Aller directement au contenu
Logo de REMAX Makelaarsgroep

Gaspelwede 20

2993TK Barendrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 4.365

Galerie de photos

Gaspelwede 20 Barendrecht
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime hoekwoning met uitbouw op de begane grond en 1e verdieping, grote tuin en energielabel A in het geliefde Meerwede!! In de populaire en kindvriendelijke wijk Meerwede ligt deze verrassend ruime hoekwoning met veel karakter, licht en comfort. Dankzij de uitbouw aan de zijkant op de begane grond en 1e verdieping en de mooie hoekligging geniet u hier van extra ruimte, privacy én een heerlijke tuin. De woning beschikt over vier royale slaapkamers, een lichte woonkamer met tuinzicht, een compleet uitgeruste keuken met een stijlvol 6-pits AGA fornuis, en net afgewerkte sanitaire voorzieningen. De kamer op de tweede verdieping is extra ruim en biedt de mogelijkheid om hier als gewenst twee aparte slaapkamers te creëren. De woning is goed geïsoleerd en voorzien van energielabel A, wat zorgt voor een laag energieverbruik en comfortabel binnenklimaat. Zowel de voor- als achtertuin zijn met zorg en smaak aangelegd. Hier vindt u weelderige struiken, sierplanten en meerdere fruitbomen die voor sfeer zorgen. Achterin bevindt zich een praktische berging, ideaal voor uw tuinspullen, fietsen en meer. De woning is gunstig gelegen in een rustige straat, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vindt u onder andere de tram richting Rotterdam, het complete winkelcentrum Carnisse Veste, diverse supermarkten, scholen, sportverenigingen en gezellige horecagelegenheden. Deze woning combineert ruimte, sfeer en een uitstekende ligging – ideaal voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar comfortabel wonen met alle gemakken van de stad dichtbij. INDELING MET INDICATIEVE MATEN: BEGANE GROND Fraai aangelegde voortuin met sierstruiken, bestrating en houten hekwerk. Entree, hal met meterkast, toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld in een lichte kleurstelling. De woonkamer met uitbouw aan de zijkant (ca. 32 m2) is voorzien van een lichte tegelvloer. De uitbouw vormt een sfeervol verlengstuk van de leefruimte en biedt een perfecte plek voor het eetgedeelte – hier dineert u met uitzicht op de tuin en geniet u van extra lichtinval. De woonkamer is verder voorzien van een trapkast. Middels een loopdeur heeft u toegang tot de achtertuin. Middels openslaande deuren heeft u toegang tot de keuken. De keuken (ca. 9 m2) is uitgevoerd in een U-opstelling en is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze complete keuken is voorzien van een Amerikaanse koelkast, 6-pits AGA fornuis met vier ovens en een extra grillplaat, RVS afzuigkap en een vaatwasser. Tevens is de keuken voorzien van anderhalve spoelbak en voldoende kastruimte. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een granieten aanrechtblad en sfeerverlichting. De fraai aangelegde achtertuin is een waar groen paradijs, rijk aan sierstruiken en diverse fruitbomen. Tevens is de achtertuin voorzien van achterom, buitenkraan, stopcontacten en een praktische berging voor tuinspullen, fietsen of extra opslag. Stenen berging (ca. 8 m2) voorzien van elektra en stopcontact. EERSTE VERDIEPING Ruime overloop met trap naar de 2e verdieping en toegang tot alle vertrekken. De overloop is afgewerkt met een lichte tegelvloer. Slaapkamer 1 (ca. 15 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer biedt toegang tot een eigen balkon (ca. 1 m2). Slaapkamer 2 (ca. 15 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer biedt toegang tot een eigen balkon (ca. 1 m2). Slaapkamer 3 (ca. 7 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning. De slaapkamers op deze verdieping zijn afgewerkt met laminaatvloer in een visgraat motief. De badkamer (ca. 5 m2) is voorzien van sanitaire voorzieningen zoals een wastafel met wandmeubel, spiegel met spiegelkast en verlichting, hangend tweede toilet, designradiator en een douchecabine met regendouche. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling. TWEEDE VERDIEPING Voorzolder met stelplaats voor de HR C.V. combiketel (Vaillant 2019), AGPO zonneboiler, mechanische ventilatie, wasmachine- en drogeraansluiting en een Velux dakraam. Slaapkamer 4 (ca. 15 m2) deze kamer op de tweede verdieping is extra ruim en biedt de mogelijkheid, als gewenst, om hier twee volwaardige slaapkamers te realiseren. De kamer is verder afgewerkt met vloerbedekking, bergruimte achter het knieschot en een Velux dakraam. BIJZONDERHEDEN: - De woning is gelegen op een perceel van 175 m2 eigen grond; - Energielabel A geldig tot 31-05-2033; - Uitbouw op de begane grond en 1e verdieping aan de zijkant voor extra ruimte en sfeer; - Verwarming en warmwater middels Cv ketel Vaillant 2019; - Vier ruime slaapkamers; - De kamer op de tweede verdieping biedt de mogelijkheid om twee aparte slaapkamers te creëren; - Fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin met vaste planten en meerdere fruitbomen; - De tram richting Rotterdam op loopafstand; - De ligging is zeer gunstig met het Winkelcentrum Carnisse Veste met gezellige winkels, supermarkten en diverse restaurants op korte afstand; - Meerwede voelt levendig en gezinsvriendelijk. De wijk is ruim opgezet met veel groen en singels, en de bewoners ervaren de buurt als rustig en sociaal. MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
175 m²
Contenu
446 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
86 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en zonneboiler
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-08-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2993

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.