Aller directement au contenu
Logo de REMAX Makelaarsgroep

Griegplantsoen 39

2992EH Barendrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 445.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 455.750

Prix d'achat /m²: € 4.238

Galerie de photos

Griegplantsoen 39 Barendrecht
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan het Griegplantsoen, midden in de ruim opgezette en groene muziekbuurt van Barendrecht, staat deze aantrekkelijke tusseneengezinswoning. Een huis dat direct opvalt door de fijne lichtinval, de praktische indeling en de verrassende ruimtes op alle verdiepingen. De straat is rustig, kindvriendelijk en omgeven door waterpartijen en speeltuintjes, terwijl voorzieningen als scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer op korte afstand liggen. Dankzij de snelle aansluiting op de A15 en A29 zijn Rotterdam en de omliggende steden uitstekend bereikbaar. De begane grond vormt één gezellige leefzone met de open keuken en de ruime woonkamer, op de verdiepingen drie slaapkamers, een aparte (werk)kamer en een complete badkamer met ligbad. De tweede verdieping is aan zowel de voor- als achterzijde voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en woonruimte. De zonnige achtertuin op het westen met houten overkapping vormt een heerlijke plek om te ontspannen — van de eerste lentezon tot lange zomeravonden. Dankzij de dakkapellen, goede bergruimte en de fijne tuin is dit een woning die perfect aansluit bij het dagelijks gezinsleven — in een wijk waar kinderen veilig kunnen opgroeien en volwassenen prettig thuiskomen. Een huis dat klaarstaat voor nieuwe bewoners die waarde hechten aan rust, ruimte en gemak, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid en leefcomfort. BEGANE GROND: Entree in de hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en praktische trapkast. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een duoblok toilet en fonteintje. Vanuit de hal is de woonkamer met open keuken bereikbaar. De keuken ligt aan de voorzijde en is uitgevoerd in een hoekopstelling met daarnaast een vrijstaande lage wandkast. De keuken is voorzien van een oven, koel-/vriescombinatie, 4-pits keramische kookplaat met geïntegreerde afzuigkap en een vaatwasser — ideaal voor dagelijks gebruik. De woonkamer is ruim en licht, dankzij de grote raampartij en de loopdeur naar de achtertuin. De plavuizenvloer met vloerverwarming en de wanden met spachtelputz zorgen voor een verzorgde en strakke afwerking. De achtertuin ligt op het westen en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en kunstgras. Onder de houten overkapping zit je beschut en geniet je langer van het buitenseizoen. Achterin bevindt zich een vrijstaande houten berging. EERSTE VERDIEPING; Overloop met toegang tot de (slaap)kamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en zijn afgewerkt met laminaat. Daarnaast is er een aparte kamer, afsluitbaar met een schuifdeur, met hierin de trapopgang naar de tweede verdieping — ideaal als werk- of studeerruimte. De badkamer is volledig betegeld in een zwart-witte kleurstelling en voorzien van een ligbad met glazen douchescherm, tweede duoblok toilet, vaste wastafel en spiegelkast. TWEEDE VERDIEPING: Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime derde slaapkamer, voorzien van maatwerkkasten onder de schuine delen. De dakkapellen aan de voor- én achterzijde zorgen voor extra licht en ruimte. Verder is hier de wasruimte met wasmachine-aansluiting, werkblad en wastafel. De CV-installatie is netjes weggewerkt achter een wand. De verdieping is afgewerkt met laminaat. BIJZONDERHEDEN: - Ruime tusseneengezinswoning in geliefde muziekbuurt -Drie slaapkamers én aparte (werk)kamer - Lichte woonkamer met open keuken - Complete badkamer met ligbad en tweede toilet - Dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde - Zonnige achtertuin op het westen met houten overkapping - Vrijstaande houten berging - Rustige, kindvriendelijke straat met veel groen - Parkeren direct voor de deur - Snelle verbinding naar A15 en A29, Rotterdam uitstekend bereikbaar Makelaar: Marco Bos Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 445.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.750

2,78%

Annuellement

%

€ 22.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 445.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
124 m²
Contenu
362 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2992

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.