Aller directement au contenu
Logo de Vastgoed Totaal

Nieuwe Uitleg 55

5761EC Bakel • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Bakel

Galerie de photos

Nieuwe Uitleg 55 Bakel
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle tussenwoning met veel licht, privacy en vier slaapkamers – instapklaar wonen vlak bij het centrum Bent u op zoek naar een fijne, lichte en goed onderhouden woning in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze charmante tussenwoning van ca. 117 m² woonoppervlakte absoluut een bezichtiging waard. Deze woning combineert authentieke charme met moderne elementen. De ligging is perfect: aan een rustige straat, in een groene woonwijk vlak bij het centrum. Dankzij de vrije ligging en de grote raampartijen geniet u hier van veel lichtinval en privacy. De zonnige tuin op het zuidoosten met overkapping maakt het plaatje compleet. BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Funda site. Wij nemen dan telefonisch contact met u op. Indeling Begane grond Bij binnenkomst stapt u de ruime hal in met een houten vloer, gestuukte wanden en een voorraadkast onder de trap. Vanuit hier heeft u toegang tot de toiletruimte, trapopgang en de woonkamer. De lichte woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en de tuindeur biedt directe toegang tot de achtertuin. De fijne eethoek sluit naadloos aan op de halfopen keuken, die is uitgerust met een recht keukenblok én een extra keukenblok met inbouwkoelkast. De keuken is licht, netjes onderhouden en voorzien van: Heteluchtoven (2020), koelkast, vaatwasser, afzuigkap (2020), gasfornuis (2020). Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, stuk voor stuk voorzien van draaikiepramen, laminaatvloeren en strak gestuukte wanden en plafonds. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van alle gemakken: een inloopdouche met verwarmd zitje, vloerverwarming, een toilet, wastafel én een raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping De zolderverdieping biedt volop mogelijkheden. Momenteel is hier een voorzolder met cv-opstelling, maar met wat aandacht en eigen smaak maakt u hier eenvoudig een vierde slaapkamer of werkruimte van. Buitenleven De achtertuin op het zuidoosten is een groene en zonnige plek met volop privacy. U vindt hier een overkapping met berging, ideaal voor uw fietsen of tuinspullen. De tuin is keurig onderhouden en biedt ruimte om te ontspannen of kinderen te laten spelen. De buurt U woont hier in een rustige, groene én kindvriendelijke wijk. Op loopafstand vindt u: -Meerdere speeltuintjes -Basisschool, kinderopvang, huisarts en apotheek -Restaurants en cafés -Een supermarkt en sportschool En niet te vergeten: mooie natuur in de omgeving voor een wandeling of fietstocht De woning is daarnaast goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Uitvalswegen en openbaar vervoer zijn dichtbij, wat zorgt voor een prettige verbinding met omliggende dorpen en steden. Highlights op een rij: Veel licht door grote raampartijen Vier slaapkamers, waaronder een zolderkamer naar eigen wens in te richten Moderne badkamer met vloerverwarming en zitje in de douche Zonnige tuin op het zuidoosten met overkapping en berging Rustige en kindvriendelijke buurt met veel voorzieningen in de directe omgeving Gelegen nabij het centrum én in een groene omgeving Veel kastruimte dankzij handige inbouwkasten Deze woning is netjes onderhouden en instapklaar, maar biedt ook ruimte voor eigen invulling. Bent u op zoek naar een lichte, ruime woning op een fijne plek? Dan nodigen wij u van harte uit om te komen kijken! Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging. AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. - Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies. - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. - De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling. - Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Prêt immobilier berekenen

€ 358.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.010

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.160) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 367.010

2,78%

Annuellement

%

€ 17.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 358.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
147 m²
Contenu
413 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-08-2025
Date de vente
10-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5761

Google Maps

Localisation de Bakel

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bakel

Chiffres de logement et de quartier dans Bakel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bakel. En 2025 étaient 6.040 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 446.000.

Résidents

6.040

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 446.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

166

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bakel
Année Résidents
2021 5.955
2022 5.990
2023 6.100
2024 6.090
2025 6.040

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bakel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 429.000
2025 EUR 446.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.420 0-15: 940 15-25: 585 25-45: 1.485 45-65: 1.610

Niveau d'enseignement

Hoger

1.040

Praktisch

1.220

Middelbaar

2.220

Origine des habitants (2025)

Europa

700

Nederland

5.065

Buiten Europa

270

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 309
Appartementen 419
Tussenwoningen 321
Vrijstaande woningen 829
Twee-onder-één-kap woningen 559

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 121
1950 tot 1970 422
1970 tot 1980 500
1980 tot 1990 359
1990 tot 2000 487
2000 tot 2010 195
2010 tot 2020 222
2020 en later 265

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

693

Étiquette B

608

Étiquette A

534

Étiquette D

270

Étiquette G

172

Étiquette F

124

Étiquette A+++

63

Étiquette E

47

Étiquette A+

35

Étiquette A++++

16

Étiquette A++

15

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bakel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.430 3.530
2021 1.640 3.610
2022 1.270 3.350
2023 1.060 3.160
2024 1.040 3.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.110

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.490

Appartement

Gaz: 680 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.680

Vrijstaande woning

Gaz: 1.430 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.180

Activité dans Bakel (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 780

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bakel
Période Délits
jan 2025 12
jan 2026 9
jul 2025 7
jun 2025 13
mei 2025 10
mrt 2025 9
nov 2024 10
nov 2025 13
okt 2024 6
okt 2025 25
sep 2024 17
sep 2025 24

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bakel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bakel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bakel?

Bakel telt in 2025 ongeveer 6.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bakel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bakel is in 2025 circa € 446.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakel ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bakel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bakel?

In Bakel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 829 woningen.

Meer maisons in Bakel

Voir plus d'habitations dans cette ville.