Aller directement au contenu
Logo de Q Makelaars

Helenapolder 21

2992TW Barendrecht • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Makelaardij Thuis

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 4.444

Galerie de photos

Helenapolder 21 Barendrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

UITBOUW, ENERGIEZUINIG (A+), 13 ZONNEPANELEN, BUITEN SERRE - GELEGEN AAN KINDVRIENDELIJK HOFJE Met trots presenteren wij deze moderne, royale en uitstekend onderhouden gezinswoning in de populaire wijk Vrouwenpolder in Barendrecht. Gelegen aan een kindvriendelijk en autoluw hofje, biedt deze woning niet alleen veel ruimte en comfort, maar ook een uitstekende energieprestatie (A+ label) dankzij o.a. 13 zonnepanelen, vloerverwarming en HR++ beglazing. De uitgebouwde woonkamer, hoogwaardige afwerking en sfeervolle buiten serre maken dit huis tot een plek waar je direct kunt intrekken en volop kunt genieten. Binnen tref je een ruime en lichte woonkamer met cinewall en heater, een luxe keuken met alle denkbare inbouwapparatuur en een verzorgde afwerking met PVC vloeren, vloerverwarming en strak gestucte wanden. Boven zijn er vier ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een praktische zolder met dakkapel. Buiten wacht een fraai aangelegde achtertuin met serre en een vrijstaande berging. De ligging is perfect: op loop- en fietsafstand van scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Uitvalswegen naar Rotterdam, Ridderkerk en Dordrecht zijn snel bereikbaar. Hier woon je rustig, veilig en toch dichtbij alle voorzieningen. Ben jij op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning met veel ruimte en comfort in een van de meest geliefde wijken van Barendrecht? Dan is Helenapolder 21 jouw nieuwe thuis! Indeling Begane grond Entree met hal, meterkast met waterontharder, trapopgang naar de verdieping en een gedeeltelijk betegelde toiletruimte met fonteintje en hangcloset. Royale, lichte en uitgebouwde woonkamer met cinewall (incl. heater) en trapkast. Open, moderne en ruime keuken in dubbele rechte opstelling, voorzien van combimagnetron, spoelbak, inductiekookplaat, vaatwasser en afzuigkap. De begane grond is afgewerkt met een hoogwaardige PVC vloer met vloerverwarming en glad gestucte wanden. Fraai aangelegde achtertuin met bestrating, buitenkraan, zonnescherm, kunstgras, verlichting, bomen, achterom, sfeervolle en afgesloten serre met verlichting en een vrijstaande houten berging met elektra. Eerste verdieping Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1: gelegen aan de achterzijde en met rolluik. Slaapkamer 2: gelegen aan de voorzijde en met rolluik. Slaapkamer 3: gelegen aan de achterzijde. Moderne, ruime en geheel betegelde badkamer met tweede toilet, dubbele wastafel, radiator, raam, douchecabine, comfortabele vloerverwarming en verlichte spiegel. De eerste verdieping is afgewerkt met een hoogwaardige PVC vloer met vloerverwarming en glad gestucte wanden. Tweede verdieping Ruime overloop met praktische stook- en wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, omvormer voor de zonnepanelen, HR-combiketel (Intergas, 2018) en mechanische ventilatie (Duco). Slaapkamer 4: met dakkapel, rolluik en knieschotbergruimte. De tweede verdieping is afgewerkt met een hoogwaardige PVC vloer en glad gestucte wanden. Bijzonderheden - Energielabel A+ - Waterontharder aanwezig - Gelegen aan een kindvriendelijk en autoluw hofje - Hoogwaardige PVC vloer met vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping - Waterontharder in de meterkast - Hoogwaardige PVC vloer op de tweede verdieping - 13 zonnepanelen (gemiddelde opbrengst ca. 3.000 kWh per jaar) - Schuifpui naar de achtertuin - Uitgebouwde begane grond - Sfeervolle en afgesloten serre in de achtertuin - Houten kozijnen met HR++ beglazing - Dakkapel over nagenoeg de gehele breedte op de tweede verdieping - Vier ruime slaapkamers, vijf mogelijk - Rolluiken op de eerste en tweede verdieping - Moderne, royale en energiezuinige ééngezinswoning - Gelegen in een van de meest gewilde wijk van Barendrecht: Vrouwenpolder - Vloerverwarming in de badkamer Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
157 m²
Contenu
467 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
77 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2992

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.