Aller directement au contenu
Logo de Broeckx makelaars

De Buytencamp 7

5761CL Bakel • Noord-Brabant

Vendu

€ 945.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 965.750

Prix d'achat /m²: € 4.415

Galerie de photos

De Buytencamp 7 Bakel
Photo 62
Afficher le profil pour les médias.

Description

In gewild en bosrijk villapark gelegen, vrijstaande villa met dubbele garage en verwarmd zwembad, 4 ruime slaapkamers en een extra inpandige werkkamer. Aan een rustige weg in deze villawijk ligt dit vrijstaande huis uit 1972. De grote oprijlaan brengt je naar de dubbele garage waar je via een poort in de achtertuin komt. De woning heeft een ruime entree waar de hardhouten trapopgang naar de eerste verdieping is, alsmede de (originele) toiletruimte. De hal heeft een leistenen vloer en krijgt daglicht vanuit de dakkapel en de open vide. Opvallend lichte en ruim ingedeelde woonkamer met eenzelfde leistenen vloer, strak afgewerkte wanden en plafonds. De kamer kijkt aan de voor- en achterzijde uit over de groene en bosrijke tuin en is perfect in te delen. Separate leefkeuken aan de achterzijde met ruimte voor een eettafel. De keukenopstelling is zeer compleet met een dubbele oven, ingebouwde koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkap. Er zijn volop kasten en lades en het blad is van composiet. Praktische bijkeuken aan de zijkant met goede afmetingen, tuindeur en aansluitingen voor het witgoed. Vanuit deze ruimte is ook de inpandige speelkamer of werkkamer te bereiken. Dankzij de geweldige afmetingen is het op eenvoudige wijze mogelijk om hier een slaap- en badkamer te maken. De grote raampartij aan voorzijde heeft volop daglicht. Ook bevindt zich hier de meterkast. De tuin is perfect gelegen rondom het huis met een mooie en diepe voortuin voorzien van gras en wat begroeiing. Aan de achterzijde is een groot zonneterras welke gedeeltelijk is overdekt. Ook ligt hier het zwembad dat in perfecte staat verkeert met een solardek, filter en pompinstallatie en matten die het water voorverwarmen. Achter dit zwembad ligt nog volop grond welke deels is begroeid met bomen en struiken. Grote dubbele garage met 2 elektrische deuren en plek voor 2 auto's. De garage heeft een grote zolder waar veel extra opslagmogelijkheden zijn. De eerste verdieping van de woning is ingedeeld met een ruime overloop en geeft toegang aan een praktische voorraadkast aan de voorzijde. Slaapkamer 1 en 2 liggen aan de zijkant en hebben mooie afmetingen, een laminaatvloer en diverse inbouwkasten. Centraal op de verdieping ligt de gemoderniseerde badkamer met dakkapel waardoor er veel daglicht binnenkomt. Er is een ruime inloopdouche, wastafel en een wandcloset en wandbetegeling in neutrale tinten. Slaapkamers 3 en 4 hebben eveneens hele mooie afmetingen en zijn voorzien van inbouwkasten. Boven de eerste verdieping is nog een bergruimte tot aan de nok, maar deze is nooit toegankelijk gemaakt. Algemeen: - Op prachtig perceel van 3.205 m2 gelegen villa met extra slaap-/speelkamer op de begane grond. - Spouwmuren zijn gevuld met isolatie-parels. - Het zwembad heeft een solardek en is voorzien van vernieuwde zwembadapparatuur. - Op unieke locatie in gewilde en bosrijke villawijk, en toch nabij de voorzieningen van het dorp. - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 945.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 965.750

3,04%

Annuellement

%

€ 47.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 945.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
214 m²
Superficie du terrain
3205 m²
Contenu
795 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-12-2025
Date de vente
19-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5761

Google Maps

Localisation de Bakel

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bakel

Chiffres de logement et de quartier dans Bakel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bakel. En 2025 étaient 6.040 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 446.000.

Résidents

6.040

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 446.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

166

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bakel
Année Résidents
2021 5.955
2022 5.990
2023 6.100
2024 6.090
2025 6.040

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bakel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 429.000
2025 EUR 446.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.420 0-15: 940 15-25: 585 25-45: 1.485 45-65: 1.610

Niveau d'enseignement

Hoger

1.040

Praktisch

1.220

Middelbaar

2.220

Origine des habitants (2025)

Europa

700

Nederland

5.065

Buiten Europa

270

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 309
Appartementen 419
Tussenwoningen 321
Vrijstaande woningen 829
Twee-onder-één-kap woningen 559

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 121
1950 tot 1970 422
1970 tot 1980 500
1980 tot 1990 359
1990 tot 2000 487
2000 tot 2010 195
2010 tot 2020 222
2020 en later 265

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

693

Étiquette B

608

Étiquette A

534

Étiquette D

270

Étiquette G

172

Étiquette F

124

Étiquette A+++

63

Étiquette E

47

Étiquette A+

35

Étiquette A++++

16

Étiquette A++

15

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bakel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.430 3.530
2021 1.640 3.610
2022 1.270 3.350
2023 1.060 3.160
2024 1.040 3.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.110

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.490

Appartement

Gaz: 680 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.680

Vrijstaande woning

Gaz: 1.430 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.180

Activité dans Bakel (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 780

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bakel
Période Délits
jan 2025 12
jan 2026 9
jul 2025 7
jun 2025 13
mei 2025 10
mrt 2025 9
nov 2024 10
nov 2025 13
okt 2024 6
okt 2025 25
sep 2024 17
sep 2025 24

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bakel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bakel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bakel?

Bakel telt in 2025 ongeveer 6.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bakel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bakel is in 2025 circa € 446.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakel ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bakel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bakel?

In Bakel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 829 woningen.

Meer maisons in Bakel

Voir plus d'habitations dans cette ville.