Aller directement au contenu
Logo de REMAX Makelaarsgroep

Harplaan 30

2992NC Barendrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 3.593

Galerie de photos

Harplaan 30 Barendrecht
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de geliefde en kindvriendelijke wijk Nieuweland staat deze verrassend ruime, sfeervolle en uitstekend onderhouden woning die alles biedt voor comfortabel en stijlvol wonen. Hier vind je ruimte, licht, luxe én een fijne ligging, een ideale combinatie voor gezinnen en stellen die op zoek zijn naar een instapklare woning met karakter. De woning beschikt over een aangebouwde garage met eigen oprit, een tuinkamer die direct grenst aan de woonkamer en een prachtige tuin waar je in alle seizoenen van kunt genieten. Binnen tref je een moderne afwerking, een luxe woonkeuken aan de voorzijde en een recent vernieuwde badkamer (2023) met oog voor detail en design. Met vier slaapkamers en een zonnig dakterras op het zuidwesten is er ruimte genoeg voor het hele gezin, en dat in een prettige woonomgeving met winkels, scholen en natuur op loopafstand. De wijk Nieuweland is een prettige en rustige woonomgeving met diverse speelplekken voor kinderen en een centrale ligging. Op korte afstand vind je de winkels aan het Muziekplein, meerdere basisscholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen A15 en A29 zijn snel te bereiken. Bovendien ligt het prachtige natuurgebied langs de Oude Maas vlakbij, ideaal voor een wandeling of fietstocht. Indeling met indicatieve maten BEGANE GROND: Via de entree kom je in de hal met de meterkast (vernieuwd in 2022) en een moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. De woonkamer (ca. 34 m²) is heerlijk licht dankzij de brede schuifpui aan de achterzijde en is voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming. De vrijstaande houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte tijdens koude dagen. Onder de trap bevindt zich een handige trapkast voor extra bergruimte. Aan de voorzijde ligt de woonkeuken (ca. 11 m²), met grote ramen en uitzicht op de singel. De keuken is modern uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van een inductiekookplaat met RVS afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een kokend waterkraan. Hier is voldoende plek voor een eettafel, een echte woonkeuken waar je samen kunt koken en tafelen. Via de woonkamer bereik je de tuinkamer (ca. 13 m²), een lichte en multifunctionele ruimte die kan dienen als eetkamer, speelkamer of werkkamer. Vanuit hier is er toegang tot de inpandige bergruimte met een vaste schuifkastenwand, en verder naar de garage met loopdeur naar de oprit. De achtertuin ligt op het noordoosten en is sfeervol aangelegd met veel groen, sierbestrating en een prachtige pergola begroeid met druivenranken. Verder vind je hier een appelboom, een kruidentuin, een regenwatertank en een ruim houthok, een heerlijke tuin waar binnen en buiten in elkaar overlopen. EERSTE VERDIEPING: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 (ca. 15 m²) gelegen aan de achterzijde Slaapkamer 2 (ca. 7 m²) eveneens aan de achterzijde Slaapkamer 3 (ca. 10 m²) aan de voorzijde Alle slaapkamers zijn voorzien van een nieuwe laminaatvloer(2025) en elektrisch bedienbare rolluiken. De badkamer (ca. 6 m²), vernieuwd in 2023, is een ware blikvanger. De combinatie van beige tinten, een houten wastafelmeubel en diagonaal betegelde groene wandtegels zorgt voor een moderne en warme uitstraling. De badkamer beschikt over een ligbad, een aparte inloopdouche met glazen wand, en stijlvolle rosékleurige kranen en regendouche. De verlichte en verwarmde spiegel maakt het geheel compleet. TWEEDE VERDIEPING: Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer, een aparte wasruimte en toegang tot het dakterras. De slaapkamer (ca. 13 m²) is voorzien van een vaste schuifkastenwand, een aparte kast met de CV-ketel, en een elektrisch bedienbaar rolluik. De wasruimte heeft een dakraam voor natuurlijk licht en ventilatie. Via een deur (met handmatig bedienbaar rolluik) stap je het zonnige dakterras op het zuidwesten op, een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon. - Verrassend ruime geschakelde tussenwoning met aangebouwde garage - Eigen oprit direct voor de garage - Luxe woonkeuken aan de voorzijde met uitzicht op de singel - Woonkamer met PVC-vloer, vloerverwarming en vrijstaande houtkachel - Tuinkamer met toegang tot garage en bergruimte met schuifkastenwand - Luxe badkamer (2023) met ligbad, inloopdouche en rosékleurige kranen - Zonnig dakterras op het zuidwesten - Sfeervolle tuin met pergola, druiven, appelboom en kruidentuin - Nieuwe rookmelders en Co² melders - Thermostaat te bedienen middels een app - Binnenschilderwerk uitgevoerd in 2025 - Stopcontacten en schakelmateriaal recent vernieuwd - 8 zonnepanelen (opbrengst ca. 405 Wp per stuk) Makelaar: Marco Bos Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
160 m²
Superficie du terrain
222 m²
Contenu
499 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
98 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Chaudière
Gas gestookt combiketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2992

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.