Aller directement au contenu
Logo de Dirk Hendriks Makelaardij

Rijksweg 15

6095NA Baexem • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Roggel

Galerie de photos

Rijksweg 15 Baexem
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Charmante vrijstaande en degelijk gebouwde langgevel woning gelegen op een royaal perceel van maar liefst 8.000 m2 gelegen aan de Rijksweg de rand van het kerkdorp Baexem (aan de N280 tussen steden Roermond en Weert). Een uitermate leuk object voor mensen met paarden of ander kleinvee. De woning is niet alleen geschikt voor bewoning doch eveneens interessant voor ondernemers die wonen en werken willen combineren met veel ruimte in een mooie groene omgeving.   Wat meteen opvalt, is dat de woning degelijk is gebouwd. Dit komt met name omdat er in 1980 een geheel nieuwe binnenschaal in de oorspronkelijke buitengevel is gebouwd, inclusief nieuw dak en een meter voor meter vernieuwde fundering. De mooie originele details zoals het schoonmetselwerk van porizosteen, de originele vloeren en de houten plafonds. Met de hoeveelheid kamers en multifunctionele ruimtes kun je deze woning helemaal aanpassen aan jouw wensen – of dat nu een praktijkruimte, hobbyverblijf of royale gezinswoning is. Een huis met ruimte, uitstraling én toekomstmogelijkheden!   indeling: BEGANE GROND: centrale hal/entree met meterkast, trapopgang naar de verdieping (met vide) en toegang naar de living. Living bestaande uit een eetkamer met schuifpui (tuinzicht) en doorlopende tegelvloer (met vloerverwarming) met aan de linkerzijde een royale woon-/zitkamer en aan de rechterzijde een open keuken. De open keuken is voorzien van een Eikenhouten L-vormige keukenblok. Dit keukenblok is uitgevoerd met een 5-pits kookplaat en afzuigkap en hierbuiten diverse losse apparaten. Via de keuken is een bijkeuken bereikbaar. De bijkeuken is uitgevoerd met witgoedaansluitingen en heeft een portaalfunctie naar de achtergelegen inpandige berging. Tevens is er in deze ruimte een kleine badkamer gerealiseerd. Deze badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel.  Bijzonder is dat in deze berging een royale inloop koelcel aanwezig is voor het opslaan en koelhouden van proviand (zeg maar de dependance van de plaatselijke Spar). Tevens een eveneens bijzonder is de aanwezigheid van een hout gestookte moederhaard welke indien gewenst samen kan werken met de gasgestookte HR cv-ketel (Nefit 2012). Tenslotte is er een achteruitgang naar de tuin uitkomend onder de overkapping aanwezig.   VERDIEPING: Royale overloop/gang met vide. Deze gang geeft toegang tot 4 ruime slaapkamers en een ruime 2e badkamer. De royale 2e badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, wastafel en vloerverwarming. De 2 grootste, aan de buitenzijde van deze verdieping gelegen slaapkamers kunnen eenvoudig worden opgedeeld in meerdere kamers, waardoor er in totaal 5 of zelfs 6 slaapkamers kunnen ontstaan. De huidige 4e slaapkamer doet op dit moment dienst als grote hobbykamer/kantoorruimte en is eveneens zoals de meeste vertrekken uitgevoerd met een dakvenster.  BUITENGEDEELTE: Het perceel is ingedeeld in een woongedeelte waarom de woning en berging staan en een L-vormige agrarisch deel waar we paardenweiden vinden. Het object is van 2 zijden bereikbaar met een oprit en achterom. Tevens zijn er 2 ruime doch eenvoudige schuren/bergingen op het achtererf aanwezig. Deze eenvoudige bergingen zijn opgebouwd uit betonplaten. Verder is er een grondwaterput en een voormalige vijver op het terrein aanwezig. Het gehele perceel is afgescheiden met een hekwerk als erfafscheiding en welke aan de voorzijde 2 poorten.  BIJZONDERHEDEN: • Geheel nieuwe binnenschaal (spouw met spouwmuurisolatie), fundering en dakopbouw (1988); • Groot perceel a 8.000 m2 met deels een Agrarische bestemming; • Cv-ketel (2012) met mogelijkheid combinatie met de hout gestookte moederhaard; • Living (gehele begane grond m.u.v. de berging) is voorzien van vloerverwarming; • Royale inpandige koelcel aanwezig; • Voorzien van 4 royale slaapkamers en 2 badkamers;  • Aan de N280 gelegen: dit tracé wordt komende jaren iets gewijzigd doch niet verlegd.    LIGGING: Het dorp is gelegen in Midden Limburg en heeft een leuk centrum met een grote diversiteit aan horecagelegenheden en winkels (waaronder een eigen supermarkt, bakker en slager). Het object is gelegen aan de Rijksweg N280 dat de steden Weert en Roermond met elkaar verbind en in directe verbinding staat met zowel de A2 (Maastricht – Amsterdam) en de A73 (Maasbracht – Nijmegen).

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
1 chambre
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
248 m²
Superficie du terrain
8000 m²
Contenu
940 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
59 m²
Aire de la cour arrière
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1911
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch30Hrc (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6095

Google Maps

Aperçu géographique Baexem

Explorez Baexem et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Baexem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Baexem. En 2025 étaient 2.820 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 374.000.

Résidents

2.820

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 374.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

140

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Baexem
Année Résidents
2021 2.680
2022 2.650
2023 2.650
2024 2.645
2025 2.820

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Baexem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 344.000
2025 EUR 374.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 685 0-15: 365 15-25: 370 25-45: 650 45-65: 750

Niveau d'enseignement

Hoger

710

Praktisch

530

Middelbaar

860

Origine des habitants (2025)

Europa

250

Nederland

2.030

Buiten Europa

535

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 101
Appartementen 129
Tussenwoningen 130
Vrijstaande woningen 511
Twee-onder-één-kap woningen 218

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 247
1970 tot 1980 314
1980 tot 1990 206
1990 tot 2000 109
2000 tot 2010 39
2010 tot 2020 16
2020 en later 20

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

305

Étiquette B

206

Étiquette D

186

Étiquette A

133

Étiquette G

105

Étiquette F

69

Étiquette E

31

Étiquette A++

10

Étiquette A+

8

Étiquette A+++

6

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Baexem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.550 3.480
2021 1.770 3.510
2022 1.380 3.340
2023 1.120 3.210
2024 1.090 3.300

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.520

Huurwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.270

Koopwoning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.460

Appartement

Gaz: 770 • Électricité: 2.220

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.850

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.950

Activité dans Baexem (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Baexem
Période Délits
jan 2025 17
jan 2026 13
jul 2025 9
jun 2025 10
mei 2025 7
mrt 2025 20
nov 2024 18
nov 2025 4
okt 2024 12
okt 2025 11
sep 2024 4
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Baexem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Baexem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Baexem?

Baexem telt in 2025 ongeveer 2.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Baexem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Baexem is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Baexem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Baexem ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Baexem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 140 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Baexem?

In Baexem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 511 woningen.

Meer maisons in Baexem

Voir plus d'habitations dans cette ville.