Résidents
48.678
Dernière année: 2026
Binnenlandse Baan 106
2991CA Barendrecht • Zuid-Holland
Vendu
€ 350.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 358.850
Prix d'achat /m²: € 6.140
Galerie de photos
Description
2-kamerappartement | begane grond | luxe keuken | energielabel A++ | parkeerplaats in parkeergarage Welkom in de Gouwe Hoeck, een kleinschalig en eigentijds appartementencomplex dat is opgeleverd in 2024. Gebouwd met oog voor duurzaamheid en comfort. Alle appartementen zijn gasloos, voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming én -koeling, en hebben minimaal energielabel A++. Het gebouw beschikt over een moderne parkeergarage met autolift en privéparkeerplaatsen. Het complex ligt op de hoek van de Binnenlandse Baan en de Gouwe in de Oranjewijk in het hart van Barendrecht. De ligging is perfect voor wie wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De Oranjewijk is één van de meest karakteristieke wijken van Barendrecht, gebouwd tussen 1930 en 1960. De Gouwe ligt hier op een fijne plek, net achter de Gebroken Meeldijk en aan de levendige Binnenlandse Baan. Tegenover het complex vind je een gezellige winkelstrip met onder andere Slagerij Gelderblom en om de hoek een Boon’s supermarkt – ideaal voor je dagelijkse boodschappen. Ook het winkelhart aan de Middenbaan ligt dichtbij en is met de fiets zó bereikt. En wie regelmatig met het ov reist, zit hier helemaal goed: de bushalte is om de hoek en binnen zeven minuten wandel je naar het NS-station Barendrecht. Wil je even uitwaaien of wandelen? Aan de rand van de wijk ligt het rustige Park Buitenboord en iets verderop vind je het uitgestrekte recreatiegebied De Zuidpolder – een groene oase die doorloopt tot aan de Oude Maas. Het appartement Wat heerlijk, je stapt door je eigen voortuin naar de voordeur waar je binnenkomt in de hal. In de grote brede hal treffen we direct de meterkast en is ruimte voor de jassen en eventueel een schoenenkast. Dan lopen we door de hoek om de woonkamer in. Wat een geweldige ruimte! De woonkamer is ca. 26 m2 groot en heel erg goed ingedeeld. Door de grote raampartijen voelt de ruimte aanzienlijk groter. Aan de linkerzijde treffen we een gezellige zithoek waar je lekker neer kunt ploffen met een boek of even lekker wat TV kunt kijken. Aan de rechterzijde treffen we een prachtige luxe open keuken met bar. Stijlvol uitgevoerd in antraciet en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals de koelkast, vriezer, combi-oven, de vaatwasmachine en Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiginstallatie. Het natuurstenen keukenblad en de Quooker maken de keuken helemaal af. Op het blad is voldoende plek voor je koffiemachine en bijvoorbeeld de keukenmachine of blender. In de laden en kastjes kun je al je keukenspullen kwijt en ook aan de kant van de woonkamer zijn onder het blad kastjes ingebouwd waar je nog diverse spulletjes kwijt kunt, dat scheelt weer een kast in de woonkamer. Erg leuk detail is dat de bar in de hoek is verwerkt dus je zit niet naast elkaar aan de bar, maar schuin tegenover elkaar. Dat maakt dan ook dat dit waarschijnlijk de plek is waar je het meest zult eten samen! In de zomer zal de deur naar de tuin waarschijnlijk veel openstaan, want je beschikt over je eigen tuin. Dat is een ontzettend fijne plek waar je heerlijk buiten zit. Er is voldoende plek voor een gezellige loungeset en de beukenhaag schermt je prettig af van de weg. Er is een buitenstopcontact geïnstalleerd en er is een buitenkraan om de planten water te geven. Terug in het appartement lopen we door de hal naar de slaapkamer waar je ruimte genoeg hebt voor een groot tweepersoonsbed en een kledingkast. De slaapkamer is voorzien van een kantel- kiepraam. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot de badkamer die is voorzien van een grote inloopdouche met een modern scherm en de kranen en regen- en handdouche zijn erg mooi in de muur verwerkt. Datzelfde geldt voor de kraan boven de waskom op het wastafelmeubel, erg stijlvol. De spiegel boven de wastafel is voorzien van ingebouwde verlichting en verwarming. Je handdoek hang je te drogen aan de daarvoor bestemde radiator en de badkamer is uiteraard voorzien van mechanische ventilatie. Weer terug in de hal treffen we het ruime separate toilet met een mooi hangend toilet en fontein. Daarnaast treffen we de interne berging waarin de warmtepomp en de WTW-installatie zijn opgesteld. Daarnaast is er ruimte voor de wasmachine, droger en de stofzuiger. In het gehele appartement ligt een mooie lichte laminaatvloer die de vloerverwarming en vloerkoeling optimaal geleidt en de muren zijn allemaal voorzien van renovlies. De temperatuur is in alle kamers apart te bedienen. De lamellen en gordijnen zijn op maat gemaakt en blijven achter in het appartement. Bij het appartement horen ook een externe berging op de begane grond en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Hier woon je gelijkvloers, duurzaam én in het centrum. Wacht niet te lang met het plannen van een vrijblijvende bezichtiging en kom dit fijne appartement zelf ervaren! Bijzonderheden – Woonoppervlakte 57 m² – Bouwjaar 2023, opgeleverd in 2024 – Energielabel A++ – Voorzien van HR++ glas – Volledig geïsoleerd – Screens aan de buitenzijde – Gasloze woning – Zonnige tuin van ca. 40 m2 op het zuidwesten – Parkeerplaats in onderliggende garage – De parkeergarage beschikt over een autolift – Eigen berging van ca. 5 m² – Vloerverwarming en vloerkoeling – Warm water en verwarming middels warmtepomp – Goed onderhouden appartementencomplex – VvE bijdrage appartement met berging en tuin € 72,80 per maand – VvE bijdrage voor de parkeerplaats € 46,15 per maand – Oplevering bij voorkeur in augustus Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning: neem uw eigen aankoopmakelaar mee. RE/MAX – it’s the experience!
