Aller directement au contenu
Logo de Homevision Makelaardij

Herenslagstraat 30

6095CH Baexem • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Roermond

Galerie de photos

Herenslagstraat 30 Baexem
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in deze fijne, keurig onderhouden en uitgebouwde vrijstaande woning met levensloopbestendige voorzieningen. Deze woning stamt uit 1968 maar is sindsdien flink uitgebouwd en geüpdatet. Hierdoor is het huis ideaal voor een gezin of voor levensloopbestendig wonen. Hier geniet u van een woonkamer met veel lichtinval, een knusse woonkeuken, een multifunctionele kamer én een extra badkamer op de begane grond. Op de verdieping wachten nog drie slaapkamers en een tweede badkamer. Er is een stenen vrijstaande garage met elektriciteit en ruimte voor één auto, en daarnaast zijn er drie extra parkeerplaatsen op eigen terrein. En voor de mooie zomerdagen is er een verzorgde tuin met terrasoverkapping waar u volop kunt genieten van de zon. Klinkt goed, toch? De woning ligt fraai aan een plantsoen aan de voorzijde in een rustige woonbuurt van Baexem, een vredig en charmant dorp in Limburg. Elke dag boodschappen doen? Dat kan dankzij supermarkten in de directe omgeving. En voor de kleintjes in het gezin? Er zijn voldoende scholen in de buurt. Bovendien ligt de woning dichtbij diverse wandelparken en speeltuinen, ideaal voor gezinsuitjes of uw ochtendwandeling. En voor woon-werkverkeer bereikt u snel de uitvalswegen. Indeling: Begane grond: De uitnodigende hal/entree biedt, naast de trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de meterkast en het toilet. Tevens heeft u vanuit de hal toegang tot de keuken en de woonkamer. De living met sfeervolle haard en vinylvloer kent verrassend veel lichtinval. De keuken is voorzien van een keurige, doch eenvoudige opstelling en beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven, en is voorzien van een tegelvloer. Vervolgens is de bijkeuken toegankelijk, welke voorzien is van witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken bereikt u de overkapping en de tuin. Zowel vanuit de woonkamer als de bijkeuken is de multifunctionele ruimte (tv-kamer, slaapkamer op de begane grond) met aansluitende eerste badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel met meubel en een toilet. De begane grond is grotendeels voorzien van (elektrische) rolluiken. Eerste verdieping: Via de overloop heeft u toegang tot drie fijne slaapkamers en een tweede badkamer, waarin een badkamermeubel met wastafel en douche aanwezig is. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder met de opstelling van de moderne cv-combiketel (Nefit Topline HR ketel uit 2012, eigendom). De tweede verdieping kan verder naar wens worden ingericht. Exterieur: Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning bevindt zich een fraai ingerichte tuin met borders, (kunst)gazon, diverse aanplant, een gedeeltelijk overdekt terras en een extra zonneterras, zodat u zowel zon als schaduw kunt opzoeken. De fraaie zuidoostelijke ligging geeft u een zonnige tuin van ’s morgens tot ’s avonds. Ook is er een eigen achterom aanwezig. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime oprit, waar meerdere voertuigen geparkeerd kunnen worden. Het zicht aan de voorzijde op een mooie groenvoorziening geeft het een parkachtig karakter en een vrij gevoel mee. Bijzonderheden: De woning is netjes en keurig onderhouden en onder andere voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie in het aanbouwdeel, gedeeltelijke muurisolatie. De woning is zeer geschikt voor gezinnen en voor levensloopbestendig wonen, dankzij de vier slaapkamers, twee badkamers en aparte leefruimtes. De garage is vergroot en beschikt over elektriciteitsvoorziening. Energielabel D. Ligging: De ligging is fijn, in een rustige en groene omgeving en aan de voorzijde fraai vrij gelegen. Het kerkdorp Baexem staat bekend om zijn rijke verenigingsleven en kent een actieve, betrokken dorpsgemeenschap. Dagelijkse voorzieningen zijn op loop- en fietsafstand gelegen (zoals een school, huisarts, supermarkt en sportcomplex). De ligging van Baexem in de gemeente Leudal is centraal, tussen Weert en Roermond (ca. 15 minuten). Baexem is daarnaast goed bereikbaar via de N280 en A2. Interactief: Kijk ook op onze Homevision-site om de plattegronden van de woning te bekijken en deze interactief in te richten met uw eigen meubelopstelling. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
310 m²
Contenu
442 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Espace de stockage externe
32 m²
Aire de la cour arrière
73 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6095

Google Maps

Aperçu géographique Baexem

Explorez Baexem et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Baexem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Baexem. En 2025 étaient 2.820 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 374.000.

Résidents

2.820

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 374.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

140

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Baexem
Année Résidents
2021 2.680
2022 2.650
2023 2.650
2024 2.645
2025 2.820

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Baexem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 344.000
2025 EUR 374.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 685 0-15: 365 15-25: 370 25-45: 650 45-65: 750

Niveau d'enseignement

Hoger

710

Praktisch

530

Middelbaar

860

Origine des habitants (2025)

Europa

250

Nederland

2.030

Buiten Europa

535

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 101
Appartementen 129
Tussenwoningen 130
Vrijstaande woningen 511
Twee-onder-één-kap woningen 218

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 247
1970 tot 1980 314
1980 tot 1990 206
1990 tot 2000 109
2000 tot 2010 39
2010 tot 2020 16
2020 en later 20

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

305

Étiquette B

206

Étiquette D

186

Étiquette A

133

Étiquette G

105

Étiquette F

69

Étiquette E

31

Étiquette A++

10

Étiquette A+

8

Étiquette A+++

6

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Baexem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.550 3.480
2021 1.770 3.510
2022 1.380 3.340
2023 1.120 3.210
2024 1.090 3.300

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.520

Huurwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.270

Koopwoning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.460

Appartement

Gaz: 770 • Électricité: 2.220

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.850

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.950

Activité dans Baexem (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Baexem
Période Délits
jan 2025 17
jan 2026 13
jul 2025 9
jun 2025 10
mei 2025 7
mrt 2025 20
nov 2024 18
nov 2025 4
okt 2024 12
okt 2025 11
sep 2024 4
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Baexem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Baexem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Baexem?

Baexem telt in 2025 ongeveer 2.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Baexem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Baexem is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Baexem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Baexem ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Baexem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 140 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Baexem?

In Baexem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 511 woningen.

Meer maisons in Baexem

Voir plus d'habitations dans cette ville.