Aller directement au contenu
Logo de MASTEBROEK MAKELAARDIJ

Kooiwiel 14

8314AB Bant • Flevoland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Emmeloord

Galerie de photos

Kooiwiel 14 Bant
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zeer ruime 2-onder-1-kapwoning met werkkamer, prieeltje en een energielabel A++ in groendorp Bant! *** Let op: Vraagprijs is een richtprijs *** Introductie Ruime 2-onder-1-kapwoning in Bant. Deze woning heeft een woonoppervlakte van 168 m2 en een inhoud van maar liefst 634 m3. Dit huis is aan de achterzijde uitgebouwd, de voormalige garage is omgetoverd tot kantoorruimte en er zijn maar liefst 5 slaapkamers. De achtertuin heeft een mooi prieeltje waar je met veel privacy kunt genieten van deze mooie plek. Bant Bant is één van de tien groendorpen in de Noordoostpolder; ruim opgezet met veel groen. Je woont hier dus in alle rust! Bant en zijn inwoners staan bekend als een actieve gemeenschap met haar vele verenigingen en jaarlijks vinden diverse dorpsactiviteiten plaats. Bant heeft basisvoorzieningen zoals een kerk, sportschool, verenigingen en basisscholen. Een uitgebreider voorzieningenaanbod vind je binnen 10 minuten rijden in ‘Polderhoofdstad’ Emmeloord en het Friese Lemmer, een populaire watersportplaats gelegen aan de Friese meren en het IJsselmeer. In beide plaatsen vind je een uitgebreid winkelaanbod, middelbare scholen, medische voorzieningen, horecagelegenheden, etc. Voor de ontspanning maak je een wandeling in het Kuinderbos of ga je naar Werelderfgoed Schokland, natuurpark Netl, het Lemsterstrand of recreatiegebied Wellerwaard. Ook het belevingsbos, de golfbaan, recreatiepark Eigen Wijze en camping Fiederels zijn om de hoek. Bant heeft een busverbinding en ligt direct aan de A6. Amsterdam, Utrecht en Groningen zijn binnen een uur met de auto bereikbaar en Zwolle en Lelystad binnen een half uur. Woning Deze in 1998 gebouwde 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlak van 168 m2, een inhoud van 634 m3 en staat op een riant perceel eigen grond van 353 m2. Een zeer ruime woning dus! Om te beginnen een zeer ruime woonkamer met aan de voorzijde het zitgedeelte met een gezellige houtkachel en aan de achterzijde in de aanbouw een aparte eetkamer met schuifpui naar de tuin. De half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, met daarachter de praktische bijkeuken. De voormalige garage is gesplitst in een berging en een kantoorruimte voorzien van airco en lichtkoepels. Hier is evt. ook een slaapkamer op de begane grond te realiseren. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers waarvan één met walk-in-closet. Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer en een voorzolder met ruimte voor nog een slaapkamer. Daarboven bevindt zich nog een praktische bergzolder. Dit huis is steeds goed onderhouden en gemoderniseerd. De hele woning, inclusief de latere aanbouw, is onderheid, wat zeker niet gebruikelijk is in Bant. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Het huis is geheel voorzien van houten kozijnen met vrijwel geheel HR++ glas, heeft dak-, vloer-, en muurisolatie, 16 zonnepanelen, een hybride warmtepomp en Energielabel A++ Buiten Aan de voorzijde heeft de woning een voortuin aan de straat met vrij uitzicht op een plantsoen met kinderspeelplaatsje. Je auto parkeer je op de eigen oprit of in de straat. Achter het huis ligt de speelse tuin met een berging en een prieeltje. De tuin biedt veel privacy. Indeling woning Begane grond: - Hal met trapkast, garderobekast, meterkast en vaste trap naar de 1e verdieping - Toiletruimte met fonteintje - Woonkamer met houtkachel en aparte eetkamer (slaapkamer mogelijk!) in de aanbouw met schuifpui naar de tuin en vloerverwarming - Half open keuken met diverse inbouwapparatuur - Bijkeuken met CV-installatie, hybride warmtepomp (beide Remeha) en wasmachine- en drogeraansluiting - Kantoorkamer (slaapkamer mogelijk!) met airco en lichtkoepel - Berging met lichtkoepel Eerste verdieping: - Overloop met vaste trap - Slaapkamer 1 aan de voorzijde met een walk in closet - Slaapkamer 2 en 3 aan de achterzijde, waarvan één met trapkast - Badkamer met toilet, wastafelmeubel, douche, ligbad en vloerverwarming Tweede verdieping: - Slaapkamer 4 met raam, vaste kast met daarin de MV-unit en - Grote voorzolder met dakraam en half rond raam, met ruimte voor slaapkamer 5 - Extra bergruimte achter de knieschotten Vliering: - Bergzolder Kenmerken/pluspunten van deze woning - Zeer ruime 2-onder-1-kapwoning - 168 m2 woonoppervlak en 634 m3 inhoud - 5 slaapkamers - Mogelijkheden voor slaapkamer(s) op de begane grond - Kantoorruimte - Degelijk gebouwd, goed onderhouden en gemoderniseerd - Royale achtertuin met veel privacy en prieeltje - Ligging in groendorp Bant - Energielabel A++

Prêt immobilier berekenen

€ 449.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.830

2,78%

Annuellement

%

€ 22.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
168 m²
Superficie du terrain
353 m²
Contenu
635 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
120 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
19-05-2025
Date de vente
22-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8314

Google Maps

Bant sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Bant

Chiffres de logement et de quartier dans Bant

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bant. En 2025 étaient 1.665 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 408.000.

Résidents

1.665

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 408.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

44

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bant
Année Résidents
2021 1.495
2022 1.515
2023 1.600
2024 1.660
2025 1.665

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bant
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 294.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 370.000
2024 EUR 396.000
2025 EUR 408.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 265 0-15: 335 15-25: 215 25-45: 440 45-65: 410

Niveau d'enseignement

Hoger

350

Praktisch

300

Middelbaar

610

Origine des habitants (2025)

Europa

170

Nederland

1.425

Buiten Europa

65

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 129
Appartementen 28
Tussenwoningen 143
Vrijstaande woningen 232
Twee-onder-één-kap woningen 130

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 217
1970 tot 1980 122
1980 tot 1990 17
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 62
2020 en later 91

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

149

Étiquette B

114

Étiquette F

111

Étiquette C

107

Étiquette E

50

Étiquette D

34

Étiquette A+++

28

Étiquette A+

20

Étiquette G

11

Étiquette A++

9

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bant
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.540 3.570
2021 1.630 3.630
2022 1.230 3.430
2023 1.030 3.390
2024 920 3.420

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.780

Huurwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.760

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.580

Appartement

Gaz: 730 • Électricité: 2.230

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.430 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 830 • Électricité: 3.270

Activité dans Bant (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 265

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bant
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 10
mrt 2025 1
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 11
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bant.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bant

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bant?

Bant telt in 2025 ongeveer 1.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bant?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bant is in 2025 circa € 408.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bant?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bant ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bant?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 44 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bant?

In Bant komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 232 woningen.

Meer maisons in Bant

Voir plus d'habitations dans cette ville.