Aller directement au contenu
Logo de Markant NVM Makelaars

Elisabeth Catsvliet 14

2992WV Barendrecht • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: REMAX Makelaarsgroep

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 4.934

Galerie de photos

Elisabeth Catsvliet 14 Barendrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jouw nieuwe (t)huis in Barendrecht? Welkom aan de Elisabeth Catsvliet 14! Verkopers aan het woord: 'Heerlijk rustig wonen met enorm veel privacy!' Ben jij op zoek naar een ruim, licht en sfeervol half-vrijstaand herenhuis met een fantastische tuin aan drie zijden én volop privacy? Dan hebben wij iets bijzonders voor je. Aan de Elisabeth Catsvliet 14 in Barendrecht staat deze unieke half-vrijstaande woning op jou te wachten: ruimte, rust én alle voorzieningen binnen handbereik. Waarom wil jij hier wonen? Een prachtig perceel eigen grond van totaal maar liefst 418 m², een woonoppervlakte van circa 152 m², een geweldige living met fraaie serre, een grote woonkeuken, drie (slaap-)kamers en een heerlijke tuin. Dit is geen standaard woning. Dit is jouw toekomstige (t)huis! Ruimte om te leven Met drie verdiepingen heb je alle ruimte om te wonen, werken én ontspannen. Thuiswerken? Hobbyruimte? Logeerkamer? Het kan allemaal. Groene oase met privacy De tuin is écht next level: bijna 350 m² (!) en rechtstreeks gelegen aan een brede singel. Veel zon, groen en rust. Hier ontbijt je buiten, organiseer je BBQ's met vrienden of chill je in een hangmat. De tuin is slim aangelegd met meerdere terrassen en volwassen beplanting. Living goals Een heerlijke, lichte woonkamer met serre en uitzicht op de tuin. De woonkeuken is voorzien van de inbouwapparatuur die je nodig hebt, veel opbergruimte en een fijne indeling. Perfect voor lange avonden koken, borrelen of gewoon genieten van de rust. Toplocatie in Barendrecht Je woont in een rustige, autoluwe straat, maar met het gezellige centrum van Barendrecht op loopafstand. Boodschappen, koffietentjes, een hapje eten, het theater of de weekmarkt op vrijdag: alles op slechts enkele minuten wandelen. En wil je naar Rotterdam? Met tram, trein of auto ben je er zó. Indeling in vogelvlucht Begane grond: • Royale ontvangsthal met garderobe en toilet • Multifunctionele kamer (ideaal als werkplek of logeerkamer) • Inpandige berging (ook als badkamer in te richten) • Riante woonkamer met een fraaie serre • Grote woonkeuken met zicht op de tuin. Eerste verdieping: • 2 grote slaapkamers • Badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: • Extra slaapkamer met dubbele dakkapel • Overloop met de opstelling van de centrale verwarmingsketel. Wat maakt dit huis nog meer de moeite waard? • Zeer goed geïsoleerd • Energielabel C • Beuken parketvloer op de begane grond • Parkeergelegenheid op eigen terrein (plek voor 2 auto’s). Leefstijl en omgeving Barendrecht is perfect voor wie houdt van rust én reuring. Je woont op één van de mooiste locaties in een beknopte, zeer aansprekende en daardoor populaire woonwijk op slechts enkele minuten wandelen van het gezellige centrum. Vlakbij wijkparken, sportclubs, scholen en kinderopvang. In je vrije tijd ben je zo in de Zuidpolder, langs de Oude Maas of op de fiets door de Rhoonse Grienden. Wandelen, kanoën of even offline in de natuur? Het kan allemaal! Bijzonderheden: • In de koopovereenkomst worden de volgende aanvullende clausules opgenomen: o Ouderdomsclausule o Niet-zelfbewoningsclausule. • De akte van levering dient te worden gepasseerd ten overstaan van één van de notarissen verbonden aan het kantoor van Groenveld en Van Houdt Notarissen in Barendrecht. Oplevering in overleg. Wil je meer weten of een bezichtiging plannen? Maak vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging. We laten je dit fijne huis graag met eigen ogen beleven. Bel of mail Markant NVM Makelaars: we zijn er voor je van maandag tot en met zaterdag. Markant NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Aankopen? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
152 m²
Superficie du terrain
418 m²
Contenu
524 m³
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
163 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-combi-ketel (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
30-05-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2992

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.