freehold property. Location The apartment is located in Badhoevedorp, a pleasant residential town with a village-like atmosphere and a very central location near Amsterdam, Schiphol and Haarlem. A short distance away you will find the charming shopping centre of Badhoevedorp, where you can do your daily groceries. The centre offers several supermarkets, specialty shops, cafés and other amenities. There are also several primary schools, childcare facilities and sports clubs in the immediate vicinity, making the area attractive for families. Various sports facilities, including football, tennis and fitness clubs, are located nearby. For outdoor recreation, the Amsterdamse Bos is within easy reach, offering plenty of opportunities for walking, cycling and outdoor activities. Accessibility is excellent. By car you can reach the A4, A5, A9 and the A10 ring road within minutes, providing quick connections to Amsterdam, Haarlem and Schiphol Airport. Public transport connections towards Amsterdam and Hoofddorp are also readily available. HOA The homeowners association is professionally managed by Vijverhove. Service charges are €289,22 per month. Energy (EPA) The seller will provide the buyer with an energy label A upon completion. List of moveables As indicated on the list of moveables. Delivery In consultation. Key features • Living area approx. 107 m² • Corner apartment with abundant natural light • Southwest-facing balcony • Located on the fourth floor, opposite the elevator • Two bedrooms • Private parking space with secured barrier • External storage of approx. 8 m² • Solar panels on the roof (4 per apartment) • ATAG central heating boiler (2009) • Professionally managed HOA (Vijverhove) • Monthly service costs: €289,22 • Freehold property • Fixed project notary: Bellaar (Amstelveen) This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or other shortcomings, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surfaces are indicative. Buyers are responsible for conducting their own investigation into all matters that may be important to them. The estate agent represents the interests of the seller. We advise you to engage a professional (NVM) estate agent to assist you in the purchase process. If you have specific requirements, we recommend discussing them with your purchasing agent and conducting (or commissioning) your own research. If you choose not to engage a representative, the law assumes you have sufficient expertise to oversee all relevant matters. The purchase agreement used will be the Ring Amsterdam model. The purchase agreement will include a non-owner occupancy clause, an age clause and an “as is, where is” clause.

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Contenu
322 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG A-serie HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, in centrum en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Op afgesloten terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
12-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1171

Google Maps

Aperçu géographique Badhoevedorp

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Badhoevedorp

Chiffres de logement et de quartier dans Badhoevedorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Badhoevedorp. En 2025 étaient 15.080 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 576.000.

Résidents

15.080

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 576.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 42.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

568

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Badhoevedorp
Année Résidents
2021 13.290
2022 13.450
2023 14.455
2024 14.620
2025 15.080

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Badhoevedorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 429.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 576.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.770 0-15: 2.680 15-25: 1.725 25-45: 3.830 45-65: 4.075

Niveau d'enseignement

Hoger

4.380

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.110

Origine des habitants (2025)

Europa

2.010

Nederland

9.465

Buiten Europa

3.605

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.121
Appartementen 2.199
Tussenwoningen 2.067
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 920

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 1.266
1950 tot 1970 2.208
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 353
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 313
2020 en later 490

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.500

Étiquette A

1.003

Étiquette B

730

Étiquette D

717

Étiquette E

663

Étiquette G

630

Étiquette F

601

Étiquette A+++

447

Étiquette A++++

168

Étiquette A+

155

Étiquette A++

75

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Badhoevedorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.130
2021 1.480 3.260
2022 1.160 3.070
2023 970 2.920
2024 930 2.980

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.360

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.270

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.910

Tussenwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.940

Vrijstaande woning

Gaz: 1.660 • Électricité: 4.570

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.880

Activité dans Badhoevedorp (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 830
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Nombre total d'établissements: 2.640

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Badhoevedorp
Période Délits
jan 2025 41
jan 2026 43
jul 2025 60
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 50
sep 2024 48
sep 2025 47

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Badhoevedorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Badhoevedorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?

Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?

In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.

Meer maisons in Badhoevedorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.