Aller directement au contenu
Logo de REMAX Makelaarsgroep

Cantatelaan 49

2992GM Barendrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 3.977

Galerie de photos

Cantatelaan 49 Barendrecht
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze verrassend ruime tussenwoning is er één waar u direct verliefd op wordt. Alles ademt hier comfort, stijl en kwaliteit. Bij binnenkomst ervaart u meteen de royale hal met veel lichtinval en volop ruimte voor een garderobe. Via de elegante zwarte glazen paneeldeur loopt u door naar de woonkamer met veel lichtinval en strak afgewerkte wanden. Aan de voorzijde van de woning vindt u de riante keuken: een droom voor iedere kookliefhebber, voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en meer dan voldoende werk- en bergruimte. Met maar liefst vier slaapkamers, een luxe badkamer, een zonnige achtertuin én een royaal dakterras biedt deze woning alles wat u zich maar kunt wensen. Hier geniet u dagelijks van een perfect samenspel tussen comfort, sfeer en functionaliteit. De ligging in de wijk Nieuweland is ideaal, een jonge wijk met veel gezinswoningen maar ook diverse appartementencomplexen. Meerdere basisscholen en kinderopvangmogelijkheden liggen op korte afstand. Ook qua vervoer is de locatie perfect, op enkele autominuten van de snelweg maar ook openbaar vervoer vind u in de wijk. Indeling met indicatieve maten BEGANE GROND U wordt ontvangen in de ruime hal met meterkast, garderobe en fraai afgewerkte toiletruimte met fonteintje en stijlvol houten bergmeubel. De wit-grijze betegeling zorgt voor een frisse en moderne uitstraling. De lichte, tuingerichte woonkamer (ca. 35 m²) voelt direct uitnodigend aan. Dankzij de grote schuifpui geniet u volop van daglicht en heeft u een prachtige verbinding met de tuin. De strakke PVC vloer en gladde wandafwerking maken dit tot een eigentijdse leefruimte waar u zich direct thuis voelt. Bovendien zorgt de luxe airconditioning, in stijlvol zwart uitgevoerd, voor zowel verkoeling in de zomer als warmte in de winter. De schitterende halfopen keuken (ca. 11 m²), in 2022 geplaatst, is een waar kookparadijs. De U-opstelling biedt veel werkruimte en is uitgerust met hoogwaardige AEG-apparatuur: een ruime koel- en vrieskast, 4-pits inductieplaat met zwarte glazen afzuigkap, twee combi-ovens, vaatwasser, Le Mans carrouselkast en zelfs een kickspace-verwarming aangesloten op de CV. De lichtgrijze fronten in combinatie met het houtlook aanrechtblad geven de keuken een moderne maar warme uitstraling. De achtertuin, gelegen op het oosten, is sfeervol en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Dankzij de ruime opzet heeft u volop mogelijkheden voor een tuinset of loungehoek. Hier kunt u in alle rust genieten van een zonnige ochtendkoffie of een lange zomeravond. Achter in de tuin vindt u een houten berging en de achterom. Over de volle breedte van de woning zorgen een (handbediend) zonnescherm en een elektrisch rolluik voor extra comfort 1e VERDIEPING De ruime overloop biedt toegang tot drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 (ca. 16 m²), gelegen aan de voorzijde, is voorzien van een praktische schuifdeurkast en airconditioning voor optimaal comfort. Slaapkamer 2 (ca. 8 m²), gelegen aan de achterzijde, ideaal als kinderkamer, werkruimte of logeerkamer. Slaapkamer 3 (ca. 8 m²), eveneens gelegen aan de achterzijde. Alle slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens. De luxe badkamer (ca. 12 m²), vernieuwd in 2020, is een echte wellnessruimte. Volledig betegeld in een moderne grijstoon en voorzien van een stijlvol wastafelmeubel met spiegel en verlichting, een tweede hangend toilet en een royale inloopdouche met regendouche. Hier komt u helemaal tot rust. 2e VERDIEPING De tweede verdieping is verrassend ruim en multifunctioneel. Op de overloop vindt u de aansluitingen voor wasmachine en droger, de CV-installatie, de omvormer van de zonnepanelen en een extra wastafel. Vanuit hier heeft u toegang tot het riante dakterras – een heerlijke plek om in alle privacy te genieten van de zon en het buitenleven. De achterzijde is voorzien van een elektrisch bedienbare screen. Slaapkamer 4 (ca. 16 m²), gelegen aan de voorzijde, beschikt over een elektrisch bedienbaar rolluik en extra bergruimte op de vliering. Deze kamer leent zich perfect als master bedroom, tienerkamer of werkkamer. - Verrassend ruime tussenwoning - Sfeervolle tuingerichte woonkamer - Moderne halfopen keuken (2022) met AEG inbouwapparatuur - Vier volwaardige slaapkamers - Luxe badkamer (2020) met inloopdouche en tweede toilet - Voorzien van airco, screens en rolluik - Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten met berging - Royaal dakterras om heerlijk buiten te genieten - Zonnepanelen & energiezuinige voorzieningen - Instapklaar en stijlvol afgewerkt Makelaar: Marco Bos

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
138 m²
Contenu
425 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
53 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-09-2025
Date de vente
17-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2992

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.