Aller directement au contenu
Logo de Delta NVM Makelaars

Mazurkastraat 22

2992GP Barendrecht • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: REMAX Makelaarsgroep

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 4.182

Galerie de photos

Mazurkastraat 22 Barendrecht
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een comfortabele woning met extra mogelijkheden?  Dan is deze goed onderhouden HOEK-woning aan de Mazurkastraat 22 in Barendrecht precies wat je zoekt! Een uitgebouwde woonkamer, zonnige tuin op het zuiden, voorzien van een energielabel A en de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer. Zomaar een aantal kenmerken van deze goed onderhouden woning. Kortom, een woning met alles in huis voor jarenlang woonplezier! Wonen aan de Mazurkastraat betekend wonen in een plezierige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor de kinderen zijn er verschillende speeltuintjes. Maar ook de winkels, scholen en sportscholen zijn op korte afstand van de woning. Bovendien zijn de uitvalswegen snel bereikbaar en bevindt jij je binnen enkele minuten op de A29/A15. Klinkt dit als een woning voor jou? Bel dan naar ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging!  KORTE OMSCHRIJVING: Tuingericht | Uitbouw | Koken met uitzicht op de straat Wat een ruimte en licht komt je tegemoet wanneer je de woonkamer inloopt! Dit komt dankzij de tuingerichte ligging, de grote schuifpui én de lichtkoepel in de aanbouw. De schuifpui biedt direct toegang tot de achtertuin. Perfect om op warme dagen de frisse lucht binnen te laten. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de trapkast. Handig voor het opbergen van de spullen die niet in het zicht mogen staan. De witte hoogglans keuken is geplaatst in een L-vorm, waardoor er genoeg kastruimte én werkblad beschikbaar is. Je vindt hier diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, een diepvriezer met 3 laden, combi-magnetron en een 4-pits gasfornuis met bijpassende afzuigkap. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en biedt een gezellig uitzicht op het straatbeeld Ruimte | Fijne indeling | Tijdloze badkamer De eerste verdieping is verrassend ruim en praktisch ingedeeld! Met twee slaapkamers en een badkamer, biedt deze verdieping alles wat je nodig hebt. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet (voorheen twee slaapkamers) en is ca. 18 m2 groot! Een fijne grote ruimte, welke ook nog eens is voorzien van handbediende rolluiken. Slaapkamer II vinden we aan de voorkant van de woning en is door de huidige bewoners ingedeeld als kastenkamer. Zo wordt gelijk de veelzijdigheid van de kamer getoond. De badkamer is betegeld tot aan het plafond en heeft een tijdloze uitstraling. Met een douche, toilet en wastafelmeubel is alles aanwezig om je dag goed te beginnen of ontspannen af te sluiten. Slaapkamer III strekt zich over de gehele tweede verdieping van de woning. Extra voordeel aan deze verdieping zijn de vele kastruimtes. Dankzij de dakkapel geniet je hier niet alleen van extra vierkante meters, maar ook van een heerlijke hoeveelheid daglicht. Het elektrische rolluik geeft je de mogelijkheid om de ruimte geheel te verduisteren. Daarnaast is er op deze verdieping een praktische berging aanwezig, voorzien van een wasmachineaansluiting - ideaal als wasruimte! Liever een extra slaapkamer? Deze verdieping geeft je de mogelijkheid om deze geheel naar wens in te delen! Genieten van de zon | Onderhoudsvriendelijk aangelegd Zelfs na de uitgebouwde woonkamer heb je nog een hele fijne tuin over. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en er is ruimte genoeg voor verschillende zit- of eethoekjes. De achtertuin ligt op het zonnige zuiden en beschikt over een losstaande houten berging en een praktisch achterom. De achtertuin is tevens via de zijtuin te bereiken. De huidige bewoners hebben hier een praktische overkapping geplaatst om de fietsen te stallen. BEKNOPTE INDELING: Begane grond - Entree met toegang tot het toilet, meterkast en trapopgang; - Doorzonwoonkamer - Eetkamer met schuifpui richting de achtertuin; - Keuken v.v. divers inbouwapparatuur; Eerste verdieping - Overloop; - Slaapkamer I van ca. 18 m2 groot en v.v. handbediende rolluiken; - Slaapkamer II van ca. 8 m2 groot - Badkamer v.v. douche, wastafelmeubel en toilet Tweede verdieping - Kamer III v.v. een dakkapel met elektrisch rolluik; - Berging met wasmachineaansluiting. Bijzonderheden: Goed onderhouden hoekwoning met energielabel A (geldig tot 2035); Uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde; Mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer; Ruime achtertuin op het zuiden, toegankelijk via de zijtuin en achterom; De woning beschikt over vier zonnepanelen; Voorkeur oplevering: In overleg. Algemeen: Bouwjaar: 1998 Verwarming en warm water: C.V.-Ketel Remeha Avanta Ace (2023) Eigendom: Volle eigendom Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen Achtertuin: Zuiden De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
141 m²
Contenu
368 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
47 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta Ace ( combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2992

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.