Aller directement au contenu
Logo de Q Makelaars

Hooimeijerlaan 22

2991WS Barendrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 4.829

Galerie de photos

Hooimeijerlaan 22 Barendrecht
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

INSTAPKLARE (HOEK)MAISONNETTE MET ZONNIG BALKON OP HET ZUIDEN, ENERGIELABEL A EN GELEGEN IN DE GEWILDE WIJK “TER LEEDE” Met gepaste trots presenteren wij je deze moderne, lichte en instapklare (hoek)maisonnettewoning gelegen in één van de meest geliefde woonwijken van Barendrecht: Ter Leede. Deze wijk staat bekend om haar ruimtelijke opzet, kindvriendelijke karakter, het vele groen én de gunstige ligging nabij alle denkbare voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en recreatiemogelijkheden zoals de Zuidpolder. De woning is perfect onderhouden en beschikt over een royale en lichte doorzon woonkamer, een moderne open keuken, twee ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer en niet te vergeten: een heerlijk en zonnig balkon op het Zuiden, waar je vanaf het voorjaar tot ver in het najaar kunt genieten van de zon. De woning is daarnaast energiezuinig en voorzien van energielabel A, wat bijdraagt aan het comfort én een lagere energierekening. Ben je op zoek naar een instapklare woning in een van de beste wijken van Barendrecht, met volop licht, een zonnig balkon en moderne voorzieningen? Dan nodigen wij je graag uit voor een bezichtiging op Hooimeijerlaan 22 — wellicht jouw nieuwe thuis! Indeling Begane grond: eigen entree via de begane grond met een nette hal, meterkast, praktische trapkast en trapopgang naar de woonverdieping. Eerste verdieping: overloop met doorloop naar de vertrekken en trapopgang naar de verdieping. De moderne toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een fonteintje en hangend closet. De royale en lichte woonkamer is een heerlijke doorzonruimte met ramen aan weerszijden, wat zorgt voor een prettige lichtinval gedurende de hele dag. Extra charmant zijn de twee Franse balkons, die een gevoel van ruimte en openheid creëren. De open keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en van alle gemakken voorzien. Zo tref je hier onder meer een 5-pits gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer, afzuigkap en een spoelbak. Vanuit de keuken heb je toegang tot het absolute pluspunt van deze woning: het ruime en zonnige balkon op het Zuiden, waar je in alle rust buiten kunt zitten, eten of ontspannen. Tweede verdieping: overloop met toegang tot de slaapkamers, badkamer en was-/stookruimte. slaapkamer 1 bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een dakkapel en elektrisch rolluik — ideaal voor comfort en verduistering. slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde, beschikt over dubbele Velux dakramen en praktische knieschotbergruimte. De badkamer is stijlvol en volledig betegeld, voorzien van een inloopdouche met glazen wand, hangend toilet, designradiator, wastafelmeubel met spiegel en raam. Voor extra comfort is er elektrische vloerverwarming aanwezig. De aparte stook-/wasruimte is praktisch ingericht met aansluitingen voor de wasmachine en droger, een Velux dakraam, de cv-ketel (Intergas 2013), de mechanische ventilatie-unit en extra opbergruimte achter het knieschot. Bijzonderheden: - Instapklare, modern afgewerkte (hoek) maisonnettewoning; - Gelegen in de populaire wijk “Ter Leede” in Barendrecht; - Heerlijk en zonnig balkon op het Zuiden; - Twee ruime slaapkamers met veel daglicht; - Royale, lichte woonkamer met dubbel Frans balkon; - Moderne open keuken - Stijlvolle en moderne badkamer met comfortabele vloerverwarming; - Energielabel A – energiezuinig en comfortabel wonen; - Separate toiletruimte op de eerste verdieping én tweede toilet in de badkamer; - Actieve en gezonde VvE, bijdrage ca. € 95,02 per maand; - Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Contenu
267 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2013
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-07-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2991

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.