Aller directement au contenu
Logo de Delta NVM Makelaars

Alkmaardermeer 17

2993PG Barendrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 515.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 527.150

Prix d'achat /m²: € 4.087

Galerie de photos

Alkmaardermeer 17 Barendrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Het complete plaatje: Alkmaardermeer 17 in Barendrecht Pak je checklist en je pen er maar alvast bij want het afstrepen kan beginnen! Allereerst valt het uiterlijk je vast op: een middenwoning met de uitstraling van een herenhuis. Vrij gelegen aan de voorzijde. Je hebt zelfs uitzicht op een grasveld met speelgelegenheid. Dat maakt deze woning ook zeer geschikt voor (jonge) gezinnen mede omdat het huis - die beschikt over een flinke opbouw op de tweede verdieping - maar liefst vijf slaapkamers heeft (oké met een kleine aanpassing maar daarover later meer) en een ruime achtertuin op het oosten met meer dan genoeg plek in de berging voor het opbergen van fietsen, stepjes, buitenspeelgoed en tuinkussens. Daarnaast hoef je vrijwel niks aan de afwerking te doen want deze is modern of zelfs luxe te noemen. Op de begane grond ligt een prachtige PVC vloer met vloerverwarming en daarnaast heb je hier een ruime, hoekkeuken en een schuifpui richting de achtertuin. Ook de verdiepingen beschikken over een mooie laminaatvloer. De badkamer dateert uit 2015 en ziet er modern uit! Het mag wel duidelijk zijn dat het huis TOP is, maar hoe zit dat met de locatie? De woning ligt in Carnisselande, in de wijk Meerwede. Een ruim opgezette wijk met veel groen, meerdere speelplekken voor kinderen en daarnaast heb je hier nagenoeg alles in de buurt. Denk hierbij aan winkels, uitvalswegen (A15/A2), openbaar vervoer zoals de bus en tramplus, zwembad, (sport)verenigingen maar ook het centrum van Oud-Barendrecht, de Middenbaan, is op ca. 5 minuten rij-afstand te vinden. Bel je ons op 0180 - 200 000 voor een bezichtiging? We kunnen niet wachten je de woning te laten zien! KORTE OMSCHRIJVING: Wonen | Koken | Zonnen De hal is een prettige binnenkomst: rustgevend en met een fijne sfeer! Voel je welkom aan de Alkmaardermeer 17. Op de vloer in de woonkamer ligt een PVC met vloerverwarming. Van koude voeten in de herfst- en wintermaanden heb je hier dus geen last. Bijkomend voordeel is dat er geen radiatoren zijn, wat de afwerking toch net ietsje strakker maakt. Aan de achterzijde is er veel lichtinval, dat komt door de schuifpui en het extra raam. Niks is zo fijn als daglicht in de kamer. Daarnaast beschikt de ruimte over een handige trapkast waar je al je voorraad en schoonmaakmiddelen kunt opbergen. En aan de voorzijde is de keuken opgesteld. Een flinke keuken kunnen je wel zeggen: veel opberg- en snijruimte en opgesteld in een hoek. Al de inbouwapparatuur zoals een combioven, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, een koelkast en een vriezer is aanwezig. De apparatuur is van het merk Siemens. Door het grote raam aan de voorkant hoef je je tijdens het koken niet te vervelen, genoeg te zien. Slapen | Douchen Op de verdieping zijn er maar liefst drie ruime (slaap)kamers gelegen, één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De twee slaapkamers aan de achterzijde staan in open verbinding met elkaar doordat de deuropening open gemaakt is. Van de derde slaapkamer is dus een inloopkast gemaakt. Iets waar veel mensen van zullen dromen kan voor jou werkelijkheid worden. Mocht jij deze droom helemaal niet hebben en liever toch beschikken over een extra slaapkamer dan kun je vrij gemakkelijk de deur weer dicht maken en een toegang richting de overloop creëren. De andere slaapkamer is gelegen aan de voorkant van het huis. Ook aan de voorkant vind je de complete badkamer voorzien van een wastafelmeubel, een losse kast - handig voor bijvoorbeeld het opbergen van je handdoeken -, een designradiator, een tweede toilet én een ruime inloopdouche met stort- en handdouche Zolder | Dakkapel | Opbouw Door middel van een vaste trap bereik je de bovenste verdieping van het huis. Allereerst tref je de voorzolder met de handige knieschotten, veel ruimte - mede door de dakkapel aan de achterzijde! - en de opstelling van zowel de cv-ketel als de wasapparatuur. Daarnaast heb je hier niet één, maar twee extra slaapkamers. De vierde slaapkamer, gelegen aan de voorkant, heeft door de opbouw vier rechte wanden (uniek voor een zolderkamer!) en de vijfde slaapkamer is bijna net zo ruim door de brede (kunststof) dakkapel aan de achterkant. Overigens is in 2024 de zolderverdieping flink verbouwd: de dakkapel is geplaatst – hierdoor is de tweede slaapkamer gecreëerd – en daarnaast is ook alles gestuct. Fijne achtertuin | Zonnige ligging Gegarandeerd heerlijk vertoeven in je eigen achtertuin: wat een goed vooruitzicht moet dat zijn! Het straatwerk bestaat uit moderne lichtgekleurde tegels van 60x60 cm die zorgen voor een strak maar ook een rustig geheel. Daarnaast heeft de tuin ook groen door o.a. de begroeide (en vernieuwde!) schutting. Belangrijker dan je denkt: de tuin beschikt ook over een buitenkraan, elektriciteitspunten én een luxe zonnescherm gelegen over de gehele breedte van het huis. Achterin de tuin bevindt zich de houten berging en doordat de tuin beschikt over een achterom kun je hier handig je fietsen in opbergen. Hier is, door de grootte van de berging, genoeg ruimte voor vrijgemaakt. BEKNOPTE INDELING: Begane grond: - Hal met trapopgang, toilet en meterkast; - Woonkamer met trapkast en schuifpui richting de achtertuin; - Keuken opgesteld in een hoek met inbouwapparatuur; - Achtertuin met ligging op het oosten. Eerste verdieping: - Overloop; - Slaapkamer 1; - Slaapkamer 2; - Slaapkamer 3; - Badkamer met douche, wastafelmeubel, opbergkast en tweede toilet. Tweede verdieping: - Voorzolder met dakkapel; - Slaapkamer 4 gelegen aan de voorzijde met een opbouw; - Slaapkamer 5 met dakkapel. Bijzonderheden: Grote opbouw op de bovenste verdieping! Autovrij aan de voorzijde: uitzicht op grasveld met speelgelegenheid; In de zomer van 2024 is de dakkapel geplaatst en is alles gestuct; De cv-combiketel dateert uit 2021; In 2024 is de inbouwkraan van de douche vervangen; De kunststof dakkapel beschikt over rolluiken en handige vliegenhorren; Het dak is voorzien van dakversteviging voor het plaatsen van zonnepanelen; Mechanisch ventilatie systeem is in 2025 vervangen; Tuin gelegen op het zonnige oosten en voorzien van buitenkraan en elektriciteitspunten; Modern zonnescherm aan de achterzijde over de gehele breedte van het huis; Voorkeur oplevering: in overleg. Algemeen: Bouwjaar: 1999 Verwarming en warm water: Cv-ketel (Intergas, 2021) Eigendom: Eigen grond Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen (m.u.v. kunststof dakkapel) Achtertuin: Oosten De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 515.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 527.150

3,04%

Annuellement

%

€ 25.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 515.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
135 m²
Contenu
447 m³
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-01-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2993

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.