Prêt immobilier berekenen
€ 350.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850
2,78%
Annuellement
%
€ 17.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 350.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, benedenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 57 m²
- Contenu
- 188 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 7 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2023
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Label\u00e9nergie
- A++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Parkeerkelder
Planification
- Proposé depuis
- 04-06-2025
- Date de vente
- 31-07-2025
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Barendrecht
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht
Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.
Moyenne WOZ
EUR 447.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.819
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 48.714 |
| 2023 | 48.812 |
| 2024 | 48.690 |
| 2025 | 48.550 |
| 2026 | 48.678 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 336.000 |
| 2022 | EUR 367.000 |
| 2023 | EUR 420.000 |
| 2024 | EUR 436.000 |
| 2025 | EUR 447.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 9.738
0-15: 7.959
15-25: 6.355
25-45: 9.981
45-65: 14.517
Niveau d'enseignement
Hoger
33
Praktisch
24
Middelbaar
43
Origine des habitants (2025)
Europa
3.157
Nederland
33.881
Buiten Europa
11.512
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.477
Appartementen
5.781
Tussenwoningen
8.828
Vrijstaande woningen
1.120
Twee-onder-één-kap woningen
1.308
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
79
1900 tot 1925
186
1925 tot 1950
600
1950 tot 1970
2.595
1970 tot 1980
1.860
1980 tot 1990
1.338
1990 tot 2000
4.245
2000 tot 2010
4.832
2010 tot 2020
784
2020 en later
513
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
8.385
Étiquette B
5.569
Étiquette C
3.397
Étiquette A+
840
Étiquette D
706
Étiquette G
464
Étiquette A+++
386
Étiquette F
358
Étiquette A++
345
Étiquette E
331
Étiquette A++++
211
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 3.120 |
| 2021 | 1.170 | 3.170 |
| 2022 | 890 | 2.940 |
| 2023 | 770 | 2.740 |
| 2024 | 760 | 2.770 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.950
Huurwoning
Gaz: 610 • Électricité: 2.030
Koopwoning
Gaz: 840 • Électricité: 3.040
Appartement
Gaz: 460 • Électricité: 1.960
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.760
Vrijstaande woning
Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660
Activité dans Barendrecht (2025)
Handel en HORECA
1.225
Nijverheid en energie
845
Zakelijke dienstverlening
1.915
Overheid, onderwijs en zorg
1.140
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
695
Financiele diensten en onroerendgoed
465
Cultuur, recreatie en overige diensten
555
Nombre total d'établissements: 6.875
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 158 |
| jan 2026 | 153 |
| jul 2025 | 202 |
| jun 2025 | 137 |
| mei 2025 | 165 |
| mrt 2025 | 157 |
| nov 2024 | 129 |
| nov 2025 | 163 |
| okt 2024 | 162 |
| okt 2025 | 149 |
| sep 2024 | 162 |
| sep 2025 | 106 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?
Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Barendrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?
In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.
Meer maisons in Barendrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Molenleede 31
2991WB Barendrecht
€ 775.000 k.k.
€ 4.844/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 253 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Boeier 10
2991KA Barendrecht
€ 575.000 k.k.
€ 3.966/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Marjoleinlaan 19
2991HL Barendrecht
€ 750.000 k.k.
€ 5.556/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Weerkant 142
2993DA Barendrecht
€ 700.000 k.k.
€ 5.036/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kempenaar 23
2991PG Barendrecht
€ 485.000 k.k.
€ 3.975/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 134 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Waddenring 277
2993VD Barendrecht
€ 699.000 k.k.
€ 3.862/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 181 m²
- Superficie du terrain
- 223 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Schildmeer 55
2993RG Barendrecht
€ 585.000 k.k.
€ 4.466/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 148 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Sluisleede 43
2991WD Barendrecht
€ 607.000 k.k.
€ 4.856/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 2
