Aller directement au contenu
Logo de Q Makelaars

Den Otterleede 18

2991WV Barendrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 4.438

Galerie de photos

Den Otterleede 18 Barendrecht
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

INSTAPKLAAR, LUXE AFGEWERKT, ENERGIELABEL A, TWEE RUIME SLAAPKAMERS EN PRAKTISCHE VLIERING Met trots presenteren wij je deze instapklare en energiezuinige maisonnettewoning in de geliefde wijk Ter Leede in Barendrecht. Hier woon je in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving met alles wat je nodig hebt binnen handbereik: scholen, sportvoorzieningen, winkelcentra, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Rotterdam en de omliggende steden. Dankzij de ruime opzet en het vele groen biedt de wijk een prettige, ontspannen woonsfeer. Deze woning combineert comfort, luxe en direct woonplezier. De afgelopen jaren is de woning smaakvol gemoderniseerd met onder andere een stijlvolle open keuken (2019), een tijdloze badkamer (2020) en comfortabele extra’s zoals airconditioning en een elektrisch rolluik in de master bedroom. De lichte woonkamer met twee Franse balkons zorgt voor een fijne verbinding met buiten. Tel daarbij de praktische indeling met twee ruime slaapkamers, een royale vliering bereikbaar via een vaste trap en volop bergruimte, en je hebt een thuis waar je nog jarenlang met plezier zult wonen. Met energielabel A ben je verzekerd van een laag energieverbruik en een comfortabel binnenklimaat. Parkeren? Dat kan ruim en gemakkelijk direct voor de deur. Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Dan nodigen wij je van harte uit voor een persoonlijke bezichtiging! Indeling Begane grond Via de verzorgde gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen bereik je de voordeur van de woning. Hal met meterkast, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Ruime overloop met raam, trapopgang naar de tweede verdieping en een gedeeltelijk betegelde toiletruimte met hangcloset en hoekfonteintje. De royale en lichte woonkamer is voorzien van twee Franse balkons die zorgen voor veel lichtinval en een vrij uitzicht op de omgeving. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier zowel in de ochtend als in de middag van een heerlijke hoeveelheid daglicht. De moderne open keuken (2019) is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur: Quooker, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. De strakke afwerking en slimme indeling maken dit een plek waar koken en samen zijn moeiteloos samengaan. Tweede verdieping Overloop met trapopgang. Slaapkamer 1: gelegen aan de achterzijde, voorzien van een dakkapel, elektrisch rolluik en airconditioning. De kamer is ruim genoeg voor een groot tweepersoonsbed en een kledingkast, en voelt dankzij de dakkapel extra licht en ruimtelijk aan. Slaapkamer 2: gelegen aan de voorzijde, met twee Velux dakramen, vaste kasten en directe toegang tot de vliering via een vaste trap. De moderne badkamer (2020) is geheel betegeld en uitgevoerd in een tijdloos design. Je vindt hier een comfortabele inloopdouche met rainshower, een dubbele wastafel met meubel, een radiator, een raam en een spiegel. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische stook-/wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, knieschotbergruimte, een Velux dakraam, de mechanische ventilatie-unit en de opstelling van de HR cv-combiketel (Intergas, 2011). Vliering Via een vaste trap bereikbare, ruime vliering met volop bergruimte. Dankzij de hoogte en oppervlakte is dit niet alleen een perfecte plek voor opslag, maar ook een ideale ruimte om in te richten als werk- of hobbykamer. Bijzonderheden - Instapklare en uitstekend onderhouden maisonnettewoning - Gelegen in de gewilde, groene en kindvriendelijke wijk Ter Leede - Luxe open keuken (2019) met hoogwaardige inbouwapparatuur - Moderne en tijdloze badkamer (2020) met rainshower en dubbele wastafel - Twee ruime slaapkamers, waarvan de master met dakkapel, airco en elektrisch rolluik - Royale vliering bereikbaar via een vaste trap, ideaal als extra werk- of hobbyruimte - Praktische was-/stookruimte met veel bergruimte - Energiezuinig met energielabel A - Meer dan voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur - VvE-bijdrage € 68,40 per maand - Centrale ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatievoorzieningen

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
89 m²
Contenu
297 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-09-2025
Date de vente
22-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2991

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.